Майский бульвар — одна из активно застраиваемых и развивающихся территорий города Курска. На этой улице функционируют несколько форматов управления многоквартирными домами: как товарищества собственников жилья (ТСЖ)‚ так и управляющие компании (УК). В данной статье мы подробно разберем основную организацию — ТСЖ «Майский сад»‚ а также затронем управление соседних домов‚ чтобы жильцы и заинтересованные лица имели полную картину.

ТСЖ «Майский сад» — основная организация по адресу: Майский бульвар‚ д. 6

Именно это товарищество является ключевым субъектом‚ ассоциируемым с названием «ТСЖ Майский бульвар». Оно зарегистрировано и ведет свою деятельность непосредственно на этой улице.

Юридические реквизиты и регистрационные данные

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Майский сад»
• ИНН: 463207*
• ОГРН: 107460000*
• КПП: 463201001
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ):
• Основной вид деятельности (по ОКВЭД): Управление недвижимым имуществом по договору или на возмездной основе (68.32)

Руководство и контактная информация

На момент актуализации данных (согласно выписке из ЕГРЮЛ и открытым справочникам) председателем правления ТСЖ является:

• Председатель правления: Булгакова С.Н. (Фамилия и инициалы частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности)

Юридический и фактический адрес:

• г. Курск‚ Майский бульвар‚ д. ‚ офис

Примечание: Номер дома и офиса частично замаскированы. Полный адрес доступен в официальных реестрах.

Телефон диспетчерской / приемной:

• +7 (4712) -9—*

Оригинальный номер: 7 (4712) -9-44-77. Последние 4 цифры скрыты.

Деятельность и обслуживаемый фонд

ТСЖ «Майский сад» осуществляет прямое управление домом по адресу Майский бульвар‚ д. 6. В компетенцию товарищества входит:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества;
• Организация оказания коммунальных услуг (водоснабжение‚ отведение стоков‚ отопление‚ электроснабжение общедомовых нужд);
• Содержание придомовой территории‚ уборка входных групп‚ подъездов;
• Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.

Другие управляющие структуры на Майском бульваре

Важно понимать‚ что не все дома на Майском бульваре находятся в ведении ТСЖ «Майский сад». На улице действуют и другие управляющие организации.

Дом № 33 — управление ООО «ТСЖ-Инженер»

• Адрес: г. Курск‚ Майский бульвар‚ д.
• Год постройки: 2019
• Этажность: 10 этажей
• Тип перекрытий: Железобетонные
• Общая площадь: 2032 кв.м
• Управляющая организация: ООО «ТСЖ-Инженер»

Данный дом сдан в эксплуатацию относительно недавно и управляется профессиональной УК‚ а не ТСЖ.

ООО УК «ТСЖ» (Техническая службажилсервиса) — Карла Маркса‚ 65в

В открытых источниках фигурирует организация ООО УК «ТСЖ» (ранее ООО «ТСЖ»)‚ расположенная по адресу: ул. Карла Маркса‚ д. 65в. Несмотря на аббревиатуру «ТСЖ» в названии‚ это управляющая компания (коммерческая организация)‚ а не товарищество собственников. Она обслуживает свой перечень домов в разных районах города‚ не связанных напрямую с Майским бульваром. Жильцам Майского бульвара не следует путать её с ТСЖ «Майский сад».

ТСЖ К.М. 72/15 (ИНН 4632037531)

В реестрах также присутствует ТСЖ с наименованием‚ содержащим «К.М. 72/15» (ИНН 4632037531). Вероятно‚ данная организация привязана к адресу ул. Карла Маркса‚ д. 72/15 (или схожему)‚ и не имеет прямого отношения к Майскому бульвару‚ за исключением схожести аббревиатуры в поисковой выдаче. У данной организации зафиксированы арбитражные дела (7 шт.) и исполнительные производства (9 шт;)‚ что может говорить о финансово-хозяйственной активности или спорах с подрядчиками/жильцами.

Финансовая отчетность и надежность (Сводка по данным СПАРК/ЕГРЮЛ)

Отзывы жителей и качество услуг

По ТСЖ «Майский сад» (д. 6) в открытых источниках (справочники УК‚ отзывы на картах‚ профильные форумы) присутствуют отзывы жителей. Основные темы обращений обычно касаются:

• Качества уборки подъездов и придомовой территории;
• Своевременности текущего ремонта (покраска‚ сантехника‚ кровля);
• Прозрачности тарифов и целевого расходования взносов на капремонт/текущий ремонт;
• Работы диспетчерской службы по телефону +7 (4712) -9— (режим работы уточняйте при звонке).

Рекомендуется перед принятием решений (смена УК‚ голосование на ОСГ) изучить протоколы общих собраний собственников за последние 2-3 года и запросить финансовый отчет у правления ТСЖ.

Как связаться и где проверить актуальную информацию

1. Личный визит: Офис правления ТСЖ «Майский сад» — г. Курск‚ Майский бульвар‚ д. ‚ офис (график приема уточняйте по телефону).
2. Телефон диспетчерской: +7 (4712) -9—* (аварийно-диспетчерская служба‚ заявки на ремонт).
3. Официальные реестры:
   • Реестр управляющих организаций Курской области (сайт МинЖКХ Курской области / Администрации города Курска);
   • Сайт ФНС (service.nalog.ru) — проверка по ИНН 463207* или ОГРН 107460000*;
   • ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), информация об управлении домом‚ протоколах ОСГ‚ тарифах.
4. Почта/Сайт: На данный момент в открытых карточках организаций (РБК‚ СПАРК‚ Яндекс.Справочник) официальный сайт и e-mail ТСЖ «Майский сад» не публикуются. Основной канал связи — телефон и личный прием.

Резюме для собственников

Если вы являетесь собственником квартиры в доме Майский бульвар‚ д. 6 — ваша управляющая организация, ТСЖ «Майский сад» (Председатель Булгакова С.Н.). Контактный телефон диспетчерской: +7 (4712) -9—.

Если вы живете в доме Майский бульвар‚ д. 33 — вас управляет ООО «ТСЖ-Инженер» (коммерческая УК).

Обратите внимание: организации с названием «ТСЖ» на улице Карла Маркса (д. 65в‚ д; 72/15), это другие юридические лица (УК или ТСЖ других домов)‚ не имеющие отношения к управлению вашим домом на Майском бульваре.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники компаний‚ ЕГРЮЛ‚ ГИС ЖКХ‚ отзывы жителей) по состоянию на . Персональные данные (ФИО полностью‚ точные номера телефонов‚ номера офисов/квартир) частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями конфиденциальности. Для получения полных реквизитов обращайтесь в официальные источники.