Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Ленина-73» — это форма самоуправления жилыми домами, созданная собственниками помещений для обеспечения качественного обслуживания и содержания общего имущества. Организация зарегистрирована в Челябинске и ведет свою деятельность по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, проспект Ленина, д. 73/* (в справочниках также встречается адрес: улица Энгельса, д. 30).

Основные сведения и реквизиты

Ниже приведены ключевые идентификационные данные организации, полученные из открытых источников (частично замаскированы в целях безопасности персональных данных):

• Полное наименование: ТСЖ «Ленина-73»
• ИНН: 745332
• ОГРН: 1197456013*
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ):
• Руководитель (Председатель Правления): Коновалова Л* А*
• Юридический адрес: Челябинская обл, г.о. Челябинский, вн.р-н Центральный, г. Челябинск, пр-кт Ленина, д. 73, помещ.

Контактная информация

Для связи с управлением ТСЖ, подачи заявок на ремонт, оплаты взносов или решения организационных вопросов используются следующие каналы связи:

• Адрес диспетчерской/офиса: проспект Ленина, 73/* (вход со стороны двора/улицы Энгельса)
• Электронная почта: t@mail.ru (в источниках указан домен tszhlenina-73@mail.ru)
• Телефоны диспетчерской/председателя: +7 () *— (точные номера лучше уточнять на информационном стенде в подъезде или на официальном сайте/странице в соцсетях)

Обслуживаемые дома и территория

ТСЖ «Ленина-73» осуществляет управление домом по адресу проспект Ленина, 73 (корпус/строение 30, выход на ул. Энгельса). Данный жилой массив расположен в Центральном районе Челябинска, в развитой инфраструктурной зоне.

Ближайшие ориентиры и соседние дома:

• ул. Энгельса, 61; 69; 71; 28; 32; 32а; 63
• пкт. Ленина, 71А
• ул. Сони Кривой, 46
• Студенческий городок Южно-Уральского государственного университета (ул. Энгельса / пр. Ленина)

Близость к вузу и развитой сети общественного транспорта делает расположение удобным для проживания, однако создает нагрузку на парковку и дворовую территорию, с которой ТСЖ работает в плановом порядке.

Деятельность и услуги

Основные направления работы ТСЖ «Ленина-73» включают:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества (кровли, фасадов, инженерных систем, лифтов, подъездов).
2. Управление коммунальными ресурсами: расчеты с ресурсоснабжающими организациями (тепло, вода, электричество, водоотведение).
3. Благоустройство придомовой территории: уборка дворов, вывоз ТКО, озеленение, детские и спортивные площадки, очистка от снега зимой.
4. Финансовая деятельность: формирование и исполнение бюджета ТСЖ, сбор целевых взносов на капремонт, отчетность перед собственниками.
5. Взаимодействие с собственниками: проведение общих собраний, информирование через стенды и цифровые каналы.

Оплата коммунальных услуг и взносов

Собственники могут оплачивать коммунальные услуги и взносы ТСЖ несколькими способами:

• Через Сбербанк Онлайн (раздел «ЖКХ / Управляющие компании / ТСЖ» — поиск по названию «ТСЖ Ленина-73» или ИНН).
• По квитанциям в отделениях банков и почты России.
• Напрямую в кассе ТСЖ (по графику работы офиса).
• Через личный кабинет на ГИС ЖКХ или региональном портале (если подключено).

Реквизиты для перевода (примерные, уточняйте в актуальной квитанции):

Получатель: ТСЖ «Ленина-73»
ИНН: 745332 / КПП: 745301*
Счет: 40702810*
Банк: ПАО СБЕРБАНК (или иное кредитное учреждение), г. Челябинск
БИК: 0475 / К/с: 30101810

Отзывы и репутация

На городских порталах (например, ЧЕЛЯБИНСК HOLME, карты организаций 2ГИС, Яндекс.Карты) представлены отзывы жильцов. Оценка работы ТСЖ обычно формируется по критериям:

• Скорость реакции на аварии (протечки, отопление).
• Качество уборки подъездов и дворов.
• Прозрачность финансовой отчетности.
• Работа председателя и правления на общих собраниях.

По состоянию на общая репутация организации стабильна, типичная для ТСЖ старого фонда: есть как положительные отзывы о капремонте кровли/фасада и установке домофонов, так и претензии по срокам устранения мелких дефектов. Рекомендуется участвовать в общих собраниях для влияния на принятие решений.

Как доехать до офиса ТСЖ

Офис правления/диспетчерской расположен в управляемом доме:

• Автобусы/Троллейбусы/Маршрутки: Остановка «Проспект Ленина» или «Ул. Энгельса» (в зависимости от направления).
• Автомобиль: Проезд по проспекту Ленина или улице Энгельса. Парковка у дома может быть ограничена (дворовая территория).
• Пешком: Вход в парадную/офис обычно организован со стороны подъезда № * (уточняйте по табличке на двери).

ТСЖ «Ленина-73» функционирует более 10 лет (с 2012 года) и является легальной формой самоуправления домом по адресу пр. Ленина, 73. Для решения актуальных вопросов (перерасчеты, аварии, голосование за капремонт) рекомендуется:

1. Сохранить контакты диспетчерской (со стенда в подъезде).
2. Регистрироваться в личном кабинете ГИС ЖКХ для контроля начислений.
3. Участвовать в общих собраниях собственников (очно или заочно).

Статья составлена на основе открытых данных справочников организаций и городских порталов Челябинска на дату . Персональные данные и контакты частично замаскированы. Для получения точной информации обращайтесь непосредственно в офис ТСЖ.