Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Кутузова 36» — это форма управления многоквартирным домом по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Кутузова, д. 36. Организация функционирует с 2008 года и занимается обслуживанием, ремонтом и управлением общим имуществом жильцов. В данной статье собрана актуальная информация о доме, реквизитах ТСЖ, контактах и инфраструктуре на .

Общие сведения о доме

• Адрес: г. Сыктывкар, ул. Кутузова, д. 36 (цокольный этаж используется для нежилых помещений).
• Тип дома: Кирпичный, 14-этажный.
• Год постройки: 2008 год (дом сдан в эксплуатацию в том же году, когда было создано ТСЖ).
• Количество этажей: 14.
• Материал стен: Кирпич (обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию).

Дом расположен в развитой части улицы Кутузова, где представлены дома номеров: 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 20а, 22, 34, 36 и ряд строений/корпусов (соор13 к. 1, стр. 5 к. 1-4, стр. 9 к. 1-3, стр. 11 к. 2, стр. 13 к. 2, стр. 18 к. 1-5, стр. 19 к. 1, стр. 28, стр. 34 к. 1).

Юридические реквизиты ТСЖ «Кутузова 36»

Организация зарегистрирована как некоммерческая организация — товарищество собственников жилья.

Примечание: Официальный сайт и личный кабинет для собственников на текущий момент не указаны в открытых источниках;

Контактная информация (частично маскирована)

Для связи с правлением ТСЖ или диспетчерской используются следующие номера телефонов (последние цифры скрыты для безопасности):

• Основной контактный телефон: 8 (8212) ౼ (в открытых источниках указывался как 8 (8212) -00-338).
• Дополнительный/Диспетчерский: 7 (8212) ౼ (в открытых источниках указывался как 7 (8212) -70-333).

Адрес для личного обращения/почты: Респ. Коми, г. Сыктывкар, ул. Кутузова, д. 36 (помещение правления/управления, уточняйте по телефону).

Коммерческие помещения и инфраструктура дома

В цокольном этаже и первых этажах дома размещены нежилые помещения. По данным 2ГИС и картографических сервисов, по адресу ул. Кутузова, 36 зарегистрированы организации (офисы, магазины). Пример адресации для коммерции: Париж, Сыктывкар, 167011 (почтовый индекс области/района).

Ближайшая инфраструктура (пешая доступность):

• Магазины продуктов питания и бытовые товары.
• Остановки общественного транспорта (улица Кутузова — главная транспортная артерия района).
• Детские сады и школы в радиусе 500-800 метров.
• Аптеки, банкоматы, пункты выдачи заказов (ПВЗ).

Рынок недвижимости: цены и предложения

Дом 36 по улице Кутузова пользуется спросом благодаря качественной кирпичной конструкции и развитой инфраструктуре района.

• Средняя стоимость квартиры (по данным Домклик/агрегаторов): около 8 000 000 руб. (данные могут варьироваться в зависимости от этажа, ремонта, планировки и этажа).
• Типовые планировки: 1-комнатные (студии), 2-комнатные, 3-комнатные квартиры.
• Актуальных объявлений о продаже: обычно в открытом доступе находится 3-5 активных лотов одновременно.

Динамика цен в районе показывает устойчивый рост, что делает недвижимость в этом доме привлекательной для инвестиций и проживания.

Особенности управления ТСЖ

В отличие от Управляющей компании (УК), ТСЖ — это некоммерческая организация, созданная собственниками самими. Ключевые моменты:

1. Самоуправление: Решения по тарифам, капитальному ремонту, выбору подрядчиков принимаются на Общем собрании собственников (ОСС).
2. Прозрачность: Члены ТСЖ имеют право ознакомиться с финансовой отчетностью, актами приема-передачи работ, договорами с ресурсоснабжающими организациями.
3. Взносы: Размер взноса на содержание и ремонт общего имущества устанавливается ОСС и может отличаться от тарифов УК в соседних домах.
4. Капремонт: Дом 2008 года постройки пока не требует глобального капремонта инженерных систем, однако формирование фонда капремонта ведется планово.

Частые вопросы жильцов (FAQ)

Как оплатить коммунальные услуги в ТСЖ «Кутузова 36»?

Обычно квитанции распределяются в почтовых ящиках или доступны в личном кабинете на Госуслугах / сайте расчетного центра (РЦ). Реквизиты для оплаты через Сбербанк Онлайн / Тинькофф / Почту Банк указываются в квитанции. Рекомендуется уточнить актуальные БИК/к/с у правления ТСЖ по телефону 8 (8212) -.

Куда обращаться при аварии (протечка, отопление, электричество)?

В аварийные случаи звоните по диспетчерскому телефону: 7 (8212) ー (круглосуточно или в рабочее время — уточняйте режим работы диспетчера).

Есть ли у дома парковка / детская площадка?

Придомовая территория оформлена в соответствии с проектом 2008 года. Обычно предусмотрены: асфальтированные парковочные места (возможно, недостаточное количество под застройку), детская игровая площадка, места для уборки мусора (МСП). О благоустройстве дополнительных зон (спортивные площадки, беседки) решает ОСС.

ТСЖ «Кутузова 36» управляет современным кирпичным 14-этажным домом 2008 года постройки в центральной части Сыктывкара. Главные преимущества — это автономия в принятии решений, контроль за тарифами и качество обслуживания со стороны нанятых подрядчиков. Недостатки — вся ответственность за организацию работ лежит на собственниках (через правление и ревизионную комиссию).

Рекомендация: Если вы собственник или планируете покупку квартиры в этом доме, обязательно запросите у правления ТСЖ протоколы последних Общих собраний, финансовый отчет за прошлый год и план работ на текущий год. Это даст полную картину финансового здоровья дома и предстоящих расходов.

Статья составлена на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ), картографических сервисов (2ГИС, MapData), агрегаторов недвижимости (Домклик) и справочников организаций. Актуальность контактных данных рекомендуется проверять непосредственно перед обращением. Дата актуализации: .