Данная статья посвящена Товариществу собственников жилья (ТСЖ), обслуживающему жилой дом по адресу г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 261 (в т.ч. корпуса 261/1, 261/2). Материал составлен на основе открытых данных из интернета (справочники 2ГИС, Zoon, СБИС, реестры юрлиц) по состоянию на . Персональные данные (ФИО, телефоны, ИНН) частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.
Общая информация о доме
- Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 261 (корпуса 1, 2), индекс 630111.
- Тип дома: Панельный, 11-этажный.
- Год ввода в эксплуатацию: 2004 год.
- Проект: 111-97 (серия «улучшенная»).
- Район: Заельцовский район.
- ОКАТО/ОКТМО/ИФНС: Соответствуют муниципальному образованию «Город Новосибирск».
Дом относится к относительно новому жилому фонду Новосибирска, построен по современному на момент сдачи проекту с улучшенной планировкой.
Юридическое лицо: ТСЖ «ДОМ на Кропоткина»
Управлением домом осуществляет ТСЖ «ДОМ на Кропоткина». Ниже приведены основные реквизиты организации (чувствительные данные замаскированы):
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Товарищество собственников жилья «ДОМ на Кропоткина» |
| ИНН / КПП | 5402* / 540201001 |
| ОГРН | 1055402045 |
| Основной ОКВЭД | 68.32.1 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Юридический адрес | г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 261/2 |
| Председатель правления | Патрин Г.* (Геннадий Николаевич) |
Примечание: Данные взяты из открытых реестров (СБИС, ЕГРЮЛ). Для получения актуальных выписок рекомендуется обратиться на официальные ресурсы ФНС.
Контакты и режим работы
Контактная информация диспетчерской/правления ТСЖ (телефоны приведены в замаскированном виде):
- Адрес офиса/правления: ул. Кропоткина, д. 261/2 (1 этаж, вход с двора).
- Телефоны справки/диспетчера: (383) *—; (383) *— (номера, указанные в справочниках для объектов на ул. Кропоткина).
- Режим приема граждан (ориентировочный, по аналогии с ТСЖ района):
- Понедельник – Четверг: 08:00 – 17:00 (обед 12:00 – 13:00)
- Пятница: 08:00 – 16:00 (обед 12:00 – 13:00)
- Суббота, Воскресенье: Выходной
- Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): Уточняйте на информационном стенде в подъезде или на сайте ТСЖ (если имеется).
Важно: Номера телефонов в справочниках (2ГИС, Zoon) могут устаревать. Рекомендуется сверять контакты на официальном сайте ТСЖ (если есть) или на информационных стендах в подъездах дома.
Инфраструктура и обслуживающие организации
В непосредственной близости от дома (ул. Кропоткина, 261/2) находятся:
- ТСЖ «Сфера», по данным Zoon, находится по адресу ул. Кропоткина, 261/2 (возможно, размещается в том же помещении или обслуживает соседний корпус). Рейтинг на Zoon: 2.0 / 5.0 (на основе 3 оценок).
- ЧОП «Барс» (охрана) — ул. Кропоткина, 96/1 (телефоны: (383) *—; 8-963-*—).
- ТСЖ «Энергетик» — ул. Кропоткина, 96/1 (телефоны: (383) *—; (383) *—).
- Поликлиники, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — в шаговой доступности (детально см. карты 2ГИС / Яндекс.Карт).
Отзывы и рейтинг (сводка)
На популярных отзывных площадках (Zoon, 2ГИС) по запросу «ТСЖ Кропоткина 261» или «ТСЖ Сфера Кропоткина 261/2» формируется следующая картина:
- Средняя оценка: Низкая (около 2.0 из 5.0).
- Количество отзывов: Малое (3–5 штук), что не позволяет сделать объективный вывод, но сигнализирует о наличии проблем.
- Типичные жалобы собственников (обобщенно):
- Качество уборки придомовой территории и подъездов.
- Реактивность диспетчерской на аварийные заявки (течи, отопление).
- Прозрачность тарифов и целевого расходования взносов на капремонт/текущий ремонт.
- Работа консьержей / домофонии.
- Положительные моменты (редко): Близость к метро/транспорту, хорошая планировка квартир, тихий двор.
Совет: Для объективной оценки рекомендуется посетить собрание собственников или изучить протоколы последних ОСС (Общих собраний собственников), которые ТСЖ обязано публиковать на информационных стендах и/или в информационных системах (ГИС ЖКХ).
Полезные ссылки и ресурсы для проверки
- ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): Официальный портал для проверки тарифов, протоколов собраний, информации об управлении домом; Поиск по адресу: Новосибирск, Кропоткина, 261.
- Сайт ФНС (service.nalog.ru): Проверка надежности юрлица ТСЖ «ДОМ на Кропоткина» по ИНН 5402.
- 2ГИС / Яндекс.Карты / Zoon: Актуальные телефоны, фото дома, отзывы жильцов, маршруты проезда.
- Реестр управляющих организаций Минстроя Новосибирской области: Наличие лицензии/свидетельства у ТСЖ на право управления МКД.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Кто управляет домом Кропоткина 261?
- ТСЖ «ДОМ на Кропоткина» (Председатель Патрин Г.*). Юр. адрес: ул. Кропоткина, 261/2.
- Как подать заявку на ремонт?
- По телефону диспетчера (см. раздел 3), через личный кабинет на Госуслугах (ГИС ЖКХ) или лично в офисе правления (1 этаж, д. 261/2).
- Где посмотреть протоколы общих собраний?
- На информационном стенде в подъезде (обычно 1-й подъезд), на сайте ТСЖ (если ведется) или в ГИС ЖКХ.
- Каков размер платы за содержание жилья?
- Тарифы устанавливаются Общим собранием собственников. Актуальные цифры — в квитанции на оплату или в ГИС ЖКХ.