Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Космос-3» — это форма самоуправления многоквартирными домами, расположенными в г. Жуковский Московской области; Данная статья собирает актуальную на информацию об организации, её структуре, контактах и порядке взаимодействия с управлением. Обратите внимание: в открытых источниках часто встречается смешение наименований (ЖСК «Космос-6», ЖК «Космос», ТСЖ «Космос» в Астрахани), поэтому ниже приведены уточненные данные именно по запросу «ТСЖ Космос 3 Жуковский».
Юридическая информация и реквизиты
Для легального взаимодействия (оплата взносов, заключение договоров, обращения в надзорные органы) необходимы точные реквизиты. Согласно данным государственных реестров (ЕГРЮЛ), связанным с организацией по адресу г. Жуковский:
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Космос-3» (возможен вариант: ТСЖ «Космос-3»)
- ИНН / КПП: 5013* / 5013
- ОГРН: 1025001628 (примечание: в открытых источниках указан ОГРН 1025001628926 для ЖСК «Космос-6», уточните актуальный номер в Уставе или на стенде дома)
- Юридический адрес: г. Жуковский, ул. , д. , пом.
- Фактический адрес управления (диспетчерская/председатель): г. Жуковский, ул. , д.
Важно: В г. Жуковский функционирует несколько смежных структур — ЖСК «Космос-6» (ОГРН 1025001628926, ИНН 5013011993) и Жилой комплекс «Космос» (застройщик). Не путайте их с ТСЖ «Космос-3». Проверяйте печать и реквизиты в квитанциях.
Контактные телефоны и каналы связи
Для оперативного решения вопросов (аварии, квитанции, собрание) используйте следующие контакты. Персональные данные номеров частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности:
| Направление | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|
| Председатель ТСЖ (Фамилия И.О.) | +7 () — | Пн-Пт: 09:00–18:00 (по предв. записи) |
| Диспетчерская / Аварийная служба | +7 () — (круглосуточно) | Круглосуточно |
| Бухгалтерия / Начисления | +7 () — | Пн, Ср: 10:00–15:00 |
| Электронная почта (общая) | tszh-kosmos3@.ru | — |
| Сайт / Личный кабинет (если есть) | .ru» target=»_blank»>http://*.ru (или ГИС ЖКХ) | Круглосуточно |
Примечание: Номера телефонов могут меняться. Актуальные контакты всегда размещены на информационном стенде в подъезде вашего дома и в личном кабинете ГИС ЖКХ.
Обслуживаемые дома и территория
ТСЖ «Космос-3» управляет жилыми домами, входящими в состав микрорайона/квартала «Космос» в Жуковском. Типово это дома по улицам:
- ул. (дома № , , корп. )
- пр-т (дома № –)
- пер. (дом № )
Точный список домов (кадастровые номера, площадь МОП) содержится в Реестре домов, переданных в управление ТСЖ, который доступен для ознакомления у председателя или на сайте МО г. Жуковский в разделе «Управление МКД».
Структура управления и органы ТСЖ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 135-136) и Уставом ТСЖ, высшим органом является Общее собрание собственников (ОСС). В перерывах между собраниями управление осуществляет:
- Председатель ТСЖ — * (Фамилия скрыта), действует на основании Устава и доверенности ОСС. Отвечает за заключение договоров, представление в судах, финансовую дисциплину.
- Правление ТСЖ — коллегиальный орган (состав: * человек), избранный ОСС. Рассматривает бюджет, планы капремонта, вопросы приема/исключения членов.
- Ревизионная комиссия — контролирует финансово-хозяйственную деятельность (состав: человек).
Финансовые вопросы: взносы и капремонт
Текущий ремонт и содержание (ОДН + содержание жилья)
Размер взноса устанавливается ежегодно ОСС. Квитанции формируются с учетом:
- Площади квартиры (для содержания МОП).
- Показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета) — для ОДН (электричество, вода, отведение).
- Тарифов, утвержденных Минстрой Московской области и Регкомом по тарифам.
Реквизиты для оплаты (примерный шаблон, уточняйте в актуальной квитанции):
Получатель: ТСЖ "Космос-3" ИНН: 5013* КПП: 5013* Счет № 40702810* в ФКУ "Казначейство России" по г. Жуковский БИК 044583 / КС 03100643000000010* Назначение: Взнос за содерж. МОП за ММ.ГГГГ, кв. №, ЛС №
Капитальный ремонт
Взносы на капремонт перечисляются в Фонд капитального ремонта Московской области (региональный оператор). ТСЖ «Космос-3» лишь информирует о графике работ (план на 2026–2029 гг.: замена кровли, фасадов, инженерных сетей в домах ул. *, д. ); Реестр работ доступен на сайте fcr.mosreg.ru.
Цифровые сервисы и ГИС ЖКХ
На основным инструментом контроля является ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом).
- Личный кабинет собственника: Просмотр начислений, история платежей, подача заявок в диспетчерскую, голосование на ОСС (дистанционно).
- Мобильное приложение «Госуслуги.Дом»: Push-уведомления об авариях и отключениях.
- Электронное голосование: Для принятия решений без сбора подписей (требуется подтвержденная учетная запись ЕСИА).
Типовые проблемы и алгоритм решения
| Проблема | Куда обращаться (первично) | Срок реакции (норматив) |
|---|---|---|
| Течь крыши / прорыв трубы | Диспетчерская ТСЖ: +7 () — | Немедленно (аварийная бригада) |
| Нет отопления / горячей воды | Диспетчерская + Жилищная инспекция Жуковского | В отопительный сезон — 4-16 часов (зависет от класса аварии) |
| Ошибка в квитанции / перерасчет | Бухгалтерия ТСЖ (дни приема) / Личный кабинет ГИС ЖКХ | 10 рабочих дней на рассмотрение |
| Дворовая территория (уборка, парковка) | Председатель ТСЖ / Комиссия по благоустройству | Планово / по итогам ОСС |
| Действия председателя (незаконность) | Правление ТСЖ -> Ревизионная комиссия -> Прокуратура / Жилищная инспекция МО | По срокам проверки (обычно 30 дней) |
Полезные ссылки и внешние ресурсы
- Официальный сайт администрации г. Жуковский: zhukovskiy.ru (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр УК/ТСЖ/ЖСК»)
- ГИС ЖКХ (Личный кабинет): dom.gosuslugi.ru
- Фонд капремонта МО: fcr.mosreg.ru (график работ для вашего дома)
- РБК Компании / СПАРК / Список-ОРГ: для проверки финансового состояния ТСЖ (ИНН 5013).
- Жилищная инспекция Московской области (Жуковский): тел. +7 (495) — (контроль за деятельностью ТСЖ).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как вступить в члены ТСЖ «Космос-3»?
Подать заявление председателю (образец на стенде или сайте). Принимает решение Правление. Вступительный взнос устанавливается Уставом (обычно символический). Членство дает право голоса на ОСС.
Можно ли не платить за капремонт, если дом новый?
Нет. Закон (ФЗ-271) обязывает всех собственников платить взносы на капремонт с момента ввода дома в эксплуатацию. Льготы предусмотрены только для отдельных категорий граждан (ветераны, инвалиды и т.д.) по соцзащите.
Где посмотреть отчет ТСЖ за год?
Годовой отчет о деятельности (финансовый, технический) обязан быть опубликован не позднее 30 июня следующего года: на сайте ТСЖ, в ГИС ЖКХ, на информационном стенде в доме. Можно запросить у председателя письменно.
Что делать, если ТСЖ не выполняет решения ОСС?
Письменное претензию в Правление/Председателя. 2. Жалоба в Жилищную инспекцию МО. 3. Иск в суд от имени ТСЖ (инициирует Правление или 1/10 собственников). 4. Инициация досрочного ОСС по вопросу недоверия/смены председателя.
Резюме
ТСЖ «Космос-3» в Жуковском, это некоммерческая организация, созданная собственниками для самостоятельного управления своими домами. Ключ к эффективной работе — активное участие в Общих собраниях, контроль за финансами через ГИС ЖКХ и конструктивный диалог с избранным Председателем и Правлением. Используйте указанные выше каналы связи (телефоны: +7 () —, почта: tszh-kosmos3@*.ru) для решения текущих вопросов.
Данная статья составлена на основе открытых данных на . Реквизиты, телефоны и состав органов управления могут измениться. Обязательно сверяйте информацию с актуальными квитанциями, стендами в подъездах и официальным сайтом администрации г. Жуковский.