Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Комсомольская 38/15», это форма управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г․ Новомосковск, Тульская обл․, ул․ Комсомольская, д․ 38/15․ Данная организация осуществляет управление общим имуществом собственников, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками, а также контроль за качеством предоставляемых коммунальных услуг․

Общая информация о доме и ТСЖ

Адрес и местоположение

• Полный адрес: Тульская область, г․ Новомосковск, ул․ Комсомольская, д․ 38/15 (корпус 15)․
• Координаты на карте: Дом расположен в центральной части города, вблизи пересечения ул․ Комсомольской и ул․ Московской (по данным 2ГИС часто указывается как «Московская улица, 15 / Комсомольская улица, 38»)․
• Почтовый индекс: Соответствует индексу улицы Комсомольской в г․ Новомосковске (точный индекс лучше уточнять на почте или госуслугах)․

Статус и реестровые данные

ТСЖ включено в Реестр управляющих организаций (Регоператоры․ру и аналогичные порталы)․ В открытых источниках оно фигурирует как действующая управляющая компания для данного адреса․ Даты актуализации данных в открытых источниках: 2021, 2023 годы (паспорта дома)․

Контактная информация (частично маскирована)

В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные контактных лиц и полные номера телефонов скрыты․

Ближайшие инфраструктурные объекты и соседние УК

Анализ картографических сервисов (2ГИС, Яндекс․Карты) и справочников показывает близость следующих организаций ЖКХ:

• ООО «Ремонтно-строительная компания «Надежный дом — 2» — ул․ Трудовые Резервы, д․ 26 (расстояние ~0․28 км)․ Телефон справочника: 8 (48762) -27-64․
• ООО «Новая жилищная компания» (НЖК), ул․ Бережного, д․ 21 (расстояние ~0․43 км)․ Обслуживает близлежащие дома (ул․ Комсомольская, 38а и др․)․
• УК «СЖКО» — мкр․ Сокольники, ул․ Ленина, д․ 24․
• Водоканал Новомосковск — ул․ Гетьманская, д․ 53 / ул․ Бережного, д․ 3 (ресурсоснабжение)․
• Газпром газораспределение (Единое окно) — ул․ Бережного, д․ 13․
• МФЦ (Мои Документы) — ул․ Московская, д․ 10а․

Паспорт дома и технические характеристики

Согласно данным паспортов дома (актуализации и ), дом № 38/15 входит в перечень зданий улицы Комсомольской․ Улица имеет сложную нумерацию с множеством корпусов и литер (1, 2, 2А, 2Б, 3․․․ 38, 38А, 38/15, 39/19 и др․)․

Основные параметры (типичные для данной застройки):

• Тип дома: Многоквартирный жилой дом (серийная панельная или кирпичная застройка, уточнять по проекту)․
• Год постройки: Требует уточнения в паспорте дома (обычно 1970-1980-е гг․ для данной улицы)․
• Количество этажей: Обычно 5 или 9 этажей для данного массива․
• Материал несущих стен: Железобетонные панели / Кирпич․
• Общая площадь дома: Указана в паспорте ГИС ЖКХ․
• Количество подъездов / квартир: Уточняется в реестре ФИАС/ГИС ЖКХ․

Функции и обязанности ТСЖ

Как управляющая организация, ТСЖ «Комсомольская 38/15» отвечает за:

1. Техническое обслуживание общего имущества (крыша, фасад, подъезды, инженерные системы)․
2. Текущий ремонт общего имущества по плану и заявкам жильцов․
3. Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями (Водоканал, ТЭК, Газпром, Мусоропереработка)․
4. Ведение реестра собственников и учет показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета)․
5. Организация генеральных собраний собственников (ОСС) для принятия ключевых решений (бюджет, капремонт, выбор председателя)․
6. Контроль за качеством уборки придомовой территории, вывоз ТКО․

Как обратиться в ТСЖ?

Способы связи:

• Личный прием: В помещении правления ТСЖ (обычно 1 этаж, подъезд № * — уточняйте по табличке на входе)․
• Телефон диспетчера: Для аварийных ситуаций (протечка, отопление, электрика) — круглосуточно или в рабочее время․
• Электронная почта / Сайт / Группа ВК: Многие ТСЖ ведут страницы в соцсетях (поищите «ТСЖ Комсомольская 38/15 Новомосковск» в VK или Telegram)․
• ГИС ЖКХ / Личный кабинет Жильца: Подача заявок, просмотр начислений, история ОСС․
• Приложение «Дом․клик», «Госуслуги․Дом», «Жилищник»: Удобный способ написать заявку и отследить статус․

Капитальный ремонт

Дом входит в Региональную программу капремонта Тульской области․ График работ (год начала капремонта по видам работ: крыша, фасад, инженерные сети, лифты) можно посмотреть на сайте Фонда капремонта Тульской области или в ГИС ЖКХ, введя адрес: Новомосковск, ул․ Комсомольская, д․ 38/15․

Важно: Решения о выборе способа формирования фонда капремонта (спецсчет ТСЖ или общий фонд региона) принимаются на Общем собрании собственников․ Протокол ОСС хранится в ТСЖ и загружен в ГИС ЖКХ․

Полезные ссылки для жильцов (проверка актуальности)

• ГИС ЖКХ (Реестр УО): Проверка лицензии, штата, тарифов, протоколов ОСС․
• Сайт Минстрой Тульской области / Фонд капремонта: График капремонта, реестр домов․
• Сайт Администрации г․ Новомосковск: Сведения о качестве ЖКХ, реестр неблагонадежных УО․
• Портал «Реформа ЖКХ» / «НАШИ ДОМА» / «ТСЖ․ру»: Отзывы жильцов, сравнение тарифов, форумы по дому․
• 2ГИС / Яндекс Карты: Актуальные телефоны, фото подъездов, маршруты проезда, отзывы․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Данные актуальны на момент составления обзора:

Примечание: Контактные телефоны, ФИО председателя, тарифы и график приема могут меняться․ Рекомендуется сверять информацию на официальном стенде в доме, в ГИС ЖКХ или по актуальным телефонам справочных служб (2ГИС, Яндекс․Справочник)․