Данная статья подготовлена на основе актуальных данных поисковых систем по состоянию на . В открытых источниках (2ГИС‚ Справочники‚ официальные сайты) по запросу «ТСЖ Гарантия Томск» не найдено зарегистрированного товарищества собственников жилья с точным наименованием «Гарантия».
Однако в Томске действуют организации с похожими названиями (страховые компании‚ строительные фирмы‚ сервисные службы)‚ а также множество других ТСЖ. Ниже представлен подробный разбор найденной информации и инструкция‚ как найти нужную управляющую структуру.
Организации с наименованием «Гарант/Гарантия» в Томске
В выдаче присутствуют следующие юрлица и ИП‚ которые могут путаться с ТСЖ:
- Энергогарант (страховая компания) — проспект Мира‚ 5. Услуги: ОСАГО‚ КАСКО‚ ипотечное страхование‚ страхование недвижимости. Это не ТСЖ.
- ГарантРегионСтрой (строительная компания) — Школьный переулок‚ 5 (Октябрьский район). Деятельность: строительство‚ ремонт. Это не ТСЖ.
- Сервисная служба «Гарант» — сервисный центр (ремонт бытовой техники и т.д.)‚ работает круглосуточно. Контакты: телефон +7 () — (уточняйте на сайте). Это не ТСЖ.
- ГИС (Монтаж и обслуживание инженерных систем) — ул. Яковлева‚ 71‚ офис 2**. Телефон: +7 (3822) -9-50-20. Работает ежедневно с 8:00 до 17:00. Подрядчик‚ а не ТСЖ.
Примеры действующих ТСЖ в Томске (из открытых реестров)
Если вы ищете ТСЖ по конкретному адресу‚ ниже приведены примеры зарегистрированных товариществ‚ найденных в справочниках:
- ТСЖ г. Томск‚ ул. 30-летия Победы‚ 7/1
- Адрес: Томская обл.‚ г. Томск‚ ул. 30-летия Победы‚ 7/1.
- Статус: Действующее ТСЖ.
- Контакты: Телефон +7 () —‚ официальный сайт (уточняйте в карточке 2ГИС/Справочника).
- ТСЖ «Томь-2000»
- Адрес: Красноармейская улица‚ 118** (Кировский район‚ 634034).
- Контакты: Телефон +7 (3822) —.
Важно: Полный реестр управляющих компаний и ТСЖ Томской области ведет Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области (адрес: пр. *‚ 634041).
Как найти «Ваше» ТСЖ: пошаговая инструкция
Так как ТСЖ создаются по конкретным домам или комплексам‚ название «Гарантия» может быть локальным (например‚ ТСЖ ЖК «Гарантия» или ТСЖ дома № N). Выполните следующие шаги:
Шаг 1. Проверка по адресу дома (самый надежный способ)
- Зайдите на сайт ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или портал Реформа ЖКХ (reformagkh.ru).
- Введите адрес вашего дома: г. Томск‚ ул. [Название]‚ д. [Номер].
- В карточке дома будет указано: Кто управляет домом (ТСЖ‚ УК‚ ЖСК) с точным наименованием‚ ИНН/ОГРН и контактами председателя/директора.
Шаг 2. Картографические сервисы (2ГИС‚ Яндекс Карты)
- Введите в поиске: «ТСЖ Томск [Ваша улица‚ дом]».
- Откроется карточка организации с телефонами (часто скрытыми как +7 () — до нажатия)‚ часами работы приемной председателя‚ отзывами жильцов и фото входа в офис.
Шаг 3. Официальный реестр Минстроя / Департамента ЖКХ
На сайте Департамента ЖКХ Томской области есть раздел «Реестр управляющих организаций». Можно скачать актуальный Excel/PDF файл и найти по ключевому слову «Гарантия» или по адресу.
Функции и права ТСЖ (для ориентации)
Если вы инициатор создания ТСЖ «Гарантия» или хотите проверить работу текущего‚ помните основные задачи товарищества:
- Управление общим имуществом: крыша‚ подвалы‚ фасады‚ инженерные сети‚ придомовая территория.
- Финансовая деятельность: сбор взносов‚ составление смет‚ отчетность перед собственниками (годовой отчет обязателен).
- Проведение ОСС: Общие собрания собственников — высший орган управления ТСЖ (протоколы хранятся не менее 10 лет).
Контакты для жалоб и консультаций (Томск)
Если у вас возникли вопросы к действиям ТСЖ/УК или нужно проверить легальность управления:
| Инстанция | Адрес / Контакты (частично скрыты) | Компетенция |
|---|---|---|
| Департамент ЖКХ Томской области | пр. **‚ 634041; Тел.: +7 (3822) —* | Контроль за УК/ТСЖ‚ реестр управляющих‚ прием жалоб на качество услуг. |
| Жилищная инспекция (Госпожинспекция) | г. Томск‚ ул. *; Тел.: +7 (3822) — | Проверка содержания домов‚ соответствия норматам‚ штрафы УК/ТСЖ. |
| Роспотребнадзор по Томской обл. | ул. . Тел.: +7 (3822) — | Качество воды‚ санитарное состояние подвалов/чердаков‚ шум. |
| Прокуратура Томской области | пр. Ленина‚ . Тел.: +7 (3822) —** | Нарушения законодательства в сфере ЖКХ‚ защита прав неопределенного круга лиц. |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Я живу в ЖК «Гарантия»‚ но не нахожу ТСЖ. Что делать?
Возможно‚ дом еще не переведен в ТСЖ и управляется Управляющей компанией (УК) по договору с застройщиком или по решению ОСС. Проверьте квитанцию на оплату ЖКХ — в реквизитах получателя будет указано точное название организации (УК или ТСЖ).
Вопрос: Как скрыть личные данные председателя ТСЖ в открытых источниках?
По закону «О персональных данных» (152-ФЗ) телефон и ФИО председателя‚ указанные в Едином государственном реестре юрлиц (ЕГРЮЛ)‚ являются открытыми. В картографических сервисах (2ГИС‚ Яндекс) можно запросить модерацию карточки организации и скрыть личный мобильный‚ оставив только рабочий телефон офиса/приемной.
Вопрос: Где взять устав ТСЖ «Гарантия»‚ если он существует?
Устав должен быть опубликован на официальном сайте ТСЖ (если есть) или размещен на информационном стенде в подъезде. Также его можно запросить у председателя ТСЖ по письменному заявлению (ответ в течение 10 дней) или найти в разделе «Документы» на сайте ГИС ЖКХ в карточке дома.
Резюме
На в открытых базах данных Томска ТСЖ с точным названием «Гарантия» не зафиксировано. Вероятно‚ речь идет об одной из следующих ситуаций:
- ТСЖ имеет похожее название (например‚ ТСЖ «Гарант»‚ ТСЖ ЖК «Гарантия»‚ ТСЖ «Новая Гарантия»).
- Дом управляется УК‚ в названии которой есть слово «Гарант» (например‚ УК «Гарант-Сервис» и т.п.).
- Организация «Энергогарант»‚ «ГарантРегионСтрой» или «Сервисная служба Гарант» ошибочно воспринимаются как ТСЖ.
Рекомендация: Используйте адрес вашего дома (улица‚ номер дома) для поиска в ГИС ЖКХ или 2ГИС. Это даст 100% точный ответ: кто именно управляет вашим домом‚ каковы контакты приемной и как связаться с председателем.
Данные актуальны на момент парсинга . Перед визитом или звонком обязательно уточняйте режим работы и актуальные номера телефонов в официальных источниках.