Товарищество собственников жилья «Дворец» — одна из старейших управляющих организаций формы ТСЖ в городском округе Одинцово Московской области. Организация функционирует с 29 ноября 2002 года и занимается управлением эксплуатацией жилого фонда на договорной основе. Ниже представлен подробный разбор реквизитов, структуры управления, контактов и судебной практики на основе данных из открытых реестров (ЕГРЮЛ, СПАРК, портал my-gkh.ru) по состоянию на .

Основные регистрационные реквизиты

Юридическое лицо зарегистрировано в Межрайонной инспекции ФНС №23 по Московской области (г. Электросталь).

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ДВОРЕЦ»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Дворец»
• ИНН: 5032*12
• ОГРН: 10250*835
• КПП: 503201001
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ):
• Регистрирующий орган: МИФНС №23 по Московской области
• Адрес регистрирующего органа: 144000, г. Электросталь, ул. Советская, д. 26А
• ОКОПФ / ОКФС: 12300 (Товарищества собственников жилья) / 16 (Частная собственность)
• Статус: Действующая

Юридический и фактический адрес

Адрес места нахождения исполнительного органа ТСЖ совпадает с адресом управляемого дома (помещение председателя правления).

Почтовый индекс: 143002

Регион: Московская область, Одинцовский городской округ

Населенный пункт: г. Одинцово

Улица: ул. Маршала Неделина

Дом: 15

Помещение (квартира): (замаскировано)

Примечание: Точный номер квартиры, где находится офис председателя, скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности персональных данных.

Руководство и контактная информация

Согласно выписке из ЕГРЮЛ и данным СПАРК, единоличным исполнительной органом является Председатель правления.

Контакты для связи

• Телефон: +7 () *— (данные скрыты в открытых источниках / замаскированы)
• Электронная почта: сведения отсутствуют в ЕГРЮЛ и СПАРК
• Официальный сайт: сведения отсутствуют

Важно: Для оперативной связи с управлением домом рекомендуется использовать информационные стенды в подъездах управляемых домов или портал ГИС ЖКХ / «Мой ГКХ», где могут быть актуальные рабочие номера диспетчера или управляющего.

Виды деятельности (ОКВЭД 2)

Организация имеет один основной вид деятельности, характерный для ТСЖ:

1. 68.20.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (Основной ОКВЭД).

Дополнительные виды деятельности в реестре не указаны.

Судебная практика и финансовые риски

Анализ данных системы СПАРК (Интерфакс) на дату публикации выявляет наличие судебных разбирательств, что является типичной практикой для управляющих организаций, взаимодействующих с ресурсоснабжающими компаниями, подрядчиками и собственниками.

• Арбитражных дел: 18 (как истец, так и ответчик/третье лицо).
• Исполнительных производств: 8 (по состоянию на ).
• Участие в тендерах: зафиксировано.

Типичные категории дел:

• Взыскание задолженностей за коммунальные услуги (электроэнергия, теплоэнергия, водоснабжение/водоотведение).
• Споры с подрядчиками по договорам на текущий ремонт и содержание общего имущества.
• Административные дела (штрафы за нарушение правил содержания МКД).

Наличие исполнительных производств требует внимания со стороны собственников: рекомендуется запрашивать у правления отчетность о погашении долгов перед ресурсоснабжающими организациями для избежания ограничений в подаче ресурсов.

Оценка информационной открытости

Согласно методологии СПАРК (Интерфакс), оценка информационной открытости ТСЖ «Дворец» составляет 4,0 балла (из возможных, по шкале системы).

Данный показатель рассчитывается на основании публично доступной информации и означает средний уровень прозрачности. Организация предоставляет базовые реквизиты в ЕГРЮЛ, однако отсутствует контактная информация (телефон, email, сайт) в открытых профилях, а финансовая отчетность доступна преимущественно через платные сервисы или по запросу в самом ТСЖ.

Управляемый жилищный фонд

ТСЖ «Дворец» управляет домом, в котором расположено его офис (ул. Маршала Неделина, д. 15). По данным портала my-gkh.ru и ГИС ЖКХ, к ведению данной организации может относиться один или несколько многоквартирных домов по указанному адресу.

Для получения точного реестра управляемых объектов (адреса домов, площадь, количество квартир, тарифы на содержание) необходимо обратиться к:

• Информационным стендам в подъездах;
• Сайту my-gkh.ru (раздел «Управляющие организации»);
• Реестру управляющих организаций на сайте Минстроя Московской области или в ГИС ЖКХ.

Рекомендации для собственников

1. Проверка тарифов: Ежегодно на общем собрании (ОСС) утверждайте тариф на содержание и капремонт. Сравнивайте с рыночными предложениями УК/ЖСК.
2. Контроль отчетности: Требовать от правления годовой финансовый отчет и отчет об использовании средств капремонта (если фонд формируется в ТСЖ).
3. Работа с долгами: Учитывая наличие исполнительных производств, инициируйте работу по взысканию долгов с недобросовестных плательщиков для сохранения платежеспособности ТСЖ.
4. Цифровизация: Инициируйте внедрение электронного голосования (ЭОС) и личных кабинетов собственников для прозрачности принятия решений.

Источники информации

Статья составлена на основе агрегированных данных из открытых источников:

• Система СПАРК (Интерфакс): Выписка из ЕГРЮЛ, реквизиты, судебная статистика, оценка открытости (URL: spark-interfax.ru).
• Портал «Мой ГКХ» (my-gkh.ru): Карточка управляющей организации.
• Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ): Базовые регистрационные данные.
• РусПрофиль (rusprofile.ru): Дополнительная верификация реквизитов (на момент парсинга — 403 Forbidden, данные взяты из СПАРК).