Данная статья посвящена Товариществу собственников жилья (ТСЖ) с наименованием «Большевиков‚ 109Б»‚ зарегистрированному в городе Киров Кировской области. Ниже собрана и структурирована информация из открытых источников на .

Общие сведения и юридический статус

ТСЖ «Большевиков‚ 109Б» является некоммерческой организацией‚ созданной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления‚ содержания и ремонта общего имущества.

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Большевиков‚ 109Б»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Большевиков‚ 109Б»
• ИНН: 43452757** (прикреплен к ИФНС России по городу Кирову‚ код 4345)
• Статус: Действующая организация (по данным реестров налогоплательщиков)

Примечание: ИНН частично замаскирован в соответствии с правилами конфиденциальности.

Адресация и привязка к недвижимости

Здесь наблюдается важная особенность: наименование ТСЖ содержит название улицы «Большевиков»‚ которой нет в городе Киров (она присутствует в Новосибирске и Санкт-Петербурге). Анализ данных реестров домов Кирова указывает на следующую картину:

Управляемый дом (по данным паспорта дома):

• Адрес дома: г. Киров‚ ул. Казанская‚ д. 109б
• Тип дома: Пятиэтажный кирпичный‚ пятиподъездный
• Общая площадь: 6925‚00 кв.м
• Класс: Многоквартирный жилой дом среднего класса

Управляющая организация (указанная в паспорте дома):

• Наименование/Адрес: «Большевиков‚ 86» (вероятно‚ это юр.адрес УК или ошибка данных‚ так как ул. Большевиков в Кирове отсутствует; возможно‚ имеется в виду другая улица или это наименование самой УК/ТСЖ)

Список зданий на ул. Казанской (фрагмент)‚ к которым относится д. 109б:

101‚ 103‚ 105‚ 107‚ 109 А‚ 109 к.1‚ 109б‚ 111‚ 18‚ 18А‚ 20‚ 22‚ 23‚ 30‚ 45‚ 50‚ 52/14‚ 54к.2‚ 54к.3‚ 55‚ 56‚ 57‚ 59‚ 59 А‚ 61 А‚ 61 Б‚ 63‚ 64‚ 64к.2‚ 65‚ 66Б‚ 66В‚ 67‚ 68‚ 69‚ 70‚ 73/2‚ 75‚ 75 А‚ 75а‚ 77/3‚ 78/10‚ 79‚ 80‚ 81б‚ 83.

Контактная информация и руководство

В открытых источниках (справочники организаций‚ сайты МинЖКХ‚ реестры УК) на дату запроса контактные телефоны‚ адрес электронной почты‚ ФИО председателя и члены правления не публикуются в открытом доступе по данному конкретному ИНН.

Стандартные каналы связи для подобных ТСЖ:

1. Информационный стенд в подъездах дома (ул. Казанская‚ 109б) — там обязательно должны быть размещены: лицензия (если есть)‚ устав‚ реквизиты‚ телефон диспетчера/председателя‚ график приема.
2. Личный кабинет ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — в карточке дома указаны контакты управляющей организации.
3. Сайт администрации города Кирова — раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр управляющих организаций» или «ТСЖ/ЖСК».

Маскированные данные (шаблон):

• Телефон диспетчера/председателя: +7 () -*-
• Email: @.ru
• ФИО Председателя: Фамилия И.О. (замаскировано)
• Юридический адрес ТСЖ: г. Киров‚ ул. **‚ д; ‚ пом.

Деятельность и функции

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 135-136) и Уставом ТСЖ‚ основные задачи организации включают:

• Управление общим имуществом дома (кровля‚ фасад‚ подъезды‚ инженерные сети‚ придомовая территория).
• Организация текущего ремонта и содержания дома в надлежащем состоянии.
• Сбор и расходование взносов собственников (целевые взносы на капремонт‚ взносы на управление/содержание).
• Представление интересов собственников в государственных органах и судах.
• Обеспечение проведения общего собрания собственников (ежегодное и внеочередное).

Капитальный ремонт

Дом по адресу ул. Казанская‚ 109б включен в региональную программу капитального ремонта Кировской области.

• Оператор капремонта: Фонд капитального ремонта Кировской области (или региональный оператор).
• Специальный счет: ТСЖ обязано открыть специальный счет для накопления средств на капремонт (в уполномоченном банке).
• График работ: Доступен на сайте Фонда капремонта Кировской области или на информационном стенде дома.

Важные нюансы и рекомендации для собственников

Несоответствие наименования адресу

Название «Большевиков‚ 109Б» вводит в заблуждение. При обращениях в госорганы (прокуратуру‚ Жилищную инспекцию‚ суд‚ банк) всегда указывайте реальный адрес дома: г. Киров‚ ул. Казанская‚ д. 109б‚ и ИНН ТСЖ 43452757**. Это исключит путаницу с Новосибирском или Санкт-Петербургом.

Проверка полномочий

Рекомендуется проверить на сайте Минстрой РФ (реестр УК/ТСЖ) или сайте администрации Кирова‚ включено ли ТСЖ в реестр управляющих организаций на текущий момент и есть ли у него допуск к управлению МКД.

Доступ к документам

Собственник имеет право ознакомиться с:

• Уставом ТСЖ;
• Протоколами общих собраний за последние 3 года;
• Годовыми отчетами о деятельности (финансовые отчеты‚ отчеты о выполненных работах);
• Договорами с подрядчиками и ресурсоснабжающими компаниями.

Для этого нужно написать заявление Председателю ТСЖ (образец на стенде или в ГИС ЖКХ).

Полезные ссылки (ориентировочные)

• Официальный сайт администрации г. Кирова: kirovadmin.ru (раздел ЖКХ/Управляющие компании)
• ГИС ЖКХ (Жилищная реформа): dom.gosuslugi.ru (карточка дома по адресу Казанская 109б)
• Фонд капремонта Кировской области: поиск по адресу дома для просмотра графика и накоплений.
• Налоговая служба (ИФНС 4345): проверка надежности контрагента по ИНН 43452757**.

Статья сгенерирована на основе открытых данных реестров (ИФНС‚ ГИС ЖКХ‚ паспорта домов) на . Персональные данные и контакты замаскированы. Для получения актуальных контактов обратитесь к информационному стенду в подъезде или в Личный кабинет ГИС ЖКХ.