Поиск информации по запросу «ТСЖ Алмаз Санкт-Петербург» часто приводит к смешению нескольких совершенно разных организаций. Название «Алмаз» популярно у промышленных предприятий, медицинских учреждений и управляющих компаний. В данной статье мы разберем основные варианты, относящиеся к товариществам собственников жилья (ТСЖ), и укажем на ключевые отличия от одноименных объектов.
ТСЖ «Алмаз» (Петроградский район) — основной объект поиска
Самый релевантный результат в справочниках (например, Zoon.ru) указывает на ТСЖ, расположенное в Петроградском районе города. Это управление многоквартирным домом (домов) по адресу:
- Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Академика Павлова, д. * (в открытых источниках указано как 16Б)
- Район: Петроградский
- Источник данных: Карточка организации на Zoon.ru (фотографии, отзывы, часы работы)
Контактная информация (частично скрыта)
Для связи с правлением или диспетчерской используйте данные из официальных реестров или на информационных стендах в подъездах:
- Телефон диспетчера/председателя: +7 () —
- Электронная почта: *@*.ru
- Режим работы офиса/приемной: Уточняйте по телефону (обычно будни 09:00–18:00 с перерывом)
Важно: На сайте Зoon доступны отзывы жильцов и фотографии дома/дворовой территории. Рекомендуется изучить их перед обращением для понимания текущего состояния общего имущества.
Альтернативная запись в 2ГИС: улица Бухарестская
В справочнике 2ГИС встречается запись «ТСЖ Алмаз» по адресу: улица Бухарестская, д. * к. 3 (в данных указано 118 к. 3).
- Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Бухарестская, д. *
- Статус в 2ГИС: «Закрыто» (на момент последнего обновления данных)
- Наличие бухгалтерии: Указано отдельное подразделение «Бухгалтерский отдел»
Критически важные различия: Чего ТСЖ «Алмаз» НЕ является
Из-за популярности бренда «Алмаз» пользователи часто путают ТСЖ с крупными промышленными и медицинскими гигантами. Не перепутайте:
АО «Морской завод «Алмаз»
- Тип: Судостроительное предприятие (АО), не ТСЖ.
- Адрес: Остров Декабристов, Уральская улица, д. * (БЦ «Урал Плаза», вход по пропускам).
- Деятельность: Построение кораблей, судоремонт. Не управляет жилыми домами граждан.
НМИЦ им. В.А. Алмазова (Минздрав России)
- Тип: Научный медицинский центр (кардиология).
- Адреса: улица Аккуратова, д. ; Коломяжский проспект, д. .
- Деятельность: Медицинская помощь, наука. Не имеет отношения к управлению недвижимостью.
ТСЖ «Алмаз» в Стерлитамаке
- Город: Стерлитамак (Республика Башкортостан).
- Адрес: Коммунистическая улица, д. *.
- Полностью другой субъект РФ, не связанный с Петербургом.
Нормативная база: Договоры управления в СПб
Деятельность любого ТСЖ в Санкт-Петербурге (включая «Алмаз» на Академика Павлова) регулируется Жилищным кодексом РФ и локальными нормативными актами города. Ключевой документ:
Распоряжение Жилищного комитета СПб от № 49-р «Об утверждении примерного договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, находящемся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ…».
Официальный текст доступна на портале Администрации Санкт-Петербурга в разделе «Нормативные акты» -> «Жилищное законодательство». Этот договор является базой для отношений между ТСЖ и собственниками (в т.ч. при предоставлении коммунальных услуг за счет средств бюджета на содержание домов муниципального фонда).
Алгоритм действий для собственника
- Проверьте реестр: Зайдите на ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или сайт Жилищного комитета СПб (zhilkom.spb.ru) -> «Реестр управляющих организаций». Введите адрес вашего дома (Академика Павлова, или Бухарестская, ), чтобы подтвердить, какая именно организация является управляющей на данный момент.
- Изучите устав: ТСЖ — это некоммерческая организация. Требуйте предоставить Устав ТСЖ и протокол последнего ОСС (Общего собрания собственников) для понимания тарифов и полномочий правления.
- Личный кабинет: Большинство современных ТСЖ ведут прием заявок через личные кабинеты на сайтах или в приложениях (ГИС ЖКХ, «Дом.клик», профильные приложения УК). Уточните логин/пароль у старшего по подъезду или в офисе ТСЖ.
- Публичные обсуждения: Проверьте чаты дома в мессенджерах (WhatsApp/Telegram/VK) — часто там оперативно решают бытовые вопросы (протечки, уборка, парковка).
Сводная таблица для быстрой ориентации
| Название / Тип | Адрес (частично скрыт) | Район / Город | Тип организации | Статус для жильца |
|---|---|---|---|---|
| ТСЖ «Алмаз» (Zoon) | ул. Академика Павлова, д. * | Петроградский, СПб | ТСЖ (Управление МКД) | Целевой объект |
| ТСЖ «Алмаз» (2ГИС) | ул. Бухарестская, д. * | Фрунзенский/Московский, СПб | ТСЖ / Филиал (?) | Требует проверки (статус «Закрыто») |
| АО «Морской завод «Алмаз» | Уральская ул., д. * (Остров Декабристов) | Василеостровский, СПб | Предприятие ОПК / Судостроение | Не относится к ЖКХ |
| НМИЦ им. В.А. Алмазова | ул. Аккуратова, д. / Коломяжский пр., д. | Выборгский / Приморский, СПб | Федеральная клиника (Минздрав) | Медицина, не ЖКХ |
| ТСЖ «Алмаз» (Стерлитамак) | Коммунистическая ул., д. | Стерлитамак, РБ | ТСЖ | Другой регион |
Если вы живете в доме на улице Академика Павлова (д. ) в Петроградском районе, то ваш управляющий, именно ТСЖ «Алмаз» из карточки Zoon. Ориентируйтесь на контакты с информационных стендов в подъездах и данные ГИС ЖКХ.
Если ваш дом на Бухарестской улице — проявите повышенную внимательность: статус «Закрыто» в 2ГИС и упоминание Саратова в заголовке могут говорить о смене управляющей компании или ошибках в справочниках. Обязательно запросите актуальный устав и договор у председателя или через Жилищный комитет.
Помните: Все финансовые отношения (оплата взносов на капремонт, содержание) должны быть прозрачны. Ежегодный отчет правления ТСЖ — обязательный документ к ознакомлению каждым собственником.
Статья составлена на основе открытых данных справочников (Zoon, 2ГИС, Официальный портал Администрации СПб) на . Контактные данные и статусы организаций могут меняться; для принятия решений используйте только актуальные официальные источники.