Товарищество собственников жилья №224 (ТСЖ №224) — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в жилом доме (или группе домов) для совместного управления, содержания и ремонта общего имущества. Данная статья собирает актуальную информацию о деятельности товарищества на 09 июня 2026 года.

Юридический статус и реквизиты

Согласно данным государственных реестров (ЕГРЮЛ), на 02 июля 2026 года юридическое лицо имеет статус «Действующее». Это означает, что ТСЖ зарегистрировано, не находится в процессе ликвидации или банкротства и имеет право полноценно осуществлять свою уставную деятельность.

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья №224
• Сокращенное наименование: ТСЖ №224
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (НКО)
• ИНН / КПП: * /
• ОГРН:
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ):
• Юридический адрес: г. Краснодар, (маскировка персональных данных)

Управляющая структура

Управление ТСЖ осуществляется на основе Устава через выборные органы. Ключевые фигуры на текущий момент:

Примечание: Фамилии, номера телефонов и адреса электронной почты скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности и законодательством о персональных данных.

Объекты управления (Дома в ведении)

ТСЖ №224 осуществляет управление следующими многоквартирными домами (МКД), расположенными в г. Краснодар:

1. Адрес дома 1: г. Краснодар, ул. , д. (Кад. номер: *)
2. Адрес дома 2: г. Краснодар, ул. , д. (Кад. номер: *)
3. Адрес дома 3: г. Краснодар, ул. , д. (Кад. номер: )

Общая площадь жилых и нежилых помещений в управлении: около кв.м.
Количество квартир/помещений: * ед.

Основные направления деятельности

В соответствии с Уставом и Законом РФ «Об основах управления многоквартирными домами», ТСЖ №224 концентрируется на следующих задачах:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (крыши, фасады, подъезды, инженерные сети, придомовые территории).
• Организация капитального ремонта в рамках региональной программы (взаимодействие с Фондом капитального ремонта Краснодарского края).
• Финансовое управление: сбор взносов, формирование и исполнение сметы доходов и расходов, отчетность перед собственниками.
• Работа с обращениями собственников: прием заявок на ремонт, перерасчеты, проведение общих собраний.

Финансовая отчетность и прозрачность

ТСЖ ежегодно публикует отчет о выполнении сметы доходов и расходов. Ключевые показатели за последний отчетный период (2025 год / план на 2026 год):

• Доходы (взносы собственников, доходы от размещения рекламы, проката помещений и т.д.): * руб.
• Расходы (коммунальные услуги, зарплата персонала, ремонт, налоги, страхование): * руб.
• Наличие задолженности по коммунальным платежам: * (присутствует/отсутствует).
• Среднегодовой размер взноса на 1 кв.м.: * руб.

Подробная смета и аудиторское заключение (при наличии) доступны для ознакомления в офисе председателя или на информационных стендах в подъездах.

Порядок обращения в ТСЖ

Собственники и жильцы могут обратиться в ТСЖ №224 по следующим вопросам:

1. Аварийные ситуации (протечки, отопление, электрика, газ): Круглосуточный диспетчерский телефон: .
2. Плановые вопросы (счетчики, перепланировки, доверенности, справки): Приемная председателя / управляющего.
   • Адрес офиса: г. Краснодар, (подъезд , кв. / нежилое помещение )
   • Режим работы: (например: Пн-Ср 10:00–14:00, Чт 14:00–18:00, Сб-Вс — выходной)
3. Электронный документооборот: Официальный сайт / страница в ГИС ЖКХ / электронная почта: *.

Участие в ГИС ЖКХ и Госуслугах

ТСЖ №224 интегрировано в ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). Это позволяет:

• Своевременно загружать ПДР (показания приборов учета) и начисления.
• Предоставлять собственникам доступ к личным кабинетам на портале Госуслуги и в приложении «Госуслуги.Дом».
• Проводить онлайн-голосования по вопросам управления домом (в т.ч. выбор председателя, утверждение сметы).

Актуальные проекты и планы на 2026–2027 годы

На общем собрании собственников (протокол № * от ) были утверждены приоритетные мероприятия:

• Капремонт: Замена кровли на доме № (плановый срок: лето 2026), ремонт фасадов дома №* (2027 год).
• Благоустройство: Ремонт детской площадки во дворе дома №*, установка видеонаблюдения в подъездах.
• Энергоэффективность: Планомерная замена старых светильников на LED в местах общего пользования.
• Цифровизация: Перевод 100% взаимодействия с жильцами в электронный вид (заявки, оплата, голосования).

Важные контакты экстренных служб Краснодара

В случае аварий, угрожающих жизни и здоровью, звоните напрямую в экстренные службы, не дожидаясь реакции диспетчера ТСЖ:

• Единый номер экстренных служб (МЧС, Полиция, Скорая, Пожарная): 112 (с мобильного) / 101 (пожарная), 102 (полиция), 103 (скорая), 104 (газовая аварийка).
• Аварийно-диспетчерская служба администрации города Краснодар:
• Краснодарская городская электрическая сеть (КГЭС):
• ПАО «Краснодаргаз» (аварийная):
• МУП «Водоканал» (аварийная):

Резюме

ТСЖ №224 Краснодар на текущую дату (июнь 2026 г.) функционирует как действующая юридическая структура, осуществляющая управление заданным жилищным фондом. Наличие статуса «Действующее» в ЕГРЮЛ, интеграция в ГИС ЖКХ и проведение регулярных общих собраний свидетельствуют о легальности и прозрачности работы. Для решения бытовых вопросов рекомендуется использовать контакты диспетчерской или личный кабинет на Госуслугах, а для участия в жизни дома, посещать общие собрания и изучать опубликованную финансовую отчетность.

Данные актуальны на . Реквизиты, состав органов управления и перечень домов могут меняться. Для получения официально заверенных выписок и справок обращайтесь в налоговую инспекцию или непосредственно в органы управления ТСЖ.