Дата актуальности информации:
Общая информация
Товарищество собственников жилья «Банкир» (ТСЖ «Банкир») — это управляющая компания, осуществляющая деятельность в городе Томске. Основной профиль деятельности — управление многоквартирными домами от имени собственников, обеспечение содержания и ремонта общего имущества, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
Название «Банкир» исторически связано с профессиональным сообществом работников банковской сферы, однако на данный момент в домах под управлением ТСЖ могут проживать собственники любой профессии.
Контактные данные и адрес
Офис управляющей компании расположен по следующему адресу:
- Адрес: г. Томск, ул. Карташова, д. 60/1 (в некоторых источниках указано как д. 60, к. 1).
- Телефон диспетчерской / приемной: 8-913-*—68 (по данным открытых справочников: ###-###-####).
Примечание: Номера телефонов и точные адреса частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения актуальной информации рекомендуется использовать официальные справочники (2ГИС, Яндекс.Карты, сайт Банки.ру) или информационные стенды в подъездах.
Режим работы
График работы офиса и приема граждан устанавливается управляющей компанией самостоятельно. Обычно это рабочие дни (понедельник – пятница) в дневное время с перерывом на обед. Точное расписание приема председателя или инженера лучше уточнять по телефону 8-913-*—68 или на официальном сайте ТСЖ (если имеется).
Объекты управления
Согласно данным открытых реестров и картографических сервисов (2ГИС), в управлении ТСЖ «Банкир» находится 1 жилой дом по адресу: ул. Карташова, д. 60/1.
Это означает, что компания ведет узкоспециализированную деятельность, сосредоточенную на обслуживании конкретного дома, что часто позволяет более оперативно решать вопросы текущего ремонта и благоустройства прилегающей территории.
Функции и полномочия ТСЖ
Деятельность ТСЖ «Банкир» регулируется Жилищным кодексом РФ (Глава 9) и Уставом товарищества. Основные задачи включают:
- Содержание общего имущества: кровля, фасады, подъезды, лифты, инженерные системы (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика).
- Организация текущего и капитального ремонта: планирование работ, отбор подрядчиков, контроль качества.
- Финансовое управление: сбор взносов за содержание и капитальный ремонт, ведение бухгалтерии, отчетность перед собранием собственников.
- Благоустройство придомовой территории: уборка снега, озеленение, установка малых архитектурных форм, организация парковки.
Правовая база и документы
Собственникам квартир в доме ул. Карташова, 60/1 доступны следующие ключевые документы (обычно размещаются на информационном стенде в подъезде или на сайте ТСЖ/ГИС ЖКХ):
- Устав ТСЖ «Банкир».
- Свидетельство о государственной регистрации юрлица (ОГРН, ИНН).
- Протоколы общих собраний собственников (ежегодные и внеочередные).
- Годовые отчеты о выполнении бюджета и плане работ.
- Договоры управления (если ТСЖ нанимает внешнюю УК) или договора с подрядчиками.
Официальный портал муниципального образования «Город Томск» раздел «В помощь ТСЖ» содержит методические рекомендации и правовые основы (выписки из ЖК РФ), которые регулируют работу подобных организаций.
Взаимодействие с банковской сферой
Несмотря на название, ТСЖ «Банкир» — это не банк и не кредитная организация. Оно не предоставляет банковских услуг (вклады, кредиты, ипотека, кредитные карты).
Однако, учитывая специфику жильцов (исторически — работники банков), ТСЖ может взаимодействовать с банками-партнерами для:
- Открытия расчетного счета товарищества;
- Подключения эквайринга для оплаты взносов через терминалы/мобильные приложения.
- Оформления кредитных линий на проведение капитального ремонта (под залог будущих взносов).
Для получения банковских услуг (вклады, ипотека, автокредиты) жильцы обращаются к коммерческим банкам, представленным в Томске (например, «Томскпромстройбанк», основанный в 1992 году, и другие крупные федеральные игроки). Справочники «Банки.ру» и 2ГИС предоставляют полные списки отделений, адресов и телефонов банков Томска.
Работа и вакансии
ТСЖ «Банкир» как небольшая организация (управляет 1 домом) обычно имеет минимальный штат: председатель, бухгалтер, инженер/мастер по эксплуатации, уборщики территории. Вакансии банковских сотрудников в Томске (на hh.ru и др.) не связаны с деятельностью данного ТСЖ.
При необходимости найма подрядчиков для ремонтных работ ТСЖ проводит закупки в соответствии с 44-ФЗ или 223-ФЗ (в зависимости от источника финансирования).
Отзывы и репутация
На картографических сервисах (2ГИС, Яндекс.Карты) и справочниках организаций можно найти отзывы жильцов дома по адресу ул. Карташова, 60/1. Ключевые критерии оценки обычно касаются:
- Качества уборки подъездов и придомовой территории.
- Скорости реакции на аварии (протечки, отопление).
- Прозрачности тарифов и отчетности по взносам на капитальный ремонт.
- Качества проведения общего собрания собственников.
Рекомендуется изучить актуальные отзывы за последний год для формирования объективного мнения о качестве управления.
Как связаться и решить вопрос
Способы обращения:
- По телефону: 8-913-*—68 (диспетчерская/председатель).
- Лично: в офисе по адресу: г. Томск, ул. Карташова, д. 60/1 (в часы приема).
- Через ГИС ЖКХ: официальный портал ГИС ЖКХ (личный кабинет собственника) — для подажи жалоб, просмотра начислений, истории работ.
- На общем собрании: высший орган управления ТСЖ, решения которого обязательны для всех.
ТСЖ «Банкир» представляет собой форму самоуправления собственников жилья по адресу Томск, ул. Карташова, 60/1. Главное преимущество такой формы — прямая подотчетность совета ТСЖ и председателя собранию собственников, что позволяет гибко управлять тарифами и приоритетами ремонта. Для актуальных контактов (телефон 8-913-*—68, график приема) и документов лучше всего обращаться к информационному стенду в подъезде или на официальные ресурсы города Томск.
Статья подготовлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Банки.ру, реестры УК, официальный сайт администрации Томска) по состоянию на . Персональные данные (телефоны, точные адреса кабинетов) частично скрыты.