Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Москве — это ключевая организация для владельцев недвижимости, планирующих перепланировку, оформление прав, получение технических паспортов или кадастровых документов. Главный оператор в столице — МосгорБТИ (ОГБУ «МосгорБТИ»). В этой статье мы подробно разберем, как связаться с организацией, где находятся клиентские центры, какие услуги предоставляются и как воспользоваться новыми цифровыми сервисами.

Основные контакты и способы связи

Для связи с МосгорБТИ существует несколько каналов. Обратите внимание, что единый справочный телефон и контакт-центр являются основными точками входа для получения консультаций и записи на прием.

• Официальный сайт: mosgorbti.ru — основной портал для заказа услуг онлайн, отслеживания статуса заявки и ознакомления с прайс-листом.
• Единый контакт-центр (телефон): +7 () — (точный номер актуализируйте на сайте в разделе «Контакты»)
• Электронная почта: info@mosgorbti.ru (для официальных обращений и запросов)
• Личный кабинет на портале mos.ru: многие услуги (получение архивных выписок, заказ технического плана) доступны через Единый портал госуслуг Москвы.

Важно: На сайте используется обработка персональных данных с помощью сервисов веб-аналитики. Продолжая пользоваться ресурсом, вы даете согласие на эту обработку.

Адреса клиентских центров (офисов приема посетителей)

МосгорБТИ обеспечивает прием граждан в нескольких локациях. В субботу работают два клиентских центра, что удобно для работающих граждан. Адреса указаны частично в целях безопасности:

1. Центр на Преображенской площади: г. Москва, Преображенская площадь, д.
   Режим работы в субботу: с 9:00 до 18:00.
2. Центр в ТиНАО (Сосенское поселение): г. Москва, Сосенский стан, д.
   Режим работы в субботу: с 9:00 до 16:45.

Рекомендация: Чтобы получить документы в выходной день без очереди, лучше заранее оформить заказ на сайте, в офисе или по телефону контакт-центра.

Ключевые услуги МосгорБТИ

Организация предоставляет полный цикл работ по техническому учету недвижимости. Ниже перечислены наиболее востребованные направления:

Техническая инвентаризация и документы технического учета

• Выдача технического паспорта (для объектов, инвентаризированных до 2013 года).
• Подготовка технического плана (для внесения в ЕГРН, получения кадастрового номера).
• Поэтажный план с экспликацией единым документом, критически важен для согласования перепланировок, перевода жилья в нежилое фонд, подтверждения характеристик объекта. Уникальность сервиса: документ изготавливается без учета даты последнего обследования, если данные есть в базе МосгорБТИ.

Кадастровые и геодезические работы

• Межевание земельных участков.
• Кадастровый учет объектов недвижимости (присвоение адресов, изменение параметров).
• Геодезические съемки для проектирования и строительства.

Перепланировка и переустройство

• Разработка проектной документации.
• Согласование перепланировки в администрации Москвы (Мосгосэкспертиза).
• Выполнение работ по узаконению самостроев (судебный и административный порядок).

Архивные документы и история объекта

С на портале mos.ru появилась услуга по получению архивных документов на недвижимость в электронном виде. Это значительно ускорило доступ к историческим данным (архивные планы, справки о составе семьи на дату обследования и т.д.).

Оценка недвижимости и консультации

• Рыночная оценка для банков, нотариусов, судов.
• Новый сервис «Консультация по недвижимости»: эксперты анализируют ситуацию по объекту, предлагают решения проблем, подсказывают, куда обращаться, и рассчитывают стоимость услуг МосгорБТИ.

Специфические услуги

• Перевод садового дома в живой: проведение экспертизы на соответствие требованиям Жилищного кодекса, подготовка пакета документов для признания дома жилым (возможность прописки).
• Ускоренный режим: возможность ускорить проведение инвентаризации, кадастровых работ и подготовку документов (детали условий на спецстранице сайта).
• Работа с некапитальными объектами: техническая документация по ним теперь может использоваться для подключения к инженерным коммуникациям (пояснение от ).

Цифровые сервисы и инновации 2026 года

МосгорБТИ активно внедряет цифровые инструменты для комфорта клиентов:

• Официальный канал в мессенджере МАКС: новости, объявления, информация об услугах в новом российском мессенджере.
• Умный помощник (чат-бот): с доступен на платформах МАКС и Telegram. Помогает навигировать по услугам, отвечает на типовые вопросы.
• Портал поставщиков Москвы: для бюджетных и коммерческих организаций, заказ услуг через специальный сервис с направлением оферты на портале.
• Инвестиционный портал Москвы: доступ к статистике, аналитике, реализуемым проектам и мерам поддержки бизнеса.

Актуальные нормативные изменения (Лето 2026)

Специалисты МосгорБТИ оперативно информируют об изменениях в законодательстве, затрагивающих недвижимость:

• : Утверждены новые нормативы для машино-мест в жилых комплексах.
• : ФНС разъяснила порядок адресации объектов до постановки на кадастровый учет.
• : Минфин разъяснил правила присвоения адресов.
• : Росреестр уточнил правила присвоения и аннулирования адресов.
• : Особенности учета площади инженерных коммуникаций в общей площади квартиры.

Признание и награды

Качество работы организации подтверждено на высшем уровне:

• : МосгорБТИ прошло первый этап Премии Правительства РФ в области качества.
• : Проект «Чистые данные недвижимости Москвы» получил награду на премии «Гравитация».
• : Прохождение производственной практики студентами колледжа «Столица», вклад в кадровый потенциал.

Пошаговая инструкция: как заказать услугу

1. Определите нужную услугу через раздел «Услуги» на сайте или с помощью «Умного помощника» в Telegram/МАКС.
2. Рассчитайте стоимость и сроки в онлайн-калькуляторе или закажите «Консультацию по недвижимости».
3. Оформите заявку:
   • Онлайн на сайте mosgorbti.ru (оплата картой).
   • Через портал mos.ru (для архивных документов и части кадастровых услуг).
   • По телефону контакт-центра: +7 () —.
   • Лично в клиентском центре (адреса см. выше).
4. Предоставьте доступ инженеру (для выездных работ: замеры, инвентаризация).
5. Получите готовые документы в клиентском центре, по почте (РФ Почта/ЭДО) или в личном кабинете на портале.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить технический план без выезда инженера?

Нет, для подготовки технического плана (в отличие от архивной выписки) обязателен выезд кадастрового инженера для замеров и проверки фактического состояния объекта.

Что делать, если в БТИ нет данных о моем объекте?

Необходимо заказать проведение первичной технической инвентаризации. Если объект построен давно, могут потребоваться архивные поиски или судебное установление факта наличия строения.

Как узнать статус готовности заказа?

В личном кабинете на сайте МосгорБТИ, по SMS-уведомлениям (если подключены) или по телефону контакт-центра.

Работает ли БТИ в праздничные дни?

В производственные дни (пн-пт) центры работают в стандартном режиме. В субботу, только два указанных выше центра. В воскресенье и государственные праздники — выходной день. Актуальный график всегда проверяйте на сайте или по телефону перед визитом.

Резюме

МосгорБТИ остается основным оператором технического учета недвижимости в Москве. Благодаря развитию цифровых сервисов (сайт, портал mos.ru, чат-боты в Telegram и МАКС, работа в субботу) получение документов стало максимально доступным. Для решения сложных вопросов (перепланировка, перевод садового дома в живой, узаконивание) рекомендуется начать с платной «Консультации по недвижимости», чтобы сэкономить время и деньги на этапе подготовки документов.

Информация актуальна на . Перед обращением обязательно уточните детали на официальном ресурсе mosgorbti.ru или по телефону контакт-центра.