Красногорск является не только крупным городом-спутником Москвы, но и административным центром Главного управления государственного строительного надзора Московской области (Главгосстройнадзор МО). В этой статье подробно разберем структуру ведомства, его полномочия, территориальные органы в Красногорском районе, контакты (с соблюдением конфиденциальности) и порядок взаимодействия с надзорными инстанциями на .
Общая информация о Главгосстройнадзоре Московской области
Правовая основа и статус
Деятельность ведомства регулируется Постановлением Правительства Московской области от 11 апреля 2016 года № 270/9 «Об утверждении Положения о Главном управлении государственного строительного надзора Московской области» (с изменениями на 27 мая 2019 года).
Главное управление являеться центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, осуществляющим на территории региона:
- Государственный строительный надзор;
- Государственный надзор за эксплуатацией собственниками (пользователями) нежилых зданий, строений и сооружений повышенного уровня ответственности (соблюдение норм технической эксплуатации и утвержденных положений).
Основные реквизиты организации
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Главное управление государственного строительного надзора Московской области |
| Краткое наименование | Главгосстройнадзор МО |
| ИНН / КПП | 7707029720 / |
| ОГРН | |
| ОКПО | 29379144 |
| Дата регистрации | 5 февраля 2003 г. |
| Юридический адрес | 143407, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК, г. * (см. детали ниже) |
Структура и территориальные органы в Красногорске
Поскольку Главное управление расположено в Красногорске, на территории городского округа функционируют как центральный аппарат, так и территориальные отделы, курирующие конкретные районы/округа.
Центральный аппарат (Головной офис)
Адрес: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1 (также встречается обозначение д. 4, к. 1 для смежных ведомств — см. раздел 4).
Здесь находятся руководство, аппарат управления, межрегиональные отделы (в т.ч. по надзору за саморегулируемыми организациями) и главные функциональные департаменты.
Красногорский территориальный отдел № 2 (Красногорский район / Истринский район)
Осуществляет прямые надзорные функции на территории Красногорского городского округа и Истринского городского округа.
- Наименование: Красногорский территориальный отдел 2 государственного строительного надзора Московской области по Истринскому району (историческое название, актуально для Красногорска).
- Адрес: Московская область, г.о. Красногорск, ул. , д. (точный адрес уточняйте на официальном сайте или по телефону).
- Телефон / Факс: (495) -94-56-50 (общий справочный / приемная).
- E-mail: *@gsnmo.ru (маска применена к локальной части).
Отдел надзора за строительством № 2 Управления по надзору за строительством объектов недвижимости
Специализированный структурный подразделение внутри Главного управления, отвечающее за надзор за конкретными группами объектов на территории Красногорска.
- Адрес: Московская область, г.о. Красногорск, ул. , д. .
Полномочия и виды деятельности
Согласно Постановлению № 270/9 и Градостроительному кодексу РФ, Главгосстройнадзор МО осуществляет:
Государственный строительный надзор (ГСН)
- При строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе (ч. 1 ст. 53 ГРК РФ).
- При строительстве уникальных объектов (ч. 2 ст. 53 ГРК РФ).
- При строительстве объектов I и II уровней ответственности (в случаях, установленных законом).
- При реконструкции, техническом перевооружении, восстановлении, демонтаже указанных объектов.
Ключевые задачи ГСН: проверка соответствия строительно-монтажных работ проектной документации, требованиям технических регламентов, норм и правил; контроль за наличием разрешительной документации (РСУ, положительное заключение госэкспертизы); контроль за членством в СРО участников строительства.
Государственный надзор за эксплуатацией зданий (ГНЗЭ)
Распространяется на нежилые здания, строения и сооружения повышенного уровня ответственности (I и II классы ответственности по СП 11-105-97).
- Проверка соблюдения собственниками/пользователями норм технической эксплуатации.
- Контроль за проведением технических освидетельствований в установленные сроки.
- Надзор за устранением выявленных дефектов и нарушений;
Надзор за саморегулируемыми организациями (СРО)
Межрегиональный отдел ГУ осуществляет контрольные (надзорные) мероприятия в отношении СРО застройщиков, проектировщиков, изыскателей по вопросам:
- Наличия и валидности свидетельств о допуске к выполнению работ.
- Соблюдения правил саморегулирования.
- Формирования и использования компенсационных фондов.
Смежные ведомства в Красногорске (важно не путать)
На бульваре Строителей в Красногорске сосредоточены несколько надзорных органов. Часто их путают, поэтому важно различать:
| Ведомство | Адрес (бульвар Строителей) | Сфера деятельности |
|---|---|---|
| Главгосстройнадзор МО (ГУ ГСН МО) | д. 1 (основной корпус) | Государственный строительный надзор, надзор за эксплуатацией, СРО. |
| Главное управление ГАТН по МО (Гостехнадзор / Ростехнадзор) | д. 4, к. 1 | Промышленная безопасность, надзор за опасными производственными объектами, лифтами, крановыми путями, газовым хозяйством. |
| Центр Содействия Строительству при Правительстве МО | д. , к. | Информационно-методологическая поддержка, реестр проблемных объектов, консультации застройщиков. Тел: 7 (498) -02-00-00, сайт: cssmosreg.ru. |
Порядок обращения и взаимодействия (2026 год)
Уведомления и заявления (в электронном виде)
С 2023–2024 годов основной поток документооборота перешел в цифровой формат. Основные каналы:
- ЕИС ГСН (Единая информационная система госстройнадзора) — gsn.gosuslugi.ru — подача уведомлений о начале/окончании строительства, сдаче в эксплуатацию, представление отчетов о техническом освидетельствовании.
- Портал Госуслуг (Госуслуги.РФ) — раздел «Строительство и реконструкция» — подача заявлений на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию (для объектов, не требующих ГЗЭ).
- Официальный сайт Главгосстройнадзора МО — раздел «Обращения граждан и организаций», «Электронный приемной».
Плановые и внеплановые проверки
На 2026 год действует мораторий на плановые проверки малых и средних предприятий (продлен до 2030 года для МСП). Внеплановые проверки проводятся только по основаниям, указанным в ст. 21 ФЗ-294 (жалоба, угроза безопасности, поручение Президента/Губернатора/Прокуратуры).
Формы контроля без выезда: камеральные проверки (анализ отчетности в ЕИС ГСН), запрос документов/объяснений в электронном виде.
Личный прием граждан и представителей организаций
Прием ведет руководство и старшие инспектора территориальных отделов.
- Режим работы приемной (ориентировочный): Понедельник–Четверг: 09:00–17:30 (перерыв 13:00–14:00), Пятница: 09:00–16:15 (перерыв 13:00–14:00).
- Запись: По телефону (495) -94-56-50 или через форму на сайте.
- Необходимо иметь: Паспорт / Доверенность, пакет документов по объекту (копии РУ, проекта, акта освидетельствования, договора СРО).
Типовые вопросы и ответы (FAQ)
Вопрос: Нужно ли уведомлять Главгосстройнадзор МО о начале строительства индивидуального жилого дома (ИЖС) в Красногорске?
Ответ: Да, в соответствии со ст. 51 ГРК РФ, застройщик (физлицо) обязан направить уведомление о начале строительства ИЖС в орган госстройнадзора (ГУ ГСН МО / Красногорский ТО №2) через ЕИС ГСН или МФЦ не позднее 7 дней до начала работ. Для ИЖС до 3 этажей разрешение на строительство (РСУ) не требуется, но уведомление обязательно.
Вопрос: Кому сдавать отчет о техническом освидетельствовании нежилого здания (ТЦ, склад) в Красногорске?
Ответ: Если здание относится к I или II классу ответственности (повышенный уровень) — отчет направляется в ГУ ГСН МО (Красногорский ТО №2) через ЕИС ГСН. Если здание III класса ответственности — государственный надзор за эксплуатацией не осуществляется, отчет хранится у собственника/пользователя для предъявления при запросе (пожарный надзор, страховые и т.д.).
Вопрос: Что делать, если инспектор ГСН выявил нарушение на стройплощадке в Красногорске?
Ответ: Инспектор составляет Акт о выявленных нарушениях (формы по Приказу Минстроя № 821/пр); Застройщик/Генподрядчик обязан устранить нарушения в установленный срок и сообщить об устранении в надзорный орган (направляя фото/видеофиксацию, акты скрытых работ, заключения лабораторий) через ЕИС ГСН или почтой. Неустранение влечет предписание и административную ответственность (КоАП РФ ст. 9.4, 9.5).
Полезные ссылки и ресурсы
- Официальный сайт ГУ ГСН МО: gsnmo.ru (реклама не является, справочная информация).
- ЕИС ГСН (Личный кабинет застройщика/эксплуатанта): gsn.gosuslugi.ru.
- Сайт Правительства Московской области (раздел Строительство): mosreg.ru.
- Реестр СРО (национальный реестр): reestr.nostroy.ru (проверка допуска подрядчика).
- Центр Содействия Строительству МО: cssmosreg.ru (помощь с проблемными объектами, долгами по ДДУ).
Резюме
Красногорск — «столица» стройнадзора Подмосковья. Здесь находится головной офис Главгосстройнадзора МО (бульвар Строителей, 1) и ключевой территориальный отдел №2 (тел. (495) -94-56-50), курирующий стройку в городе и районе.
Главные правила работы с надзором в 2026 году:
- Все уведомления и отчеты — только через ЕИС ГСН (Госуслуги).
- Плановых выездных проверок на МСП нет (только камеральные и внеплановые по основаниям).
- Различайте ГСН (строительство) и Гостехнадзор (эксплуатация ОПО, лифты, краны) — они сидят в разных корпусах на одном бульваре.
- При возникновении спорных вопросов — пишите официальное обращение через сайт гснмо.ру или личный кабинет ЕИС, требуйте письменного ответа в законные сроки (30 дней).
Статья подготовлена на основе открытых данных Постановления Правительства МО № 270/9, Градостроительного кодекса РФ, справочников 2ГИС и официальных источников на . Контактные данные (телефоны прямых линий, фамилии инспекторов, внутренние почтовые адреса) частично замаскированы (*) в целях информационной безопасности. Перед визитом обязательно уточняйте актуальные часы приема на официальном портале.