Земельный налог относится к местным налогам, поэтому его ставки, льготы и порядок уплаты устанавливаются нормативными правовыми актами муниципального образования. В данной статье подробно рассмотрим, какие ставки земельного налога действуют на территории Старооскольского городского округа Белгородской области, как рассчитать налог и куда обращаться за информацией.
Общие положения о земельном налоге
Земельный налог регулируется главой 31 Налогового кодекса РФ. Плательщиками являются физические и юридические лица, владеющие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Ставки земельного налога в Старом Осколе
Конкретные ставки устанавливаются решением Совета депутатов Старооскольского городского округа. При этом они не могут превышать предельные значения, установленные Налоговым кодексом РФ:
- 0,3% от кадастровой стоимости — в отношении земель сельскохозяйственного назначения, участков для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, а также земель, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры;
- 1,5% от кадастровой стоимости, в отношении прочих земельных участков (коммерческие объекты, производственные площадки и т.д.).
Ставка, применяемая к конкретному участку, зависит от ряда факторов:
- категории земельного участка и вида разрешённого использования;
- местоположения участка на территории округа;
- наличия нормативно-денежной оценки (НДО) земли.
Важно: извлечения, сформированные автоматически программным обеспечением Госземкадастра в период с 1 по 15 января 2024 года, не содержат коэффициенты индексации за 2023 год, поэтому НДО необходимо увеличить на коэффициент индексации 1,051.
Формула расчёта земельного налога
Расчёт производится по следующей формуле:
Кадастровая стоимость × Размер вашей доли × Налоговая ставка × Коэффициент владения
Коэффициент владения применяется только в том случае, если участком владели неполный год (отношение числа полных месяцев владения к 12).
Пример: при кадастровой стоимости участка 2 400 385 руб. и ставке 0,3% земельный налог за три месяца 2024 года составит примерно 1 801 руб.
Где узнать точные ставки и кадастровую стоимость
Чтобы узнать действующие ставки земельного налога, необходимо ознакомиться с нормативным правовым актом, которым введён земельный налог, на официальном сайте муниципалитета. Также информацию можно получить:
- на официальном сайте администрации Старооскольского городского округа;
- через сервис ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»;
- в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.
Контактные данные
Администрация Старооскольского городского округа
Адрес: 309514, Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Ленина, д. 46/17
Телефон: +7 (4725) —*
Официальный сайт: oskol.ru
Обособленное подразделение УФНС России по Белгородской области в г. Старом Осколе
Адрес: Белгородская область, г. Старый Оскол, микрорайон Надежда, д. 2
Телефон: +7 (4725) —
Сроки уплаты
Физические лица уплачивают земельный налог на основании уведомления из налоговой инспекции не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Организации уплачивают налог и авансовые платежи в сроки, установленные муниципальным законодательством.
Ставки земельного налога в Старом Осколе варьируются от 0,3% до 1,5% в зависимости от категории и назначения земельного участка. Для точного расчёта рекомендуется уточнить кадастровую стоимость участка и ознакомиться с актуальным решением Совета депутатов Старооскольского городского округа на официальном сайте администрации или в налоговой инспекции.