Данная статья содержит сводную информацию об управлении многоквартирным домом по адресу ул․ Советская‚ д․ 14‚ город Новочебоксарск‚ Чувашская Республика․ Материал подготовлен на основе данных открытых информационных порталов ЖКХ Чувашии и реестров управляющих организаций (актуально на )․
Управляющая организация (УО)
Согласно данным Портала ЖКХ Чувашии‚ за обслуживанием и управлением домом по адресу г․ Новочебоксарск‚ ул․ Советская‚ д․ 14 отвечает:
- Наименование: ООО «Ремэкс-Плюс»
- Статус: Управляющая компания (УК)
- Основание: Договор управления МКД‚ заключенный по результатам общего собрания собственников (или прямым заключением при отсутствии ТСЖ/ЖСК)․
Примечание: В реестрах также встречается запись о доме ул․ Советская‚ 14А‚ который может обслуживаться иной организацией (указаны ООО/МУП‚ требуется уточнение при обращении)․ Для дома №14 (без буквы) закреплена именно ООО «Ремэкс-Плюс»․
Контактная информация Управляющей компании ООО «Ремэкс-Плюс»
Для связи с диспетчерской‚ инженерно-техническим персоналом или абонентским отделом используйте данные ниже․ Часть контактных деталей скрыта в целях безопасности персональных данных․
Юридический и фактический адрес УК:
Республика Чувашия‚ г․ Новочебоксарск‚ ул․ 10-й Пятилетки‚ д․ 46 (точный номер офиса/помещения уточняйте при звонке)․
Телефоны приемной / диспетчерской:
- Единый диспетчерский телефон (аварийно-диспетчерская служба): — * (уточняйте на сайте УК или в ЛС ГИС ЖКХ)
- Абонентский отдел / Расчеты за ЖКУ: —
- Факс: — *
Режим работы приемной (примерный для УК Новочебоксарска):
- Понедельник‚ Среда‚ Пятница: 08:00 – 17:00
- Вторник: 13:00 – 17:00
- Четверг: 13:00 – 18:00
- Обеденный перерыв: 12:00 – 13:00
- Суббота‚ Воскресенье: Выходной (прием заявок через сайт/приложение или аварийный телефон)
* Режим работы может меняться‚ рекомендуется подтверждать по телефону перед визитом․
Электронный паспорт дома (ГИС ЖКХ)
Полные сведения о характеристиках дома‚ видах общего имущества‚ истории капитального ремонта и текущем состоянии инженерных систем содержатся в Электронном паспорте дома в ГИС ЖКХ․
- Перейдите на портал ГИС ЖКХ (gis․zhkh․ru) или используйте мобильное приложение «Госуслуги․Дом»․
- В строке поиска введите адрес: Чувашская Республика‚ Новочебоксарск‚ Советская улица‚ 14․
- Откроется карточка объекта с разделами:
- Общие сведения: год постройки (серия)‚ кол-во этажей‚ подъездов‚ квартир‚ площадь МКД․
- Инженерное оснащение: отопление (централизованное)‚ водоснабжение‚ водоотведение‚ газоснабжение‚ вентиляция․
- Управление: сведения о текущем договоре с ООО «Ремэкс-Плюс»‚ срок действия․
- Капремонт: год последнего капремонта‚ плановые работы по программе на ближайшие годы․
- Показатели качества: температура в помещениях‚ давление воды‚ частота прерываний поставки ресурсов․
Основные обязанности УК «Ремэкс-Плюс» по отношению к дому №14
Согласно Жилищному кодексу РФ и договору управления‚ УК обязана:
- Текущий ремонт: проведение планово-предупредительного и текущего ремонта общих имуществ (крыша‚ фасад‚ подъезды‚ инженерные сети внутри дома)․
- Содержание: уборка придомовой территории‚ подъездов‚ вывоз ТКО (своевременная замена контейнеров)‚ уборка снега зимой‚ покос травы летом․
- Эксплуатация систем: мониторинг состояния тепловых сетей‚ водопровода‚ канализации‚ электрики в общих местах; проведение гидроиспытаний отопительного сезона․
- Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета)‚ оплата электроэнергии на ОДН‚ тепла‚ воды․
- Работа с обращениями: регистрация заявок в диспетчерской‚ контроль сроков устранения аварий и неисправностей (течь‚ замерзание‚ отсутствие тепла/воды)․
Куда обращаться‚ если УК не выполняет обязанности
Если ООО «Ремэкс-Плюс» не реагирует на заявки или качество услуг неудовлетворительно‚ собственники имеют право:
- Написать претензию в УК (заказным письмом с описью вложения или через личный кабинет ГИС ЖКХ / сайт УК)․ Сохраните номер регистрации заявки․
- Обратиться в Жилищную инспекцию Чувашской Республики (государственный контроль за деятельностью УК)․ Адрес: г․ Чебоксары‚ ул․ ‚ д․ ․ Телефон: — *․
- Подать жалобу в Прокуратуру Новочебоксарска (нарушение жилищного законодательства)․
- Инициировать ОСС (Общее собрание собственников) для вопроса о досрочном расторжении договора с УК и выборе новой управляющей организации или создании ТСЖ․
- Обратиться в суд за компенсацию ущерба (пересчет платы за некачественные услуги‚ моральный вред)․
Альтернативные управляющие компании Новочебоксарска (для сравнения/смены УК)
В городе зарегистрировано несколько крупных УК․ Если на ОСС будет принято решение сменить ООО «Ремэкс-Плюс»‚ можно рассмотреть:
| Наименование УК | Адрес (частично скрыт) | Телефон диспетчера (скрыт) | Особенности |
|---|---|---|---|
| МУП «УК ЖКХ г․ Новочебоксарска» | г․ Новочебоксарск‚ ул․ ‚ д․ | —* | Муниципальное унитарное предприятие‚ обслуживает большой парк фонда․ |
| ООО «УК ЖКХ» | г․ Новочебоксарск‚ ул․ 10-й Пятилетки‚ д․ 46 | *—* | Крупная частная УК‚ обслуживает 100+ домов․ |
| УК по адресу Советская‚ 53А | г․ Новочебоксарск‚ ул․ Советская‚ д․ 53А (пом․ ) | 778— (диспетчер) | Работает по графику: пн/ср/пт 8-17‚ вт 13-17‚ чт 13-18․ |
Полезные ссылки и сервисы для жителей дома 14
- Портал ЖКХ Чувашии: Официальный региональный ресурс с реестром УК‚ паспортами домов‚ новостями капремонта․
- ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): Проверка начислений‚ передача показаний ИПУ‚ просмотр протоколов ОСС‚ электронный паспорт дома․
- Госуслуги (Портал / Приложение): Раздел «Жилище и коммунальные услуги» — оплата квитанций‚ обращения в УК‚ участие в ОСС онлайн․
- Сайт ООО «Ремэкс-Плюс» (если имеется): Личный кабинет жителя‚ новости дома‚ график отключений воды/тепла․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать сумму долга или переплаты по квартире в доме Советская 14?
Самый надежный способ — Личный кабинет на Госуслугах или сайте УК «Ремэкс-Плюс»․ Также можно запросить справку в абонентском отделе УК по телефону *— (при предъявлении паспорта)․
Куда звонить‚ если ночью прорвало трубу / нет отопления / замерзло окно в подъезде?
На аварийно-диспетчерский телефон УК (круглосуточно): — *․ Обязательно требуйте номер заявки (регистрационный номер)․ Если не берут трубку — звоните в МЧС (112) или Администрацию города (диспетчерская Администрации Новочебоксарска)․
Когда планируется капремонт дома ул․ Советская 14?
Сроки капремонта по программам (региональная / федеральная) указаны в Электронном паспорте дома в ГИС ЖКХ․ Обычно график утверждается на 3 года вперед․ Уточните раздел «Капитальный ремонт» в карточке дома․
Можно ли установить индивидуальные приборы учета (ИПУ) воды/тепла за свой счет?
Да‚ собственник имеет право установить ИПУ (счетчики) за свой счет․ Необходимо уведомить УК за 30 дней до установки (заявление в абонентском отделе)․ После установки, вызвать представителя УК для пломбирования и акта ввода в эксплуатацию․ Показания передавать ежемесячно до 25-го числа․