Расторжение договора по соглашению сторон — один из самых мирных и юридически безопасных способов прекратить договорные отношения. В отличие от одностороннего отказа, такой способ минимизирует риски судебных споров, штрафов и включения в реестр недобросовестных поставщиков (РНП). В этой статье разберём, как правильно составить соглашение, какие пункты обязательно включить, и приведём образец документа «без претензий».
Правовая основа
Основной нормой является п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ: по соглашению сторон договор может быть расторгнут в любой момент, если иное не предусмотрено законом или самим договором. Ключевые правила:
- соглашение о расторжении совершается в той же форме, что и сам договор (ст. 452 ГК РФ);
- если договор подлежал государственной регистрации (например, аренда недвижимости на срок от года), то и соглашение о расторжении нужно зарегистрировать в Росреестре;
- обязательства считаются прекращёнными с момента подписания соглашения, если стороны не указали иную дату;
- стороны вправе определить последствия расторжения: возврат аванса, компенсации, порядок передачи имущества.
Почему важна формулировка «стороны не имеют претензий»
Фраза об отсутствии взаимных претензий — ключевой элемент документа; Она фиксирует, что:
- все расчёты между сторонами завершены (либо чётко определён порядок их завершения);
- ни одна из сторон не будет предъявлять требования по неустойкам, убыткам, качеству работ и т.д.;
- риск последующего судебного разбирательства сводится к минимуму.
Без такой оговорки одна из сторон может позже заявить требования, возникшие до расторжения договора.
Обязательные пункты соглашения
- Реквизиты сторон — наименования, ИНН, ОГРН, адреса, данные представителей и основания их полномочий.
- Реквизиты расторгаемого договора — номер и дата заключения.
- Дата прекращения действия договора.
- Порядок расчётов, кто, кому, сколько и в какой срок возвращает (аванс, обеспечение, оплату за фактически выполненное).
- Отсутствие взаимных претензий.
- Порядок возврата документов и имущества (если применимо).
- Количество экземпляров и подписи сторон.
Образец соглашения о расторжении договора без претензий
СОГЛАШЕНИЕ № *
о расторжении договора по соглашению сторон
г. Москва «___» __________ 20___ г.
Общество с ограниченной ответственностью «» (ОГРН , ИНН *), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Иванова И. И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «» (ОГРН , ИНН *), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Петрова П. П., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
Стороны договорились расторгнуть Договор № * от «___» __________ 20___ г. (далее — Договор) по соглашению сторон в соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ.
Договор считается расторгнутым, а права и обязанности Сторон по нему, прекращёнными с момента подписания настоящего Соглашения.
Стороны подтверждают, что взаимные расчёты по Договору произведены в полном объёме. Исполнитель обязуется возвратить Заказчику неотработанный аванс в размере * (* рублей копеек) в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Соглашения;
Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с заключением, исполнением и расторжением Договора, в т.ч. претензий имущественного характера, по уплате неустоек, штрафов, пеней и возмещению убытков.
Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Адреса, реквизиты и подписи сторон:
Заказчик: ООО «», адрес: г. Москва, ул. , д. , р/с * в ПАО «», к/с , БИК *.
Подпись: __________ /Иванов И. И./
Исполнитель: ООО «», адрес: г. Москва, ул. , д. , р/с * в ПАО «», к/с , БИК *.
Подпись: __________ /Петров П. П./
Особенности для отдельных видов договоров
Государственные и муниципальные контракты (44-ФЗ)
Расторжение по соглашению сторон — самый безопасный вариант для поставщика: по статистике, в подавляющем большинстве таких случаев ФАС не включает исполнителя в реестр недобросовестных поставщиков. Однако заказчику важно корректно оформить решение и разместить информацию в ЕИС.
Трудовые договоры
По ст. 78 ТК РФ трудовой договор может быть расторгнут по соглашению сторон в любое время. В соглашении фиксируют дату увольнения, размер компенсации («отступного»), если она предусмотрена, и порядок передачи дел. Важно: соглашение должно отвечать интересам обеих сторон — и работника, и работодателя.
Договоры аренды
Если аренда регистрировалась в Росреестре, соглашение о расторжении также подлежит регистрации. До регистрации обременение считается действующим.
Типичные ошибки
- отсутствие точной даты прекращения договора;
- неурегулированный вопрос возврата аванса или обеспечительного платежа;
- размытая формулировка об отсутствии претензий (лучше перечислить виды возможных требований);
- подписание лицом без надлежащих полномочий;
- нерегистрация соглашения, когда она обязательна.
Соглашение о расторжении договора по соглашению сторон с формулировкой «без претензий» — эффективный инструмент мирного завершения обязательств. Главное — чётко зафиксировать дату расторжения, порядок окончательных расчётов и взаимный отказ от претензий. При значительных суммах или сложных обстоятельствах рекомендуется привлечь юриста для проверки документа.