В Саратовской области действует комплекс мер государственной поддержки, направленных на бесплатное предоставление земельных участков гражданам. Правовую основу составляют как федеральное законодательство (Земельный кодекс РФ), так и региональные нормативные акты. В данной статье рассмотрим, кто имеет право на бесплатную землю, какие законы это регулируют и как оформить участок.

Федеральная правовая база

Основные положения о бесплатном предоставлении земли закреплены в Земельном кодексе Российской Федерации:

• Статья 39.5 ЗК РФ — определяет случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. Предоставление осуществляется на основании решения уполномоченного органа.
• Статья 39.17 ЗК РФ — регулирует порядок предоставления участка без проведения торгов. Уполномоченный орган принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, если не требуется образование участка или уточнение его границ, и направляет решение заявителю.
• Статья 39.19 ЗК РФ, устанавливает особенности предоставления участков отдельным категориям граждан. Важно помнить: бесплатное предоставление по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 ЗК РФ, осуществляется однократно.

Региональное законодательство Саратовской области

Земля для многодетных семей

Ключевым региональным актом является Закон Саратовской области от 30 сентября 2014 года № 119-ЗСО «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (с изменениями, внесёнными в т.ч. Законом от № 87-ЗСО, актуальная редакция — на 22 мая 2019 года).

Закон определяет:

• случаи и условия бесплатного предоставления участков многодетным семьям;
• порядок постановки на учёт;
• требования к заявителям (гражданство РФ, регистрация на территории области, отсутствие факта ранее полученного бесплатного участка).

Закон «О земле»

Общие вопросы земельных отношений в регионе регулирует Закон Саратовской области от 30 сентября 2014 года № 122-ЗСО «О земле» (с изменениями на 28 января 2021 года). Он закрепляет полномочия органов власти области, особенности приватизации земель сельскохозяйственного назначения и иные вопросы.

Земля для участников СВО

Законом Саратовской области от № 74-ЗСО внесены изменения в Закон «О земле», согласно которым участники специальной военной операции, в т.ч. отличившиеся при выполнении боевых задач, вправе обратиться в уполномоченный комитет с заявлением о постановке на учёт в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно. Инициатором поправок выступил губернатор области Роман Бусаргин, законопроект поддержала Саратовская областная дума.

Кто может претендовать на бесплатный участок

1. Многодетные семьи — граждане, имеющие трёх и более детей.
2. Участники СВО и члены их семей (в установленных законом случаях).
3. Иные категории, предусмотренные статьёй 39.5 ЗК РФ (например, граждане, получившие участки в порядке «Дальневосточного гектара» и аналогичных программ, молодые специалисты в отдельных случаях).

Порядок оформления

1. Подать заявление о постановке на учёт в уполномоченный орган — комитет по управлению имуществом соответствующего муниципального образования или профильный комитет Правительства Саратовской области.
2. Дождаться решения уполномоченного органа о предоставлении участка (статья 39.17 ЗК РФ).
3. При необходимости — провести кадастровые работы по образованию участка.
4. Заключить договор и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Куда обращаться

• Комитет по управлению имуществом города Саратова — г. Саратов, ул. Московская, д. , тел.: +7 (845-2) -*-*.
• Профильный комитет Правительства Саратовской области — г. Саратов, ул. Соборная, д. , тел.: +7 (845-2) -*-*.
• МФЦ «Мои документы», приём заявлений по всей области (адреса отделений уточняйте на официальном портале).

Важные нюансы

• Право на бесплатное получение участка предоставляется один раз.
• Участок предоставляется из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, свободных от прав третьих лиц.
• Отказ возможен при недостоверности сведений, повторном обращении или отсутствии свободных земель в выбранном муниципалитете.
• Актуальные редакции законов рекомендуется проверять в справочно-правовых системах («КонсультантПлюс», «Гарант») и на официальном сайте Правительства Саратовской области.