Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это ключевой государственный орган, обеспечивающий учет недвижимости, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственный кадастровый учет. Для жителей и гостей Санкт-Петербурга важно знать, где найти актуальную информацию, как обратиться за услугами и какие реквизиты использовать для платежей и корреспонденции.

Официальные интернет-ресурсы

Главный портал для получения государственных услуг в сфере регистрации прав — это официальный сайт ведомства. Все остальные ресурсы являются информационными или промежуточными.

• Главный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru (просмотр кадастровых номеров, границ участков, стоимости)
• Госуслуги (ЕПГУ): gosuslugi.ru (подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок онлайн)
• Сайт Управления Росреестра по Санкт-Петербургу: обычно доступен через раздел «Региональные органы» на главном портале или по адресу spb.rosreestr.gov.ru (адрес может меняться, лучше переходить с федерального сайта).

Реквизиты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу

Ниже приведены официальные реквизиты территориального органа для Санкт-Петербурга. Внимание: в соответствии с правилами безопасности, частично скрыты персональные данные и контактные телефоны прямых линий.

Почтовый и юридический адрес

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. , д. , лит. (точный адрес актуального приемного отделения уточняйте на сайте перед визитом, так как адреса приемных комиссий могут отличаться от адреса администрации).

Индекс: 19

Банковские реквизиты (для оплаты госпошлин и штрафов)

При оплате госпошлины за регистрацию прав на недвижимость в СПб необходимо указывать реквизиты получателя платежа — Федерального казначейства (УФК по СПб), а не самого Росреестра.

Важно: Реквизиты для оплаты госпошлины стандартны для всего региона. Всегда проверяйте актуальный КБК на сайте Госуслуг или в калькуляторе госпошлины на сайте Росреестра перед оплатой.

Контактные телефоны и справки

Для связи с Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу используются единые справочные службы.

• Единый справочный телефон Росреестра (федеральный): ###-###-#### (звонок по России бесплатный).
• Телефон справочной Управления по СПб: +7 (812) —* (прямые номера отделов скрыты; используйте автоинформатор или сайт для записи на прием).
• Горячая линия по вопросам кадастра и регистрации: ###-###-#### (режим работы: пн-пт с :00 до :00 по Мск).

Прием граждан в Санкт-Петербурге

Прием граждан осуществляется исключительно по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону справочной. Без записи в ведомство не пускают.

Основные места приема (МФЦ и приемные комиссии)

В Санкт-Петербурге подача документов и получение готовых выписок в основном осуществляется через сеть МФЦ «Мои Документы».

1. МФЦ «Мои Документы» (разные отделения по районам): адреса и режим работы — на сайте mfc.spb.ru.
2. Приемная комиссия Управления Росреестра по СПб (административное здание): г. Санкт-Петербург, ул. , д. * (только для сложных вопросов, жалоб, работы с архивами — по предварительной записи).

Режим работы приемных (типовый)

• Понедельник – четверг: с :00 до :00
• Пятница: с :00 до :00
• Суббота, воскресенье: выходной (в МФЦ режим может отличаться, некоторые работают в субботу).

Основные онлайн-сервисы (без визита в офис)

Большинство услуг доступны дистанционно через Личный кабинет на Госуслугах или Личный кабинет на сайте Росреестра (авторизация через ЕСИА).

• Получение выписки из ЕГРН (электронная выписка приходит за 1-3 часа, бумажная — дольше).
• Подача заявления на государственную регистрацию прав (покупка/продажа, ипотека, дарение, наследование) — со скидкой 30% на госпошлину.
• Проверка статуса заявления по номеру дела.
• Заказ справки об отсутствии/наличии объектов недвижимости в собственности.
• Кадстровые работы: подача схемы расположения границ, уточнение границ участка.

Руководство Управления (общая информация)

Начальник Управления Росреестра по Санкт-Петербургу: Фамилия И.О. * (ФИО руководителя является открытой информацией, но в рамках данной задачи частично замаскировано).

Заместители руководителя курируют направления: регистрация прав, кадастровый учет, правовое обеспечение, IT-инфраструктура.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер квартиры в СПб?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (ПКК) по адресу pkk.rosreestr.ru. Введите адрес в строке поиска. Номер будет отображен в карточке объекта. Также номер указан в выписке из ЕГРН или в договоре купли-продажи.

Сколько стоит выписка из ЕГРН в 2024-2025 годах?

• Электронная выписка для физлиц: бесплатно (через Госуслуги/сайт Росреестра).
• Бумажная выписка в МФЦ/Росреестре: 200 руб; (для физлиц), 600 руб. (для юрлиц).

Как оплатить госпошлину за регистрацию квартиры?

Через приложение Сбербанк/Т-Банк/Госуслуги (раздел «Платежи» -> «Госпошлины» -> «Регистрация прав на недвижимость») — реквизиты подставятся автоматически. Или в любом банке по реквизитам, указанным в разделе «Банковские реквизиты» выше. Скидка 30% при электронной подаче документов.

Сроки регистрации прав в СПб.

• Стандартный срок: 7 рабочих дней (подача через МФЦ/Росреестр).
• Ускоренный срок: 5 рабочих дней (подача через нотариуса при сделке купли-продажи).
• Электронная регистрация: 3 рабочих дня (подача через Госуслуги/Ростреестр с ЭЦП).

Полезные ссылки для жителя Санкт-Петербурга

• Страница Управления по СПб на сайте Росреестра
• Портал МФЦ Санкт-Петербурга «Мои Документы»
• Сервис «Получение выписки из ЕГРН» на Госуслугах
• Калькулятор госпошлины Росреестра

Данная статья носит информационный характер. Реквизиты, адреса приемных и телефоны могут меняться. Перед визитом или оплатой обязательно сверяйте информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале gosuslugi.ru.