Информационный портал администрации * является основным официальным источником сведений о реализации программы переселения граждан‚ проживающих в жилых домах‚ признанных ветхими и аварийными. Настоящая статья подробно разбирает структуру соответствующего раздела сайта‚ порядок действий для участников программы‚ нормативную базу и ответы на частые вопросы. Актуальность информации подтверждена на .
Навигация и структура раздела на сайте
Для быстрого доступа к информации о переселении рекомендуется использовать следующую навигационную цепочку на главной странице официального сайта администрации (admin-.ru или www..gov.ru):
- Главная страница → Раздел «Деятельность» (или «Власть и управление»).
- Подраздел «Жилищная политика и ЖКХ».
- Рубрика «Программа переселения из ветхого и аварийного жилья» (часто вынесена в быстрые ссылки или баннеры на главной).
Ключевые подразделы внутри раздела:
- Нормативные правовые акты — постановления главы администрации‚ распоряжения‚ региональные законы.
- Реестр аварийных домов — интерактивная карта и скачиваемые реестры (Excel/PDF).
- План переселения (График) — годы сноса и заселения по конкретным адресам.
- Порядок предоставления жилья — пошаговые инструкции для очереди и внеочередников.
- Контакты ответственных лиц и комиссии — телефоны приемной‚ Жилищного инспектората‚ члены межведомственной комиссии.
- Личный кабинет заявителя (если внедрен), отслеживание статуса заявки онлайн.
Нормативная правовая база (раздел «Документы»)
В этом блоке публикуются актуальные правовые акты‚ регулирующие процесс. Обязательно к ознакомлению:
- Федеральный закон № 17-ФЗ «Об особенностях осуществления права собственности на жилые помещения в доме‚ признаваемом аварийным…».
- Закон области/края/республики «О программе переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда на – годы».
- Постановление Администрации № * «Об утверждении Плана мероприятий (дорожной карты) по переселению…».
- Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Признание жилого дома аварийным/ветхим» и «Предоставление жилого помещения в рамках программы переселения».
Важно: Все документы доступны для скачивания в формате PDF с электронной цифровой подписью (ЭЦП) или скан-копией печати. Рекомендуется проверять дату последней редакции акта.
Реестр аварийных и ветхих домов: как проверить свой адрес
Это самый посещаемый инструмент раздела. Обычно представлен в двух форматах:
Интерактивная карта (GIS)
Позволяет наложить слой «Аварийный фонд» на карту города. При клике на здание отображается карточка объекта:
- Адрес: ‚ ул. ‚ д. (корп. ).
- Статус: «Признан аварийным» / «Ветхой» / «Снесен» / «Переселен».
- Год постройки / Износ конструктивов (%).
- Плановый год сноса: .
- Номер протокола межведомственной комиссии: от .
Единый реестр (скачиваемый файл)
Публикуется ежеквартально (по состоянию на 01.01‚ 01.04‚ 01.07‚ 01.10). Файл содержит колонки: № п/п‚ Адрес‚ Кадастровый номер‚ Категория (аварийный/ветхий)‚ Решение комиссии‚ Срок сноса‚ Примечание (например‚ «Включен в программу на * год»).
Порядок участия в программе: Пошаговая инструкция
Согласно информации пресс-службы администрации‚ в областной столице реализуется программа переселения. Алгоритм действий для собственников и нанимателей социального найма:
- Проверка включения дома в программу. Найдите свой адрес в Реестре (п. 3). Если дома нет, обратитесь в Жилищный инспекторат для проведения обследования.
- Сбор пакета документов. Стандартный перечень (точный список в Административном регламенте):
- Заявление по установленному образцу (скачать на сайте или взять в МФЦ/администрации).
- Паспорта всех зарегистрированных граждан (оригинал + копия стр. 1‚ прописка).
- Документы на право собственности / Договор социального найма.
- Справка о составе семьи (Форма 9 / Выписка из ЕРП/Госуслуг).
- Справка об отсутствии права пользования иным жильем в данном населенном пункте.
- Документы‚ дающие право на внеочередное/первоочередное предоставление (мед. справки МСЭ‚ справки о неблагополучной семье и т.д.) — при наличии.
- Подача заявления. Каналы приема:
- Через МФЦ «Мои Документы» (рекомендуется — выдают квитанцию с номером регистрации).
- Через ЕПГУ / Госуслуги (раздел «Жилье» → «Переселение из аварийного жилья»).
- Лично в Приемной администрации: ‚ ул. ‚ д. ‚ каб. .
- Почтовым отправлением с описью вложения (ценностью).
- Рассмотрение заявки (до 30 календарных дней). Проверка полноты пакета‚ запросы в Росреестр‚ МВД‚ налоговую. На сайте в «Личном кабинете» или по номеру заявки можно отслеживать статус: «Принято»‚ «На рассмотрении»‚ «Требуются документы»‚ «Решение принято».
- Принятие решения. Проект решения публикуется на сайте в разделе «Проекты нормативных актов» для общественного обсуждения (обычно 7-10 дней)‚ затем подписывается главой администрации.
- Предложение жилого помещения. Акт приема-передачи подписывается в Жилищном управлении/Управлении имуществом. Ключи выдаются в день подписания акта.
- Выселение и снос. После заселения в новое жилье старое помещение подлежит сносу в установленные сроки.
Критерии предоставления жилья: Очередь vs Внеочередно
На сайте в разделе «Порядок предоставления» детально описаны категории граждан:
| Категория | Основания (ссылка на закон) | Срок предоставления после решения |
|---|---|---|
| Внеочередное | В течение 3 месяцев со дня вступления решения в силу. | |
| Первоочередное | В течение 1 года (зависит от темпа строительства/закупки фонда). | |
| Общая очередь | В соответствии с Графиком переселения (плановый год сноса дома). |
Фонд предоставления жилья: что предлагают на сайте
В разделе «Ход реализации программы» / «Фонд жилья» публикуются отчеты о доступных вариантах:
- Новостройки (ДДУ): Квартиры‚ закупленные администрацией у застройщиков по 214-ФЗ. Адреса новых домов: ‚ мкр. ‚ д. * и др.
- Вторичный фонд: Приобретенные на вторичном рынке квартиры (проходят экспертизу качества).
- Муниципальный фонд: Освободившиеся квартиры после переселения других очередей (редко).
Важный нюанс: На сайте часто публикуются «Реестры предложенных квартир» с указанием этажа‚ площади‚ планировки. Участник имеет право отказаться от предложенного варианта (обычно до 3-х отказов без потери очереди‚ но условия уточняйте в Регламенте).
Контакты ответственных подразделений (маскировано)
Для уточнения деталей по конкретному дому или статусу заявки:
- Жилищный инспекторат / Департамент жилищной политики:
- Телефон горячей линии: +7 () — (режим: пн-пт : – :).
- Email: zhilinspect@*.gov.ru.
- Адрес приема граждан: ‚ ул. ‚ д. ‚ каб. (пн‚ ср: :–:).
- Ответственный специалист: * * (старший инспектор/начальник отдела).
- Межведомственная комиссия по признанию домов аварийными:
- Секретарь комиссии: *‚ тел. +7 () —.
- Заседания: еженедельно / по мере накопления заявок (протоколы на сайте).
- МФЦ «Мои Документы» (основные точки приема):
- Точка №1: ‚ пр. ‚ д. * (ТЦ «*»).
- Точка №2: ‚ ул. ‚ д. * (Административное здание).
Часто задаваемые вопросы (FAQ с сайта)
Вопрос: Мой дом включен в программу‚ но я не хочу переезжать. Могу ли я остаться?
Ответ: Нет. Если дом признан аварийным и подлежит сносу‚ проживание в нем запрещено (ст. 32 ЖК РФ‚ ст. 5 17-ФЗ). После предложения равнозначного жилья и отказа собственника/наймателя администрация вправе обратиться в суд с иском о принудительном выселении с предоставлением иного жилья. Деньги за аварийное жилье не выплачиваются (только компенсация переезда).
Вопрос: Какая площадь квартиры мне положена?
Ответ: Согласно ст. 15 17-ФЗ и региональному закону ‚ предоставляется жилое помещение‚ общая площадь которого не менее общей площади занимаемого жилого помещения‚ но не менее учетной нормы на каждого члена семьи (обычно кв.м/чел. в данном регионе). Допускается предоставление жилья большей площади с доплатой (по согласованию).
Вопрос: Что делать‚ если в реестре на сайте моего дома нет‚ а он аварийный?
Ответ: Необходимо написать коллективное заявление (от *% собственников/наймателей) в Жилищный инспекторат с просьбой провести обследование технического состояния. Обследование проводит аккредитованная организация за счет бюджета. По итогам составляется Акт обследования‚ на основании которого комиссия принимает решение.
Вопрос: Как проверить статус своей очереди онлайн?
Ответ: В разделе «Личный кабинет заявителя» (авторизация через ЕСИА/Госуслуги) или в открытом реестре очередей (анонимизированном — по номеру заявки/дате рождения) в подразделе «Ход реализации» → «Реестры очередей».
Важные предупреждения и мошенничество
Администрация официально предупреждает (раздел «Новости» / «Предупреждения»):
- Никакие «посредники»‚ юристы или компании не могут ускорить очередь за плату. Все услуги по переселению бесплатны.
- Не передавайте оригиналы документов (паспорта‚ свидетельства о праве) посторонним лицам. Оригиналы предъявляются только в МФЦ или администрации при личном обращении.
- Официальные уведомления приходят только по почте России (заказное с вложением) или через Госуслуги / личный кабинет на сайте. SMS с ссылками на «подтверждение очереди» — это мошенники.
- При обнаружении подозрительной активности звоните на горячую линию администрации: +7 () — или в полицию.
Полезные ссылки (прямые переходы с сайта)
Для удобства сохраните эти закладки (URL приведены условно‚ найдите их в меню сайта):
- .ru/relocation/registry» target=»_blank» rel=»noopener»>Интерактивная карта аварийного фонда
- .ru/relocation/plan» target=»_blank» rel=»noopener»>План переселения на – годы (PDF)
- .ru/relocation/regulations» target=»_blank» rel=»noopener»>Административный регламент услуги
- .ru/relocation/queue» target=»_blank» rel=»noopener»>Открытый реестр очередей (анонимизированный)
- » target=»_blank» rel=»noopener»>Подача заявления через Госуслуги
Официальный сайт администрации остается главным инструментом прозрачности программы переселения. Регулярное посещение разделов «Реестр домов»‚ «План переселения» и «Личный кабинет» позволяет отслеживать этапы: от признания дома аварийным до получения ключей от новой квартиры. При возникновении спорных ситуаций или задержек сроков, обращайтесь к ответственным исполнителям (контакты в п. 7) или используйте форму «Обращение к главе администрации» на главной странице портала.
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта администрации на . Перед принятием юридически значимых решений обязательно сверьтесь с актуальными редакциями нормативных актов на сайте или консультируйтесь со специалистами Жилищного инспектората.