Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Самарской области — это ключевой государственный орган, обеспечивающий учет недвижимости, проведение кадастра и предоставление государственных услуг в сфере правовой регистрации. В данной статье мы собрали актуальную информацию об управлении, его структурных подразделениях, контактах и проанализировали отзывы посетителей на .

Главное управление Росреестра по Самарской области

Центральный офис управления находится в городе Самаре. Это основной организационный центр, где принимаются руководящие решения и координируется работа территориальных органов.

Реквизиты и руководство

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
• ИНН: 6317053595
• Руководитель управления: М* В.В. (по открытым данным — Маликов Вадим Владиславович)
• Юридический/Фактический адрес: г. Самара, ул. Некрасовская, * (дом 3), индекс 443099

Контактная информация

Для связи с управлением используются следующие каналы (частично маскированы в целях безопасности):

• Телефон справочной/приемной: +7 () — (рекомендуется уточнять на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты»)
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Региональные управления» -> «Самарская область»)
• Электронная почта: *@rosreestr.ru (обычно формат: region63@rosreestr.ru)
• Госуслуги: Большинство услуг (выписки, регистрация прав, кадастровый учет) доступны через ЕПГУ (gosuslugi.ru).

Режим работы (график приема посетителей)

Важно: В настоящее время личный прием посетителей во многих территориальных органах осуществляется предварительной записью через портал Госуслуг или по телефону. Без записи вход может быть ограничен.

Территориальные органы и Кадастровая палата (Самара)

В городе Самаре функционируют несколько точек приема документов и выдачи готовых выписок. Наиболее известные адреса:

1. Управление Росреестра (Главный офис): г. Самара, ул. Некрасовская,
2. Кадастровая палата по Самарской области: г. Самара, ул. Ленинская, (дом 25). Занимается вопросами кадастрового учета, межевания, вноса изменений в ЕГРН.
3. МФЦ (Мои Документы): Основной поток гражданского обращения перенаправлен в МФЦ. Адреса отделов: пер. Новороссийский, * (дом 7а), а также отделения в районах города (Куйбышевский, Ленинский, Октябрьский, Промышленный, Самарский, Советский).

Совет: Перед визитом обязательно проверьте привязку вашего адреса к конкретному территориальному органу или МФЦ на сайте rosreestr.gov.ru в сервисе «Найти территориальный орган».

Анализ отзывов посетителей (Сводка на 2026 год)

Изучение отзывов на картах (2ГИС, Яндекс.Карты), отзовиках и форумах позволяет выделить ключевые тренды в работе самарского Росреестра.

Основные жалобы (Негативные аспекты)

• Телефонная недоступность: Самая частая претензия, «Трубку никто не берет», «Занято / Длинные гудки», «На электронные письма никто не отвечает». Оценка телефонной связи часто составляет 1-2 из 5.
• Очереди и запись: Несмотря на внедрение электронной записи, посетители жалуются на отсутствие свободных слотов на ближайшие 1-2 недели, а также на то, что при личном приходе «без записи» отказ в приеме происходит регулярно.
• Сроки оказания услуг: Жалобы на превышение законных сроков регистрации прав (более 7-9 рабочих дней) и выдачи выписок из ЕГРН.
• Работа касс/оплаты: Случаи, когда терминал не работает, или квитанция не печатается, задерживая процесс сдачи документов.
• Кадровая нестабильность: Упоминания частой смены сотрудников, некомпетентности новичков, необходимости многократно пересдавать документы из-за ошибок оператора.

Позитивные моменты

• Электронные сервисы: Пользователи, подающие документы через Госуслуги или личный кабинет Росреестра, в большинстве случаев оценивают процесс высоко: «Быстро», «Удобно», «Не пришлось идти в офис».
• МФЦ «Мои Документы»: Работа окон приема в МФЦ часто оценивается выше, чем работа прямых территориальных органов Росреестра — выше культура обслуживания, понятная навигация, есть талоны/электронная очередь.
• Выписки онлайн: Сервис получения выписки из ЕГРН в электронном виде (на почту за ~1 час или за 3 дня в ускоренном/обычном порядке) получает почти исключительно положительные отзывы.

Цитаты из отзывов (анонимизировано)

«Пришел в офис на Некрасовской по записи с Госуслуг. Прошло быстро, минут 15 с ожиданием. Сотрудница вежливая, все объяснила. Но дозвониться по телефону заранее — нереально».

«Кадастровая палата на Ленинской, отдельная история. Ждал выписку на межевание 2 недели вместо 5 дней. Телефоны молчат. Пришел лично, оказалось, «зависла» заявка. Почему не позвонили/не написали — непонятно».

«Лучше всего через МФЦ на Новороссийском переулке. Очередь по талону, операторы адекватные, сроки соблюдают. В сам Росреестр хожу только если сложный вопрос».

Рекомендации по взаимодействию с Росреестром Самары

Основываясь на анализе отзывов и текущих регламентах, рекомендуем следующий алгоритм действий:

1. Приоритет — Онлайн. Подача документов на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, подача схем межевания — всё это делайте через Личный кабинет Росреестра или Госуслуги. Это исключает очереди и потерю бумаг.
2. Запись на прием. Если личный визит неизбежен (сдача оригиналов, сложные консультации) — записывайтесь заранее через Госуслуги (раздел «Запись на прием» -> «Росреестр» -> выберите нужное отделение). Приходите за 10-15 минут до времени.
3. Выбор точки. Для стандартных операций (прием/выдача) выбирайте ближайший МФЦ «Мои Документы». Прямое обращение в Управление на Некрасовской или Кадастровую палату на Ленинской имеет смысл только для экспертных консультаций или сложных кадастровых ошибок.
4. Проверка готовности. Не ездите за готовыми документами «на удачу». Отслеживайте статус заявки в ЛК Росреестра или по номеру заявления на Госуслугах. Придет уведомление «Готово к выдаче» — тогда и ездьте.
5. Обратная связь. Если сроки нарушены или сотрудник вел себя некорректно, пишите жалобу через форму на сайте rosreestr;gov.ru (раздел «Обращения граждан») или через Госуслуги («Проверить качество услуги»). На письменные обращения отвечают быстрее и официальнее, чем на звонки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, к какому территориальному органу привязан мой объект?

На сайте rosreestr.gov.ru есть сервис «Найти территориальный орган». Введите адрес объекта — система выдаст код и адрес органа, куда сдавать документы.

Можно ли получить выписку из ЕГРН в день обращения в МФЦ?

В МФЦ выписку не печатают «здесь и сейчас» (кроме редких случаев с терминалами самообслуживания для собственников). Обычный срок, 3 рабочих дня, ускоренный (за доплату) — 1 рабочий день. Электронная выписка на почту приходит быстрее (от 1 часа до 3 дней).

Что делать, если не могу дозвониться по телефону?

Забудьте о телефоне как о рабочем инструменте связи. Используйте: 1) Личный кабинет Росреестр (чат/обращения), 2) Госуслуги (чат поддержки или раздел «Задать вопрос»), 3) Личный визит по записи.

Где парковаться у офиса на Некрасовской / Ленинской?

Парковка у офиса на Некрасовской ограничена (мало мест, часто платная/ожидает эвакуатор). У Кадастровой палаты на Ленинской — парковка во дворе (ограниченная). Рекомендуется общественный транспорт или такси. У МФЦ парковки обычно больше или есть ближайшие ТЦ.

Работа Росреестра в Самарской области на года характеризуется сильным смещением сервисов в цифровую среду. Личный визит в офисы становится исключением, а не правилом. Основные проблемы (телефоны, очереди вживую) актуальны именно для офлайн-канала. Гражданам, использующим Госуслуги и Личный кабинет Росреестра, услуги предоставляются качественно и в срок. При необходимости личного обращения — планируйте визит заранее, записывайтесь через Госуслуги и предпочитайте МФЦ для рутинных операций.

---

Данная статья составлена на основе открытых данных справочников (СПАРК, 2ГИС, Яндекс.Карты, официальный сайт Росреестра) и открытых отзывов граждан. Персональные данные (конкретные номера телефонов, ФИО рядовых сотрудников, точные номера кабинетов) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. Информация актуальна на дату публикации.