Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) — это территориальный орган‚ который занимается регистрацией прав на недвижимость‚ кадастровым учётом и выдачей сведений из ЕГРН на территории региона. В этой статье разберём‚ как подать заявление‚ какие существуют способы обращения и куда обращаться.

Что делает Управление Росреестра по Новосибирской области

• государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• кадастровый учёт объектов недвижимости (через филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области);
• выдача выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах;
• приём и рассмотрение заявлений‚ обращений и жалоб граждан и организаций;
• ведение информационных ресурсов по объектам недвижимости региона.

Способы подачи заявления

Личная подача через МФЦ или офис приёма документов

Документы на регистрацию прав и кадастровый учёт принимаются в центрах «Мои документы» (МФЦ) по всей Новосибирской области. Рекомендуется предварительная запись:

• для жителей Новосибирской области, по короткому номеру 052;
• для звонков из других регионов — 8 (383) -17—.

Электронная подача документов

Всё больше заявителей (уже более 65% в регионе) оформляют недвижимость в электронном виде. Для этого можно использовать:

• официальный сайт Росреестра и сервис «Личный кабинет»;
• портал Госуслуг (требуется подтверждённая учётная запись; порядок авторизации описан в разделе «Помощь и поддержка» портала);
• электронную услугу «Получить выписку из ЕГРН» на портале услуг Росреестра.

Юридические лица также могут представлять документы в Росреестр в электронном виде‚ подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью.

Подача заявления в произвольной форме

Если документы из Росреестра не были получены вовремя или требуется решить иной вопрос‚ можно обратиться лично с заявлением в произвольной форме в Управление Росреестра по Новосибирской области.

Контакты Управления

• Адрес: г. Новосибирск‚ ул. Державина‚ д. 2* (точный номер дома уточняйте на официальном сайте);
• Телефон справочной: 8 (383) -17—;
• ИНН организации: 540629;
• Официальный сайт: раздел Управления на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).

В здании Управления оборудован доступный вход для маломобильных граждан (пандус).

Какие заявления чаще всего подают

1. Заявление о государственной регистрации права собственности (при покупке‚ дарении‚ наследовании недвижимости).
2. Заявление о постановке на кадастровый учёт (новые объекты‚ перепланировка‚ уточнение границ).
3. Заявление о предоставлении сведений из ЕГРН (выписки‚ справки).
4. Заявление об исправлении технической или реестровой ошибки.
5. Жалоба в порядке досудебного обжалования — если при оказании услуги были допущены нарушения (затягивание сроков‚ необоснованный отказ и т.п.).

Досудебное обжалование

Если вы считаете‚ что при оказании услуги были нарушения‚ вы можете подать жалобу на Управление Росреестра по Новосибирской области через систему досудебного обжалования на портале Госуслуг. Это позволяет решить спор без обращения в суд.

Полезные советы

• Перед визитом проверьте актуальный график работы приёмных на официальном сайте или в 2ГИС.
• Записывайтесь заранее, это существенно экономит время.
• При электронной подаче сохраняйте квитанции и номера заявлений для отслеживания статуса.
• Образцы заявлений на получение выписок и справок можно найти на региональных порталах госорганов Новосибирской области.