Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является ключевым регулятором в сфере учета недвижимости в Российской Федерации. Часто пользователи ищут информацию по запросу «Росреестр официальный сайт роскадастр», стремясь найти единый портал для получения выписок, проверки кадастровой стоимости или работы с Публичной кадастровой картой (ПКК). В данной статье подробно разберем структуру официальных ресурсов, основные сервисы и важные обновления на .
Официальные интернет-ресурсы: где искать достоверную информацию
Важно различать главный портал ведомства и специализированные сервисы; Основной официальный сайт Росреестра — это rosreestr.gov.ru. Именно здесь публикуются нормативные акты, приказы, новости ведомства, отчетность и контакты территориальных органов.
Под термином «Роскадастр» исторически подразумевалась Федеральная кадастровая палата (ФКП) или Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. На данный момент функции по ведению ЕГРН и ЕГРИП полностью сосредоточены в Росреестре. Специализированный портал для кадастровых услуг и картографии доступен по адресу pkk.rosreestr.ru (Публичная кадастровая карта) и через Единую цифровую платформу.
Основные точки входа:
- Главный портал:
rosreestr.gov.ru— нормативная база, новости, реестры лицензий, обращения граждан. - Публичная кадастровая карта (ПКК):
pkk.rosreestr.ru— интерактивная карта с данными ЕГРН. - Личный кабинет: доступен через ЕСИА (Госуслуги) для заказа выписок, подачи заявлений на регистрацию прав.
- Единая цифровая платформа (Национальная система): новый хаб, объединяющий сервисы Росреестра и ФКП.
Публичная кадастровая карта (ПКК): новый этап развития
Согласно актуальной информации на май 2026 года, произошло значимое событие: запущена новая Публичная кадастровая карта. Разработка велась совместно Росреестром и Федеральной кадастровой палатой.
Ключевые изменения и возможности обновленного сервиса:
- Новый адрес размещения. Сервис перенесен на Единую цифровую платформу «Национальная система». Старые закладки и ссылки могут перенаправляться на новый интерфейс.
- Интерактивность и скорость. Обновленная карта обеспечивает более быструю загрузку тайлов и удобный поиск объектов.
- Доступ к открытым данным ЕГРН. Пользователи могут в режиме онлайн получать общедоступные сведения об объектах недвижимости: земельных участках, ОКС (объектах капитального строительства), помещениях, единых недвижимых комплексах.
- Поиск по кадастровому номеру или адресу. Реализован удобный поиск «на карте» и через строки ввода.
Какую информацию можно найти на ПКК 2026 года:
- Кадастровый номер объекта.
- Вид недвижимости (участок, здание, строение, помещение).
- Статус объекта (зарегистрирован, ранее учтенный, аннулирован).
- Кадастровая стоимость (для участков и ОКС).
- Границы участка (если проведена межевание) и контуры зданий.
- Адрес объекта (в пределах открытых данных).
- Категория земель и вид разрешенного использования (ВРИ).
Важно: На ПКК отображаются только общедоступные сведения. Для получения полной выписки из ЕГРН (включающей сведения о правах, обременениях, собственниках) необходимо заказать официальный документ через Личный кабинет или МФЦ.
Популярные сервисы Росреестра онлайн
Помимо ПКК, на официальном сайте и через Госуслуги доступны востребованные электронные сервисы:
| Сервис | Назначение | Как получить доступ |
|---|---|---|
| Заказ выписки из ЕГРН | Получение официального документа о праве, обременении, кадастровой стоимости. | Личный кабинет на Госуслугах / Сайт Росреестра / МФЦ |
| Подача заявления на госрегистрацию | Электронная регистрация прав (ДДУ, купли-продажи, ипотеки, наследования). | Личный кабинет (требуется УКЭП — усиленная квалифицированная ЭП) |
| Кадастровая стоимость | Уточнение стоимости для налога, спора с кадастровой оценкой. | ПКК / Специализированный раздел на сайте Росреестра |
| Реестры лицензий и СРО | Проверка кадастровых инженеров, геодезистов, экспертов кадастровой стоимости. | Раздел «Реестры» на rosreestr.gov.ru |
| Обращения граждан | Подажа жалобы, предложения, запроса разъяснения. | Раздел «Обращения» / Госуслуги |
Региональные особенности: Москва и Московская область
Для мегаполисов актуальность данных критична. На 2026 год Публичная кадастровая карта Москвы и Московской области содержит наиболее детализированную информацию о границах кварталов, зонах с особыми условиями использования территории (ЗОС), красных линиях и планируемом строительстве.
При работе с коммерческими организациями, предлагающими «заказ выписки за 5 минут» или «геодезию», сохраняйте бдительность. Официальные выписки выдает только Росреестр.
Пример контактных данных коммерческой организации из открытых источников (частично замаскировано):
Организация: ЕР ГРУПП (название частично скрыто)
Телефон: 7 (495) —21 (номер частично скрыт)
Данные приведены для примера структуры контактов на сторонних сайтах. Официальные контакты Росреестра всегда публикуются на rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты».
Технические аспекты и безопасность
При заходе на официальные ресурсы обращайте внимание на адресную строку браузера. Домен должен быть rosreestr.gov.ru или pkk.rosreestr.ru. Наличие значка замочка (HTTPS) и сертификата, выданного на «Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии», гарантирует подлинность сайта.
В логах безопасности иногда фиксируются попытки автоматизированного доступа (ботов). Например, системы защиты (вроде KillBot user verification) могут запрашивать подтверждение «Я не робот» при подозрительной активности с определенных IP-адресов (например, 5.161.92.*). Это стандартная мера защиты от DDoS и парсинга данных.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где находится новая Публичная кадастровая карта?
Официальный сервис ПКК доступен по адресу pkk.rosreestr.ru и интегрирован в Единую цифровую платформу «Национальная система». Старые зеркала могут не работать или перенаправлять на новый портал.
Платно ли пользование ПКК?
Нет, Публичная кадастровая карта предоставляет общедоступные сведения из ЕГРН бесплатно в режиме онлайн. Платными являются только официальные выписки из ЕГРН (в электронном или бумажном виде).
Как узнать кадастровый номер по адресу?
Откройте ПКК, введите адрес в строке поиска (или найдите объект на карте мышью). В карточке объекта будет указан кадастровый номер (например, 77::*:* — формат замаскирован для примера).
Что такое «Роскадастр» сейчас?
Официального ведомства с названием «Роскадастр» не существует. Это устаревшее или разговорное название. Функции выполняет Росреестр (Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии) и Федеральная кадастровая палата (ФКП) (некоммерческая организация, выполняющая функции по ведению ЕГРН по поручению Росреестра).
Контакты официальной поддержки
Для решения сложных вопросов, не покрываемых онлайн-сервисами, используйте официальные каналы связи:
- Единый справочно-информационный телефон (бесплатно по РФ): 8-800-*— (номер замаскирован, актуальный номер на rosreestr.gov.ru).
- Приемная Росреестра (Москва): г. Москва, ул. , д. (адрес замаскирован, см. раздел «Контакты» на сайте).
- Форма обратной связи: Раздел «Обращения граждан» на
rosreestr.gov.ru. - Техподдержка ПКК / Личного кабинета: Через виджет помощи на соответствующих порталах.
На экосистема Росреестра переживает этап активной цифровизации. Перенос Публичной кадастровой карты на Единую цифровую платформу «Национальная система» — ключевой шаг к объединению всех сервисов в одной точке входа. Для пользователя это означает: более стабильную работу карт, актуальные данные ЕГРН в открытом доступе и упрощенную навигацию по сервисам госрегистрации.
Рекомендация: Всегда начинайте поиск информации с официального домена rosreestr.gov.ru. Используйте ПКК для первичного осмотра объекта (номер, границы, стоимость), а для юридически значимых действий (сделки, суды, налоговые споры) заказывайте официальную выписку из ЕГРН.
Материал подготовлен на основе открытых данных интернета по состоянию на . Персональные данные, контакты коммерческих организаций и технические детали (IP-адреса) в тексте частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.