Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимость, кадастровый учёт и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сегодня большинство услуг ведомства доступны в электронном виде, что позволяет подать документы, не выходя из дома.

Официальный сайт Росреестра

Официальный портал ведомства расположен по адресу: rosreestr.gov.ru (домен может отображаться как rosreestr.*.ru в зависимости от региона). Будьте внимательны: в интернете существует множество сайтов-посредников, имитирующих официальный ресурс и взимающих дополнительную плату. Проверяйте адресную строку браузера перед вводом персональных данных.

Какие документы можно подать онлайн

Через официальный сайт Росреестра доступны следующие услуги:

• государственная регистрация прав на недвижимость (купля-продажа, дарение, наследство);
• кадастровый учёт объектов недвижимости;
• получение выписки из ЕГРН;
• регистрация договоров долевого участия (ДДУ);
• подача межевого и технического планов;
• исправление ошибок в сведениях ЕГРН;
• постановка на учёт садовых и жилых домов.

Пошаговая инструкция по подаче документов

Шаг 1. Подготовка

Для подачи документов в электронном виде вам потребуется:

1. Учётная запись на портале Госуслуг (подтверждённая);
2. Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) — для регистрации сделок;
3. Скан-копии необходимых документов в формате PDF;
4. Банковская карта для оплаты госпошлины.

Шаг 2. Вход в личный кабинет

Авторизуйтесь на сайте Росреестра через учётную запись Госуслуг (ЕСИА). После входа выберите раздел «Электронные услуги и сервисы».

Шаг 3. Выбор услуги и заполнение заявления

Выберите нужную услугу, заполните электронное заявление, укажите кадастровый номер объекта (формат: ::*:) и приложите сканированные документы.

Шаг 4. Подписание и отправка

Подпишите заявление электронной подписью и отправьте на рассмотрение. Оплатите госпошлину онлайн — при электронной подаче часто действует скидка 30%.

Шаг 5. Отслеживание статуса

Статус рассмотрения заявления можно отслеживать в личном кабинете. Готовые документы (например, выписка из ЕГРН) придут в электронном виде на указанный e-mail: ivanov.@mail..

Сроки рассмотрения

• Регистрация прав — от 7 до 9 рабочих дней;
• Кадастровый учёт, 5 рабочих дней;
• Выписка из ЕГРН — от нескольких минут до 3 рабочих дней.

Альтернативные способы подачи

Если электронная подача невозможна, документы принимают:

• в офисах МФЦ «Мои документы» (адрес ближайшего центра уточняйте на сайте: г. Москва, ул. Примерная, д. );
• в приёмных Росреестра;
• через нотариуса (при нотариальных сделках — регистрация происходит в течение 1–2 дней);
• почтовым отправлением с описью вложения.

Контакты и поддержка

Единая справочная служба Росреестра: 8-800-*— (звонок бесплатный). График работы: будние дни с 8:00 до 20:00 по московскому времени. Также доступна форма обратной связи на официальном сайте в разделе «Обращения граждан».

Полезные советы

1. Всегда проверяйте, что вы находитесь на официальном домене, чтобы не стать жертвой мошенников.
2. Сканируйте документы в хорошем качестве — нечитаемые копии станут причиной отказа.
3. Сохраняйте квитанции об оплате госпошлины и номера заявлений.
4. При отказе в регистрации внимательно изучите причину — большинство ошибок можно исправить и подать документы повторно.