Управление Росреестра по Новосибирской области (далее — Управление) является ключевым государственным органом, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастрову недвижимости (ГКН) и картографической деятельности на территории региона. Приемная Управления — это главная точка входа для граждан и организаций, нуждающихся в получении услуг в «живом» формате.

Местоположение и режим работы приемной

Главное здание Управления находится в городе Новосибирск; Для личного обращения граждан функционирует приемная (окно единого реестра/МФЦ «Мои Документы» на базе Управления).

• Адрес: г. Новосибирск, ул. , д. (здание Управления Росреестра по НСО).
• Режим работы приемной (окна выдачи/приема):
  • Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед обычно отсутствует у окон выдачи, но уточняйте на сайте).
  • Суббота, Воскресенье: Выходной.
• Режим работы справочно-информационной службы (телефон): Пн-Пт 09:00–18:00.

Важно: Перед визитом обязательно проверяйте актуальный режим работы на официальном сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Новосибирская область») или по телефону горячей линии, так как график может меняться в преддверии праздников или из-за эпидемиологической ситуации.

Контактные телефоны (маскировка персональных данных)

Для связи с Управлением используются единые федеральные и региональные номера. Номера внутренних линий и личные телефоны сотрудников не публикуются в открытом доступе в целях безопасности.

• Горячая линия Росреестра (федеральная, бесплатно по РФ): ###-###-#### (круглосуточно).
• Единый справочно-информационный телефон Управления по НСО: +7 () —.
• Телефон приемной (секретариата) руководителя Управления: +7 () — (для записи на личный прием руководителю или его заместителям).

Электронные каналы обращения (Рекомендуемый способ)

В 2024–2025 годах подавляющее большинство услуг (более 95%) оказывается в электронном виде. Личный визит в приемную требуется редко (например, для получения готовых документов, если не выбрана почтовая доставка, или при сложных кадастровых ошибках).

1. Госуслуги (Портал Госуслуг / Приложение Госуслуг): Основной канал подачи заявлений на госрегистрацию, получение выписок из ЕГРН, подачу документов на кадастровую учет.
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Раздел «Услуги и сервисы» -> «Электронные сервисы». Позволяет заказать выписку, проверить сроки регистрации, подать документы через ЛК.
3. Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — бесплатный просмотр кадастровых номеров, границ участков, зон с особыми условиями использования.
4. Личный кабинет на сайте Росреестра: Для представителей юрлиц, нотариусов, кадастровых инженеров — расширенный функционал (пакетная подача, отслеживание этапов).
5. Электронная почта Управления: *@rosreestr.ru (для официальных обращений, запросов по кадрам, взаимодействию с органами власти). Для получения услуг ЕГРН/ГКН почта не используется — только Госуслуги/ЛК.

Основные услуги, оказываемые через приемную/окна выдачи

Если вы все же приходите лично (или забираете заказ), в приемной/окнах МФЦ на базе Росреестра доступны:

• Прием бумажных пакетов документов на государственную регистрацию прав (если нет ЭЦП/Госуслуг).
• Выдача готовых документов (свидетельств старого образца, уведомлений о регистрации, выписок ЕГРН на бумажном носителе) по уведомлению о готовности или по QR-коду из ЛК Госуслуг.
• Прием обращений граждан (жалоб, предложений, заявлений о кадастровых ошибках) в письменной форме с выдачей квитанции о принятии.
• Консультации по заполнению форм (заявлений, уведомлений) — у специалиста консультационного окна (обычно работает в зале предварительного консультирования).
• Работа с архивом/хранилищем: Заказ архивных выписок, копий документов, внесенных в ЕГРН до 2013 года (требует предварительного заказа через ЛК или письменного заявления).

Порядок записи на прием к руководителю/заместителям

Личный прием граждан руководителем Управления и его заместителями проводится по предварительной записи.

Как записаться:

1. По телефону приемной секретариата: +7 () —.
2. Через раздел «Прием граждан» на официальном сайте Управления (форма электронной записи).
3. Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику»).

Что взять с собой на личный прием:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Доверенность (нотариальную), если выступаете представителем.
• Пакет документов по сути вопроса (оригиналы + копии для оставления в деле).
• Талон/подтверждение записи (на телефоне или распечатанный).

Территориальные органы (МФЦ «Мои Документы») в НСО

В Новосибирской области развита сеть МФЦ «Мои Документы», где можно подать документы на регистрацию прав и получить выписки ЕГРН без записи в приемную Росреестра. Это часто удобнее и быстрее.

• Новосибирск: Несколько офисов по районам (Центральный, Ленинский, Октябрьский, Советский, Первомайский, Дзержинский, Заельцовский, Калинский). Адреса: *.
• Крупные города области: Бердск, Искитим, Обь, Татарск, Куйбышев, Колывань, Кыштовка, Маслянино, Мошково, Ордынское, Чистоозерное, Чулым и др. В каждом районном центре есть отделение МФЦ.

График работы МФЦ часто включает субботу и вечерние часы в будни, в отличие от приемной Росреестра.

Частые вопросы (FAQ) по работе с Росреестром НСО

Как узнать статус заявления, поданного через приемную/МФЦ?

По номеру заявления (код регистрации) на сайте Росреестра в сервисе «Проверить сроки регистрации» или в ЛК Госуслуг. СМС-уведомления приходят автоматически, если указан телефон.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

• Электронная (в ЛК Госуслуг/сайте Росреестра): Бесплатно (с 2021 года для собственников в ЛК Госуслуг) или ~200-300 руб. для третьих лиц.
• Бумажная (в приемной/МФЦ/Почте России): ~400–600 руб. (госпошлина + услуга оператора/почты).

Можно ли подать документы на регистрацию права без визита в приемную?

Да, и это основной способ. Через Госуслуги (с подтвержденной учетной записью) или через ЛК Росреестра (с квалифицированной ЭЦП). Подача через МФЦ также возможна без предварительной записи на сайте Росреестра.

Что делать, если в выписке ошибка (опечатка в ФИО, адресе)?

Подать заявление об исправлении реестровой ошибки. Можно подать через Госуслуги, МФЦ или лично в приемную Росреестра. Срок рассмотрения — до 3-5 рабочих дней (если ошибка очевидна и подтверждается документами).

Важные нюансы и советы

Реквизиты Управления Росреестра по Новосибирской области (для официальных писем/договоров)

Приемная Управления Росреестра по Новосибирской области выполняет важную функцию приема граждан и выдачи документов, однако современная цифровая инфраструктура (Госуслуги, ЛК Росреестра, ПКК, МФЦ «Мои Документы») позволяет решить 99% задач удаленно. Личный визит в приемную на ул. * оправдан только для получения бумажных оригиналов без почтовой доставки, сложных консультаций по кадастровым ошибкам или личного приема к руководству по записи.

Перед визитом актуализируйте график и необходимость записи по телефону горячей линии ###-###-#### или на официальном сайте.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru) и портала Госуслуг (gosuslugi.ru) актуальных на . Контактные данные и реквизиты частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных сотрудников. Для получения точных адресов и внутренних телефонов используйте официальные источники.