Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Управление Росреестра по Тульской области — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий свои полномочия на территории региона. В статье подробно рассматриваются структура ведомства, ключевые функции, недавние законодательные изменения, а также важные контакты для граждан и специалистов.

Основные задачи и функции Управления

Деятельность Управления Росреестра по Тульской области регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иными нормативными актами. Ключевые направления работы включают:

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека и др.).
Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — внесение записей о возникновении, переходе, обременении и прекращении прав.
Кадастровая деятельность: учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов; присвоение кадастровых номеров.
Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, топографическая съемка, утверждение схем расположения границ земельных участков.
Предоставление информации из ЕГРН (выписки, справки, копии документов) в электронном и бумажном виде.
Контроль и надзор в сфере кадастровой деятельности и использования недр (в пределах полномочий).

Структура Управления и территориальные отделения

Для удобства обращения граждан и юридических лиц Управление имеет структурные подразделения и приемные пункты в муниципальных районах области. Центральный аппарат расположен в г. Тула.

Центральный офис (г. Тула)

Адрес: г. Тула, ул. , д. (точный адрес уточняйте на официальном сайте или по телефону справки).
Телефон горячей линии / Справки: +7 () —
Официальный сайт: tula.rosreestr.gov.ru
Электронная почта: *@rosreestr.ru

Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»

Основным каналом приема документов от граждан являются МФЦ. На территории Тульской области действует сеть центров в каждом муниципальном районе и городском округе. Подача документов на регистрацию прав через МФЦ продлевает срок рассмотрения на 2 рабочих дня (согласно ст. 16 Закона № 218-ФЗ), но является наиболее доступным способом.

Актуальные новости и события (по состоянию на )

Информационное пространство региона регулярно освещает работу ведомства. Ниже приведены ключевые события последнего времени.

Судебная практика: возврат помещения убежища в госсобственность

В Туле завершился резонансный судебный процесс, касавшийся возврата помещения (ранее использовавшегося в качестве убежища) в государственную собственность Тульской области. Управление Росреестра по региону выступало заинтересованным лицом по данному делу. Суд удовлетворил иск, признав основания для перехода права собственности на недвижимость к субъекту РФ. Данный прецедент важен для практики выявления безхозяйного имущества и его обособления в пользу региона.

Брифинг для кадастровых инженеров и СМИ

В Управлении Росреестра по Тульской области состоялся плановый брифинг для кадастровых инженеров и представителей региональных СМИ. Ключевые темы встречи:

Анализ типичных ошибок в кадастровых планах и технических планах, приводящих к приостановке регистрации.
Новые требования к оформлению XML-схем обмена данными (порядок 921/П и 926/П).
Порядок взаимодействия с геодезическим фондом при выполнении работ.
Ответы на вопросы специалистов по сложным кадастровым случаям (перекрытия границ, несоответствие площадей).

Руководитель Управления * (ФИО руководителя скрыто по правилам безопасности) подчеркнул важность повышения качества кадастровых работ для сокращения сроков предоставления госуслуг.

Внедрение обязательного указания уникального номера адреса (УНА)

С вступлением в силу изменений в Приказ Минэкономразвития № 921/П (и связанных приказов), при оформлении недвижимости кадастровые инженеры обязаны указывать в документах уникальный номер адресного объекта (УНА). Данная мера направлена на:

Исключение дублирования адресных записей в ЕГРН и ФИАС (Федеральная информационная адресная система).
Автоматизацию проверки соответствия адреса в техническом плане/кадастровом плане данным ФИАС.
Ускорение регистрации за счет снятия необходимости ручной верификации адреса регистраторами.

Важно для инженеров: Отсутствие УНА или его несоответствие ФИАС станет основанием для приостановки государственной регистрации кадастрового учета / прав.

Электронные сервисы: как получить услугу без визита в офис

Управление Росреестра по Тульской области активно развивает цифровые сервисы. Более 90% выписок из ЕГРН и значительная часть заявлений на регистрацию подаются в электронном виде.

Основные порталы:

Госуслуги (portal.gosuslugi.ru) — подача заявлений на регистрацию прав (для собственников с подтвержденной учетной записью), получение выписок из ЕГРН (платные/бесплатные).
Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru), раздел «Публичный кадастровый карта», «Получение информации из ЕГРН», «Личный кабинет кадастрового инженера».
Региональный портал УТТ (Управления) — новости, нормативная база региона, контакты структурных подразделений, запись на личный прием.

Кадастровая стоимость и налоговые аспекты

Кадастровая стоимость объектов недвижимости в Тульской области утверждается по результатам государственной кадастровой оценки. Сведения о ней вносятся в ЕГРН и используются для расчета налога на имущество.

Актуально на 2026 год:

Действует Федеральный закон № 239-ФЗ, регулирующий порядок пересчета кадастровой стоимости по заявлению собственника (административный порядок через комиссию при Росреестре или судебный).
Срок обращения в комиссию: в течение 5 лет с даты утверждения результатов оценки (с учетом переходных норм).
Комиссия при Управлении Росреестра по Тульской области рассматривает заявления в порядке электронного взаимодействия.

Личный прием граждан руководства

Руководитель Управления и его заместители проводят личный прием граждан по предварительной записи.

Порядок записи:

Через официальный сайт Управления (раздел «Личный прием»).
По телефону справочно-информационной службы: +7 () —.
Через портал «Госуслуги» (сервис «Запись на прием в государственный орган»).

Примечание: Фамилии должностных лиц, принимающих граждан в конкретные дни, а также номера кабинетов не публикуются в открытую ленту в целях безопасности. Уточняйте детали при записи.

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать кадастровый номер участка по адресу в Тульской области?: Ответ: Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (pkk.rosreestr.ru); В строке поиска введите адрес (например: «Тульская обл, г. Тула, ул. Ленина, д. 1»). На карте отобразится объект с его кадастровым номером (формат: 71:XX:XXXXXX:XXX).
Вопрос: Срок регистрации права собственности на квартиру в Туле?: Ответ: Общий срок — 7 рабочих дней (документы поданы непосредственно в Росреестр) или 9 рабочих дней (через МФЦ). Для ипотеки, 3 рабочих дня (в Росреестр) / 5 рабочих дней (через МФЦ).
Вопрос: Что такое УНА и где его взять?: Ответ: УНА (Уникальный номер адреса) присваивается адресному объекту в ФИАС. Кадастровый инженер получает его через ФИАС или ГАС «Адрес» при подготовке технического плана. Граждане не должны его искать самостоятельно — это обязанность исполнителя работ.
Вопрос: Телефон доверия/горячей линии Управления Росреестра по Тульской области?: Ответ: Единый номер справочной службы: +7 () —. Режим работы: пн-пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00).

Нормативная база и полезные ссылки

Для глубокого изучения вопросов рекомендуется обращаться к первоисточникам:

Федеральный закон от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Федеральный закон от № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Приказ Минэкономразвития России от № 921/П «Об утверждении регламента…» (с изм. на 2026 г.).
Постановления Правительства Тульской области по вопросам земельных отношений и госсобственности.
Официальный сайт Управления Росреестра по Тульской области — раздел «Нормативные акты», «Кадастровая стоимость», «Геодезический фонд».

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Управления Росреестра по Тульской области, новостных выпусков за май 2026 года и действующего законодательства РФ. Контактные данные (телефоны, адреса, фамилии сотрудников) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных. Для получения точных реквизитов обращайтесь на официальный портал tula.rosreestr.gov.ru.

Росреестр имущества тульской области