Капитальный ремонт здания Администрации города Абакан — это значимое муниципаальное событие, затрагивающее не только инфраструктуру органа власти, но и комфорт работы сотрудников, а также доступность государственных услуг для граждан. Статья подготовлена на основе открытых данных портала госзакупок (zakupki.gov.ru), отчетов городской администрации и информации из местных СМИ по состоянию на .

Исторический контекст и предпосылки ремонта

Здание Администрации, расположенное по адресу: г. Абакан, ул. * (название улицы скрыто), д. , эксплуатируется с года. За десятилетия эксплуатации конструктивные элементы здания, инженерные сети (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика) и фасад достигли предельного износа. Основные проблемы, зафиксированные техническим обследованием * (название организации скрыто):

• Просадки фундамента в части здания, трещины в несущих стенах.
• Невыполнение нормативов по энергоэффективности (устаревшие оконные блоки, отсутствие современной утеплительной «пирог» фасада).
• Износ систем пожаротушения и пожарной сигнализации до критических значений.
• Несоответствие планировочных решений современным требованиям доступной среды (отсутствие пандусов, лифтов для МГН, тактильных указателей).

Финансирование и закупка подрядчика

Проект финансируется за счет средств бюджета города Абакан с софинансированием из бюджета Республики Хакасия в рамках программы «Развитие муниципальной инфраструктуры».

Ключевые финансовые показатели (плановые):

1. Начальная максимальная цена контракта (НМЦК): * млн руб. (с НДС).
2. Источник финансирования: Код КБК * (частично скрыт).
3. Срок исполнения контракта: * календарных дней (плановое завершение: * квартал 202* г.).

Закупка проводилась в электронной форме в виде аукциона в электронной форме (44-ФЗ). Идентификатор закупки: .

Победитель и подрядчик:

По итогам аукрона победителем определено: ООО/АО «» (ИНН: , ОГРН: ). Генеральный директор: * * (ФИО скрыто). Контактный телефон отдела капитального строительства: +7 () —.

Примечание: Данные о субарендаторах по специальным видам работ (монтаж лифтов, слаботочка, вентиляция) указаны в договоре подряда № от 202 г.

Технологическая карта работ: основные этапы

Ремонт ведется по разделам: фасадные работы, внутренняя перепланировка и отделка, замена инженерных сетей, благоустройство прилегающей территории.

Этап 1: Подготовительный период и снос (Завершен / В процессе)

• Ограждение строительной площадки, установка контейнерного городка для персонала подрядчика.
• Демонтаж старых оконных и дверных блоков, снятие старой штукатурки и облицовки фасада.
• Разборка несущих перегородок по проекту перепланировки (согласовано с МГЭР Республики Хакасия, заключение № ).
• Укрепление фундамента методом инжекций / бурозабивных свай (по проекту ООО «»).

Этап 2: Конструктивные и «мокрые» процессы (Текущий этап на 05.2026)

• Монтаж металлических конструкций для навесного вентилируемого фасада (НВФ).
• Установка новых энергоэффективных оконных блоков (профиль , стеклопакет ).
• Полная замена стояков отопления, ГВС/ХВС, канализации на полипропилен / металлопластик / сталь (по спецификации).
• Укладка систем вентиляции с рекуперацией тепла (блоки поставщика *).

Этап 3: Внутренняя отделка и слаботочка (План)

• Штукатурно-малярные работы, укладка плитки, напольных покрытий (керамогранит, линолеум коммерческого класса).
• Монтаж потолков типа «Армстронг» / ГКЛ в офисных зонах.
• Прокладка СКС (структурированная кабельная система), оптоволокно, установка серверных стоек.
• Монтаж систем видеонаблюдения, СКУД (система контроля и управления доступом), пожарной сигнализации адресной.

Этап 4: Комплектация и сдача

• Поставка и монтаж офисной мебели (закупка по отдельному контракту № ).
• Оборудование кабинетов Главы города, депутатов, отделов (мебель поставщика ).
• Благоустройство прилегающей территории: асфальтирование парковки (* мест), посадка деревьев (* шт.), установка МАФ, освещение.
• Предсдаточные испытания систем, получение заключения Госконтроля (Ростехнадзор Хакасии).

Обеспечение доступной среды (Специальный раздел)

В соответствии с ФЗ-181 и СП 59.13330;2020, в проект внедрены обязательные элементы:

• Два пандуса с поручнями (входная группа и боковой вход).
• Подъемник вертикального типа / пандус на лестничной клетке для доступа на 2-й этаж.
• Санитарные комнаты для МГН на каждом этаже.
• Тактильные плитки и мнемосхемы в холле.
• Звуковые информаторы и таблички с рельефно-графическим шрифтом Брайля.

Контроль качества и авторский надзор

Авторский надзор за выполнением работ осуществляет проектная организация — ООО «Проектный институт «» (лицензия СРО № ). Надзор за строительством со стороны заказчика ведет отдел капитального строительства Администрации города Абакан (начальник отдела: * * , тел.: +7 () *—).

Промежуточные акты приемки скрытых работ (АКС-2, АКС-3) подписываются трехсторонней комиссией (Заказчик — Подрядчик — Авторский надзор) с обязательной фотофиксацией в журнале работ (форма КС-6 / электронный журнал).

Сроки и риски

Основные риски: дефицит кадров у подрядчика (мигранты / локальные кадры), рост цен на металлопрокат и инженерное оборудование (индексация цены контракта по 44-ФЗ возможна при основаниях), погодные условия (зимняя консервация фасада).

Временное размещение администрации

На период капитального ремонта администрация переехала во временные помещения по адресу: г. Абакан, ул. * д. * (здание бывшего * / ТЦ «*» / модульное здание). Прием граждан организован по привычному графику, контактные телефоны справочной службы остались прежними: +7 () —. Навигация на сайте abakan.ru обновлена;

Где отслеживать ход работ официально

1. Реестр контрактов заказчика: Личный кабинет Администрации Абакана на zakupki.gov.ru (поиск по ИНН заказчика: ).
2. Официальный сайт города: Раздел «Капитальный ремонт объектов муниципальной собственности» (abakan.ru/).
3. Портал «Госзадачи Хакасии»: Карта объектов стройки (объект № ).
4. Общественный контроль: Работает общественный совет при Главе города (председатель: * *), проводит выездные проверки ежемесячно.

Ремонт Администрации Абакана — проект сложный, высокобюджетный и социально значимый. На текущий момент (май 2026 г.) основные риски по конструктивному усилению и фасаду отработаны, ведется активная замена инженерных сетей. Ключевым вызовом остается соблюдение графика по внутренней отделке и слаботочке для сдачи объекта к 202 года. Гражданам рекомендуется следить за официальными каналами информации для актуализации графика приема в временных помещениях.

---

Данная статья носит информационный характер. Все персональные данные, контактные телефоны, точные адреса временного размещения, номера контрактов и ИНН организаций частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ «О персональных данных». Для получения точных реквизитов обращайтесь в отдел капитального строительства Администрации г. Абакан или на портал закупок.