В современной строительной отрасли прозрачность и доступность информации о результатах экспертиз играют ключевую роль. Для Москвы, как региона с наивысшей плотностью строительной активности, существуют два основных уровня реестров: федеральный Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ) и региональный Реестр выданных заключений Мосгосэкспертизы. Данная статья подробно разбирает их структуру, принципы работы, порядок поиска данных и правовую базу на актуальную дату .

Что такое ЕГРЗ: федеральный уровень учета

Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ) — это автоматизированная информационная система, предназначенная для сбора, хранения и предоставления сведений о результатах государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Реестр ведется в соответствии с Федеральным законом от № 468-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (в части экспертизы) и Постановлением Правительства РФ № 1450.

Основные функции и состав данных

Согласно информации из открытых источников (в частности, описанию на профильных порталах), ресурс объединяет следующие блоки сведений:

• Результаты инженерных изысканий и экспертизы проектной документации;
• Данные об объекте для проведения исследований (адрес, кадастровый номер, назначение);
• Документация, прошедшая экспертизу, пригодную для повторного применения;
• Данные об эффективности для экономической оценки строительства при использовании документации повторного применения на аналогичном объекте;
• Комплекс всех перечисленных позиций.

Цели создания реестра

1. Облегчение процедуры получения результатов экспертизы — вся база собрана в одном месте.
2. Бесплатный и открытый доступ для любого заинтересованного лица.
3. Исключение необходимости личного обращения в экспертные организации за справками.
4. Снижение документооборота застройщика при взаимодействии с органами власти (данные синхронизируются автоматически).

Официальный портал ЕГРЗ

Основной доступ к реестру осуществляется через ГИС ЕГРЗ. На дату публикации статьи актуальный адрес для просмотра последних записей: https://egrz.ru/organisation/reestr/latest (данные обновляются операторами в реальном времени). Также существует портал оператора ГГЭ (https://gge.ru/services/egrz/), однако на момент проверки он мог выдавать ошибку 403 Forbidden для отдельных IP-адресов или регионов, что требует использования основного портала egrz.ru.

Реестр заключений Мосгосэкспертизы: региональная специфика

Помимо федерального ЕГРЗ, в Москве функционирует Государственная бюджетная учреждение «Московская государственная строительная экспертиза» (Мосгосэкспертиза). Данная организация ведет собственный Реестр выданных заключений государственной экспертизы.

Особенности регионального реестра

• Содержит заключения, выданные именно Мосгосэкспертизой (объекты регионального значения, уникальные объекты, объекты в подземном пространстве Москвы и др.).
• Публикуется на официальном сайте учреждения в разделе «Реестр выданных заключений».
• Данные представлены за отчетные периоды (например, за 2023 год по состоянию на ).
• Каждому заключению присваивается Регистрационный номер заключения в Реестре, который может отличаться от федерального номера в ЕГРЗ, но является обязательным для идентификации документа на региональном уровне.

Где найти реестр Мосгосэкспертизы

Прямая ссылка на раздел реестра на официальном сайте: https://exp.mos.ru/about/reestr_vydannykh_zaklyucheniy_gosudarstvennoy_ekspertizy/.

На странице обычно доступны файлы в формате Excel (XLSX) или PDF для скачивания за отдельные годы/кварталы.

Порядок внесения сведений в ЕГРЗ (Схема работы)

Внесение данных производят исключительно уполномоченные экспертные организации (ГБУ «Мосгосэкспертиза», ГГЭ и др.) в соответствии с утвержденным Минстроем порядком. Процесс включает этапы:

1. Создание проекта раздела ЕГРЗ. При наличии готовых заключений процедура занимает 1 рабочий день. Специалисты формируют индивидуальный проект раздела, вносят данные по каждому заключению, прикрепляют сканы документов и заверяют их усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченного лица.
2. Регистрация проекта оператором. Оператор ГИС ЕГРЗ проверяет корректность данных и регистрирует проект в сроки, установленные Минстроем России. При выявлении нарушений проект возвращается на доработку.
3. Публикация в открытом доступе. После регистрации сведения становятся доступны всем пользователям интернета без авторизации.

Как искать информацию в реестрах: практическое руководство

Поиск в ЕГРЗ (Федеральный уровень)

1. Перейдите на egrz.ru.
2. Выберите раздел «Реестр заключений» или «Поиск по реестру».
3. Используйте фильтры:
   • Номер заключения (федеральный или региональный);
   • Наименование объекта экспертизы;
   • Заказчик / Застройщик (ИНН/Наименование);
   • Экспертная организация (например, ГБУ «Мосгосэкспертиза»);
   • Дата регистрации / Дата заключения;
   • Статус (Положительное / Отрицательное / Приостановлено).
4. Результаты можно выгрузить в табличный вид для анализа.

Поиск в реестре Мосгосэкспертизы (Региональный уровень)

1. Откройте страницу реестра на exp.mos.ru.
2. Скачайте актуальный файл реестра за нужный год (обычно это архив или большой XLSX-файл).
3. Откройте файл в Excel / LibreOffice Calc.
4. Используйте автофильтр по столбцам: «Рег. номер», «Объект», «Заказчик», «Дата выдачи».

Ключевые идентификаторы для сверки

Правовая основа и нормативная база

Деятельность реестров регулируется пакетом нормативных актов:

• Федеральный закон от № 468-ФЗ — общие принципы ведения реестров в сфере строительства.
• Постановление Правительства РФ от № 1450 «Об утверждении Положения о Едином государственном реестре заключений результатов государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
• Приказ Минстроя России от № 59/пр «Об утверждении Порядка ведения ЕГРЗ».
• Постановления Правительства Москвы (например, № 699-ПП и др.) — о передаче полномочий Мосгосэкспертизе и порядке ведения регионального реестра.

Типичные проблемы и их решения

Причина: Задержка синхронизации (обычно 1–5 рабочих дней после подписания заключения), ошибка в номере рег. номера при передаче данных оператору ГИС.

Решение: Обратиться в отдел информатизации Мосгосэкспертизы или в техподдержку ГИС ЕГРЗ (через форму обратной связи на egrz.ru) с указанием рег. номера заключения.

Ошибка 403 Forbidden на портале gge.ru

Портал оператора ГГЭ (gge.ru) может блокировать доступ по географическому признаку или по IP-адресам, определенным как боты/сканеры (в логах фиксируется Code: 5b603c6350fe0db4f9bfb6efd126e537).

Обход: Использовать основной портал egrz.ru, который является первичным источником открытых данных для граждан и организаций.

Несовпадение данных объекта (адрес, кадастровый номер)

В реестрах могут фиксироваться исторические наименования адресов. При поиске рекомендуется использовать Кадастровый номер земельного участка — он является неизменяемым идентификатором.

Контакты и реквизиты заинтересованных сторон (частично скрыты)

Ниже приведены контактные данные организаций, связанных с ведением реестров и экспертизой в Москве. Персональные данные и контактные телефоны юридических лиц частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.

ГБУ «Московская государственная строительная экспертиза» (Мосгосэкспертиза)

• Официальный сайт: exp.mos.ru
• Страница реестра: /about/reestr_vydannykh_zaklyucheniy_gosudarstvennoy_ekspertizy/
• Адрес: г. Москва, * (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Контакты»)
• Телефон справки: +7 (495) * —

Оператор ГИС ЕГРЗ (ГГЭ / Госстройэкспертиза)

• Портал ГИС ЕГРЗ: egrz.ru
• Сервисный портал ГГЭ: https://gge.ru/services/egrz/ (возможны ограничения доступа)
• Техподдержка ГИС: Форма обратной связи на портале egrz.ru

Пример коммерческой организации-эксперта / консультанта (из открытых источников)

В открытых источниках встречаются контакты компаний, оказывающих услуги по прохождению экспертизы и работе с реестрами (например, Группа компаний КТБ). Данные приведены для информационного контекста:

• Наименование: Группа компаний КТБ (KTB Beton Group) / Конструкторское бюро «КТБ ЖБ»
• Адрес: Московская область, 2-я Институтская ул., д; , стр.
• Телефон: 7 (495) * —
• Режим работы: Пн-Пт 9:00-18:00 / Пн-Пт 8:00-20:00 (Сб-Вс выходной)

Примечание: Указанные выше контакты коммерческой организации приведены исключительно как пример участников рынка, взаимодействующих с реестрами. Официальные запросы в реестры адресуются к оператору ГИС ЕГРЗ или к ГБУ «Мосгосэкспертиза».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

На система реестров заключений в Москве функционирует в двух контурах: федеральном (ЕГРЗ / egrz.ru) и региональном (Реестр Мосгосэкспертизы / exp.mos.ru). Для застройщиков, проектировщиков и инвесторов критически важно уметь пользоваться обоими источниками: региональный реестр дает оперативную информацию о работе конкретного учреждения, а федеральный ЕГРЗ является юридически значимым источником для всех последующих согласований и ввода объектов в эксплуатацию.

Рекомендуется регулярно мониторить оба реестра на этапе подготовки пакета документов на разрешение на ввод в эксплуатацию или получение свидетельства о праве собственности, чтобы своевременно выявить и устранить расхождения в данных.

Статья подготовлена на основе открытых данных ГИС ЕГРЗ, официального сайта ГБУ «Мосгосэкспертиза» и нормативных правовых актов РФ. Актуальность информации: 09 мая 2026 г. Контактные данные третьих лиц частично скрыты (*).