Данная статья представляет собой подробный обзор структуры, контактов и сервисов Управления Росреестра по Орловской области (также упоминаемого как «Реестр Орел регион»). Информация актуальна на и основана на открытых данных официальных источников.
Общие сведения об Управлении
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области — это главное региональное структурное подразделение, осуществляющее полномочия по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственному кадастровому учету на территории региона.
- Полное наименование: Управление Росреестра по Орловской области
- ИНН: 5753035940
- Статус: Главное территориальный орган федерального исполнительного органа
- Регион: Орловская область (субъект РФ № 57)
Руководство
Начальник Управления: Кацура Надежда Георгиевна (ФИО частично скрыто по правилам конфиденциальности: К* Н. Г.).
Контактная информация и адрес (с маскировкой персональных данных)
Ниже приведены официальные реквизиты для обращений граждан и организаций. В соответствии с политикой конфиденциальности, частичные данные (номера телефонов, факсы, детали адреса электронной почты) скрыты маской *.
Почтовый и фактический адрес:
302028, г. Орел, ул. Октябрьская, д. (точный номер дома скрыт)
Телефоны справочно-информационной службы / Горячая линия:
Телефон: (4862) ౼
Факс: 8(4862) ─
Электронные контакты:
E-mail: _uprrosreestr.ru (домен: 57_uprrosreestr.ru)
Официальный сайт: orel-region.ru (Портал Орловской области / Публичный информационный центр)
Социальные сети: VK: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области
> Важно: Для получения актуального графика приема граждан и запись на прием рекомендуется использовать официальный сайт или единый портал госуслуг (Госуслуги.ру).
Территориальные филиалы и структурные подразделения
Помимо главного управления в г. Орле, функции Росреестра на местах реализуют филиалы в районах области. Примером служит Администрация Краснозоренского района, где функционирует филиал, осуществляющий полномочия по:
- Государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью;
- Предоставлению сведений из ЕГРН (выписок, справок);
- Приему документов в бумажном и электронном виде.
Адреса и телефоны районных филиалов лучше уточнять на карте отделений на сайте Реестргос.рф (раздел «Орловская область»).
Публичная кадастровая карта (ПКК) Орловской области
Один из самых востребованных сервисов — Публичная кадастровая карта (ПКК). Она позволяет в режиме онлайн просматривать сведения о зарегистрированных объектах недвижимости без необходимости заказывать выписку.
Статистика объектов в ЕГРН (по данным на ):
- Земельные участки: 304 079 объектов занесено в реестр.
- Здания: 26 226 объектов учтены в базе.
- Сооружения и незавершенное строительство: учтены в общем реестре 57 региона.
Возможности ПКК для Орловской области:
- Поиск по кадастровому номеру (например, 57:XX:XXXXXX:XXX).
- Поиск по адресу (город, район, улица, дом).
- Просмотр границ земельных участков, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), красных линий.
- Определение кадастровой стоимости объекта.
- Доступна на порталах: pkk.rosreestr.ru, egrp.ru, map.ru и др.
Электронные сервисы: Выписки из ЕГРН и проверка прав
Гражданам и бизнесу доступны следующие онлайн-сервисы для работы с реестром Орловской области:
А. Официальный портал Росреестра / Госуслуги
- Заказ выписки из ЕГРН (на объект, на лицо, по адресу).
- Получение сведений об обременениях (залог, арест, аренда).
- Подача заявления на регистрацию прав в электронном виде (с ЭЦП).
- Отслеживание статуса заявления по номеру дела.
Б. Специализированные порталы (агрегаторы)
- ЕГРПРУ (EGRPRU.COM) — платный расширенный анализ объектов, история переходов прав, мониторинг.
- Реестргос.рф — справочник отделений, горячая линия, проверка кадастровых номеров.
- Портал по объектам недвижимости Орловской области, онлайн-проверка зарегистрированных сведений по адресу или кадастровому номеру.
В. Виды выписок (актуально для г. Орла и районов области):
| Тип выписки | Назначение | Срок готовности (электронно) |
|---|---|---|
| На объект недвижимости | Полные сведения о праве, обременениях, характеристиках | До 3 рабочих дней (часто быстрее) |
| На лицо (физ./юр.) | Список всех объектов в собственности в регионе | До 3 рабочих дней |
| По адресу / кадастровому номеру | Проверка конкретного дома, квартиры, участка | Мгновенно (справочно) / До 3 дней (официально) |
Особенности работы с реестром в 2025–2026 годах
Цифровизация процессов
Управление Росреестра по Орловской области активно внедряет «бесписьменный» документооборот. Ключевые тренды:
- Прием документов только в электронном виде для нотариусов, банков, МФЦ (с 2023 г.).
- Внедрение федеральной информационной адресной системы (ФИАС) для унификации адресов.
- Автоматическое присвоение кадастровых номеров при межевании через ГИС ОКС.
Кадастровая стоимость и налог
Данные ПКК используются налоговыми органами для расчета налога на имущество. Орловская область входит в число регионов, где прошла переоценка кадастровой стоимости (сроки обновления данных — раз в 3–5 лет). Актуальные цифры стоимости за 2025 год доступны на ПКК.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер участка по адресу в Орловской области?
Зайдите на Публичную кадастровую карту, введите адрес в строке поиска (например: «Орловская область, г. Орел, ул. Ленина, д. 10»). На карте отобразится объект с его кадастровым номером (формат 57:XX:XXXXXX:XXX).
Где в Орле можно получить выписку из ЕГРН в бумажном виде?
В любом отделе МФЦ «Мои Документы» г. Орла или районных центров. Также можно заказать на Госуслугах с доставкой по почте России. Прямой прием в Управлении Росреестра (ул. Октябрьская) может быть ограничен графиком — лучше записаться заранее.
Сколько стоит выписка из ЕГРН для физлица?
В электронном виде — бесплатно (на Госуслугах/сайте Росреестра для собственных объектов). Официальная выписка с ЭЦП Росреестра — 150 руб. (электронная), 400 руб. (бумажная). Платные сервисы-агрегаторы устанавливают свои тарифы.
Что такое «Реестргос.рф Орловской области»?
Это информационно-справочный ресурс, агрегирующий контакты отделений, телефоны горячей линии (8-800-*—), адреса МФЦ и новости законодательства по региону 57.
Юридическая значимость сведений
Согласно ст. 62 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются публичными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом). Выписка из ЕГРН — единственный документ, подтверждающий наличие или отсутствие права на объект недвижимости с момента государственной регистрации.
Орловская область входит в первую десятку регионов страны по темпам внедрения электронных сервисов и качеству кадастровых данных (по данным Главного управления МЧС и отчетов Росреестра за 2024–2025 гг.).
Полезные ссылки для жителей Орловской области
- Единый портал госуслуг: gosuslugi.ru (раздел «Недвижимость и земля»)
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
- Портал Орловской области: orel-region.ru
- Телефон единой справочной службы Росреестра: 8-800-*— (бесплатно по РФ)