Реестр муниципального имущества — это ключевой инструмент системного учета, контроля и эффективного управления имуществом, находящимся в собственности городского округа. Для Воронежа, как одного из крупнейших административных, экономических и культурных центров Черноземья, ведение данного реестра имеет особое стратегическое значение. На 09 мая 2026 года реестр продолжает динамично развиваться, охватывая десятки тысяч объектов недвижимости и движимого имущества.

Правовая база и нормативное регулирование

Деятельность по ведению реестра строится на федеральном законодательстве и локальных нормативных правовых актах. Основным документом, регламентирующим порядок формирования и ведения базы данных на территории города, является Положение о ведении реестра муниципального имущества городского округа город Воронеж.

• Источник: Положение утверждено администрацией города и доступно для ознакомления в правовых системах (например, КонсультантПлюс: документ № 440509358).
• Суть документа: Устанавливаются правила ведения реестра, порядок внесения сведений, их изменения и исключения, а также ответственность за достоверность данных.
• Ключевые принципы: обязательность учета, достоверность и своевременность сведений, публичность информации (за исключением сведений, составляющих охраняемую законом тайну).

Организационная структура: кто ведет реестр?

Непосредственным исполнителем функций по ведению реестра, формированию единой базы данных и предоставлению отчетности выступает профильное структурное подразделение администрации.

Актуальная статистика и динамика (по данным за 2025–2026 гг.)

Анализ отчетов Управления имущественных и земельных отношений, озвученных на еженедельных совещаниях в администрации, демонстрирует высокую интенсивность работы по пополнению и актуализации реестра.

Ключевые показатели по состоянию на 1 октября 2025 года (источник [4]):

1. Общее число объектов в реестре: 74 387 единиц.
2. Поступило на учет за 9 месяцев 2025 г.: 358 объектов недвижимости (право муниципальной собственности зарегистрировано).
3. Динамика роста: Увеличение на 82% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
4. Исключено из реестра: 6 559 объектов (в связи с реализацией, списанием, передачей в ведение др. органов и т.д.).
5. Передано в оперативное управление: 28 123 объекта (муниципальным учреждениям, казенным предприятиям).

Срез на 1 января 2026 года (источник [2]):

Опубликован официальный реестр по состоянию на (за исключением земельных участков и жилого фонда). Документ доступен на официальном портале администрации в разделе «Официально» → «Структура муниципального образования» → «УИЗО» → «Реестры муниципального имущества».

Структура и состав реестра: что в него входит?

Реестр представляет собой комплексную информационную систему, содержащую сведения о:

• Недвижимом имуществе: здания, сооружения, помещения (административные, социально-культурные, производственные, гаражи и др.).
• Движимом имуществе: транспортные средства, оборудование, компьютерная техника, мебель, библиотечные фонды, музейные ценности и иное имущество, балансовая стоимость которого превышает установленные пороги.
• Правах на имущество: свидетельствах о государственной регистрации права (ЕГРН), договорах, актах приема-передачи, судебных решениях.
• Объектах, переданных в оперативное управление / безвозмездное пользование: с указанием балансодержателей (школ, больниц, ДК, спортивных школ и др.).

Важно: В публичные выгрузки (например, реестр на ) не включаются земельные участки и жилой фонд, по ним ведется отдельный специализированный учет.

Цифровизация и перспективы развития: «Web-пользователь»

Одна из главных проблем, обозначенных руководителем УИЗО Русланом Карасалиховым, — это сложность актуализации сведений из-за огромного объема информации и необходимости запрашивать данные у балансодержателей (правообладателей) в ручном режиме.

План на 2026 год (источник [4]):

Внедрение функции «Web-пользователь».

Данный модуль позволит:

• Муниципальным организациям (балансодержателям) самостоятельно вносить изменения в реестр через личный кабинет.
• Значительно сократить документооборот и сроки согласования данных.
• Повысить достоверность и своевременность сведений за счет перевода ответственности за первичный ввод данных непосредственно к владельцам имущества.

Доступ к информации для граждан и организаций

Согласно принципу публичности, администрация обеспечивает открытый доступ к сведениям реестра.

Основные каналы доступа:

1. Официальный сайт администрации Воронежа: voronezh-city.ru (раздел УИЗО).
2. Портал открытых данных / Госвеб: voronezh-r20.gosweb.gosuslugi.ru (прямая ссылка на реестр на ).
3. Сайт УИЗО: uizo.voronezh-city.ru (раздел «Реестр муниципального имущества»).

Контакты для официальных запросов (Приемная граждан / Организациям):

• Адрес администрации: г. Воронеж, ул. Плехановская, д. * (источник [2], д. 10)
• E-mail для организаций: press@cityhall.voronezh-city.ru

Реестр муниципального имущества городского округа Воронеж — это живая, динамично развивающаяся система. На текущий момент (весна 2026 г.) в нем консолидированы данные о более чем 74 тысячах объектов. Ключевым вектором развития является переход от ручного сбора данных к распределенному вводу через технологию «Web-пользователь», что должно качественно повысить качество управленческих решений по использованию, приватизации, аренде и охране городского имущества.

Для получения актуальных выписок, справок или уточнения статуса конкретного объекта рекомендуется обращаться непосредственно в Управление имущественных и земельных отношений по указанным выше контактам или использовать сервисы официального портала администрации.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта администрации городского округа город Воронеж, портала госуслуг, правовой базы КонсультантПлюс и материалов издания «Коммерсант» за ноябрь 2025 года. Персональные контакты и адреса частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.