Проблема аварийного жилья остаётся одной из самых актуальных для жителей Улан-Удэ. Многие многоквартирные дома города были построены десятилетия назад и имеют высокий уровень износа. В этой статье мы подробно расскажем, что такое реестр аварийных домов, где его найти, как проверить свой дом и какие права есть у собственников жилья.
Что такое реестр аварийных домов
Реестр аварийных многоквартирных домов — это официальный перечень жилых зданий, которые признаны непригодными для проживания и подлежат сносу или реконструкции. Включение дома в реестр означает, что жильцы имеют право на расселение и получение нового жилья либо денежной компенсации;
Дом признаётся аварийным на основании заключения межведомственной комиссии, которая оценивает:
- техническое состояние несущих конструкций;
- уровень физического износа здания;
- соответствие санитарным и строительным нормам;
- безопасность проживания граждан.
Где найти реестр аварийных домов Улан-Удэ
Существует несколько официальных источников, где можно ознакомиться с актуальным списком аварийных домов города:
Официальный сайт администрации Улан-Удэ
На портале городской администрации регулярно публикуется выписка из реестра аварийных домов в формате XLS (объём файла около 150 КБ). Документ подготавливается Комитетом городского хозяйства и обновляется по мере включения новых домов в программу расселения. Также на сайте размещаются постановления об изъятии земельных участков и жилых помещений — например, постановление от № 227-р об изъятии дома по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Вертолётная, д. .
Федеральный реестр аварийных домов
Плановые сроки расселения можно посмотреть в федеральном реестре на портале аис.фрт.рф (раздел «Программы переселения» → «Дома»). Здесь указывается плановая дата расселения каждого дома, включённого в региональную программу.
ГИС ЖКХ
Проверить, признан ли конкретный дом аварийным, можно через государственную информационную систему ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). Достаточно ввести адрес дома в строку поиска — система покажет актуальный статус здания.
Фонд капитального ремонта Республики Бурятия
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» также предоставляет информацию жителям. Работает горячая линия: 8 (3012) —25.
Кто отвечает за надзор в регионе
Уполномоченным контролирующим органом в Республике Бурятия является Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора. Адрес ведомства: 670*, г. Улан-Удэ (точный адрес уточняйте на официальном портале республики).
Пресс-служба Главы и Правительства Республики Бурятия принимает обращения по телефону: 8 (3012) —15.
Права жителей аварийных домов
Если ваш дом включён в реестр аварийных, вы имеете право на:
- Предоставление нового жилого помещения, равнозначного по площади, в том же населённом пункте;
- Компенсационную выплату — денежное возмещение взамен освобождаемого жилого помещения (выкупная цена);
- Компенсацию расходов на переезд — в установленном законом порядке.
Важно помнить, что согласие собственников на изъятие помещений не требуется, если дом признан аварийным и подлежит сносу — изъятие происходит в принудительном порядке с выплатой выкупной цены.
Как проверить свой дом: пошаговая инструкция
- Зайдите на сайт ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или федеральный реестр аис.фрт.рф.
- Введите адрес дома: город Улан-Удэ, улица, номер дома.
- Изучите информацию о статусе дома и плановых сроках расселения.
- Если данных нет — направьте запрос в Комитет городского хозяйства администрации Улан-Удэ или в Республиканскую службу жилищного надзора.
Реестр аварийных домов Улан-Удэ — открытый документ, доступный каждому жителю города. Регулярно проверяйте статус своего дома на официальных ресурсах, следите за публикациями постановлений администрации и не откладывайте обращение в уполномоченные органы, если ваш дом признан аварийным. Знание своих прав, первый шаг к получению нового безопасного жилья.
Обратите внимание: информация в статье носит ознакомительный характер. Актуальные списки домов и сроки расселения уточняйте на официальных порталах администрации Улан-Удэ и Республики Бурятия.