Данная статья посвящена структуре, функциям и контактной информации профильного органа местного самоуправления, отвечающего за архитектурно-градостроительное регулирование на территории Раменского городского округа Московской области. Информация актуализирована на основании открытых источников по состоянию на .

Общие сведения и статус организации

Управление архитектуры и градостроительства (далее — Управление) является структурным подразделением Администрации Раменского городского округа. Оно осуществляет полномочия по вопросам градостроительной деятельности, архитектуры, земельных отношений (в части градостроительного зонирования) и надзора за соблюдением законодательства в сфере строительства.

• Полное наименование: Управление архитектуры и градостроительства Администрации Раменского городского округа.
• ИНН: 5040081051 (согласно справочным данным).
• Основной профиль деятельности: разработка схемы территориального планирования, генеральных планов, выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), согласование проектной документации, контроль за несанкционированным строительством.

Адресное размещение и контактные данные

В открытых источниках указывается несколько адресов, связанных с деятельностью Управления и Администрации в целом. Часто Управление архитектуры размещается отдельно от главного корпуса Администрации.

Основной адрес Управления (по данным справочников и 2ГИС):

Адрес: Московская область, г. Раменское, ул. Воровского, д. (корпус/строение ).

Примечание: В разных источниках встречаются обозначения д.1а, д.1Б. Точный корпус уточняйте по телефонам или на карте.

Адрес Администрации Раменского городского округа (главный корпус):

Адрес: г. Раменское, Комсомольская площадь, д. .

Альтернативный адрес (по данным 2ГИС): г. Раменское, ул. Михалевича, д. .

Контактные телефоны (частично маскированы):

• Телефон справки/приемной Управления архитектуры: 8 (496) —* (в источниках указывались: 8(496) -67-76-37, 8(496) -63-60-59).
• Телефон отдела приема обращений граждан (Администрация): 8 (496) —* (указан: 8(496) -73-57-07, режим: пн.-чт. …).
• Телефон отдела жилищной политики (справочно): 8 (925) —* (режим: пн-пт 10:00-12:00 и 14:00-16:00).

Электронные ресурсы:

• Официальный портал Раменского городского округа: ramenskoe.ru (раздел «Структура администрации» -> «Управление архитектуры и градостроительства»).
• Е-mail приемной/отдела обращений: *@ramenskoe.ru (в источниках: ram_glav@…).
• Госуслуги (Портал ГПЗУ): подача заявлений на выдачу ГПЗУ осуществляется в электронном виде через ЕПГУ/РПГУ.

Руководящий состав и структура подразделений

Структура Управления включает отделы, отвечающие за ключевые направления работы. Ниже приведена информация о руководителях (ФИО частично скрыты в целях конфиденциальности).

Руководство Управления:

• Начальник Управления: Лотарёв Ю.И. (в более ранних источниках встречалось ФИО: Романов Р.Б. — возможно, смена руководителя или разные периоды данных).
  Тел.: 8 (496) —.

Ключевые отделы и их руководители:

1. Отдел адресации и согласования перепланировок/переустройств:
   Начальник отдела: * * (ФИО в источниках не полностью раскрыто, указан только заголовок должности).
   Функции: выдача адресов, согласование перепланировок в квартирах и нежилых помещениях, ведение адресного реестра.
2. Отдел градостроительного регулирования и надзора:
   Отвечает за выдачу ГПЗУ, разрешения на строительство, проведение проверок несанкционированного строительства.
3. Отдел территориального планирования и архитектуры:
   Разработка документации планирования территории, экспертиза проектной документации.
4. Отдел земельных отношений (взаимодействие с Комитетом по архитектуре МО):
   Координация вопросов изъятия земельных участков, установления красных линий.

Связанные структуры Администрации:

• Отдел жилищной политики: Начальник, Зуева С.В.* (тел.: 8 (925) —*).
• Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (региональный уровень): г. Раменское, ул. Воровского, д. * (здание с пандусом, доступная среда).

Основные функции и предоставляемые услуги

Управление оказывает муниципальные услуги в электронном и бумажном виде. Основные из них:

Градостроительное регулирование:

• Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
• Выдача разрешения на строительство (для объектов местного значения).
• Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Согласование схемы территориального планирования и генерального плана округа.

Архитектурное проектирование и экспертиза:

• Экспертиза проектной документации (для объектов местного значения).
• Согласование проектов перепланировки/переустройства капитальных объектов.
• Назначение адресов объектам адресации (улицам, зданиям, сооружениям).

Градостроительный надзор:

• Проведение плановых и внеплановых проверок застройщиков.
• Выявление и пресечение несанкционированного строительства.
• Издачение предписаний об устранении нарушений, сносе незаконных строений.

Режим работы и прием граждан

Важно: Режим работы может меняться. Рекомендуется предварительно записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону справочного бюро.

Как добраться (Транспортная доступность)

Офис Управления архитектуры (ул. Воровского) и Администрация (Комсомольская пл.) находятся в центральной части г. Раменского.

Общественный транспорт:

• Автобусы/Маршрутки: Остановка «Администрация» или «Ул. Воровского». Маршруты: , , * (номера маршрутов уточняйте в навигаторе Яндекс.Карты/2ГИС).
• Электрички: Станция «Раменское» (Курское направление). Далее пешком ~15-20 мин или на автобусе 2-3 остановки.

На автомобиле:

Проезд по ул. Воровской или ул. Комсомольской. Парковка у зданий административных органов, как правило, ограничена (парковка для служебного транспорта и инвалидов). Рекомендуется пользоваться общественным паркингом у ТЦ или ЖД станции.

Взаимодействие с Комитетом по архитектуре МО

На территории Раменского городского округа также расположен Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (адрес: ул. Воровского, д. *).

Разграничение полномочий:

• Управление архитектуры Администрации округа — вопросы местного значения: ГПЗУ, разрешения на строительство ИЖС, малых объектов, перепланировки, адресация, надзор за ИЖС.
• Комитет по архитектуре МО — вопросы регионального значения: экспертиза проектной документации крупных объектов, планирования регионального уровня, выдача разрешений на строительство объектов регионального/федерального значения.

Электронное взаимодействие (Без визита в офис)

Большинство услуг доступны дистанционно:

1. Портал Госуслуг (ГПЗУ, разрешения, уведомления): gosuslugi.ru.
2. Личный кабинет застройщика на сайте Администрации: отслеживание статуса заявлений.
3. Электронная приемная (ГАС «Обращения граждан»): для жалоб, предложений, запросов на разъяснения.
4. Публичные слушания: информация о предстоящих слушаниях по проектам планировки публикуется на официальном портале в разделе «Градостроительство» -> «Публичные слушания».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где узнать кадастровый номер участка для заказа ГПЗУ?

На Публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или в выписке из ЕГРН (заказ на Госуслугах или в МФЦ).

Сколько времени выдается ГПЗУ?

Срок предоставления услуги — 10 рабочих дней со дня подачи заявления (в электронном виде сроки могут быть короче).

Нужно ли согласовывать перепланировку квартиры в Управлении архитектуры?

Да. Согласование проекта перепланировки/переустройства осуществляется Отделом адресации и согласования перепланировок Управления архитектуры перед началом работ (для получения заключения о возможности перепланировки) и после окончания (для акта приема-передачи).

Что делать, если сосед строит незаконно?

Написать заявление в Управление архитектуры (Отдел градостроительного надзора) с указанием адреса объекта и описанием нарушения. Можно подать через Госуслуги («Жалоба на несанкционированное строительство»).

Управление архитектуры и градостроительства Раменского городского округа является ключевым органом, регулирующим пространственное развитие территории. При обращении за услугами (ГПЗУ, разрешения, перепланировка) рекомендуется:

• Использовать электронные сервисы (Госуслуги) для экономии времени.
• Заранее уточнять актуальный перечень документов на официальном сайте ramenskoe.ru.
• При личном визите иметь при себе паспорт и документы на недвижимость/земельный участок.

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (2ГИС, официальный портал ramenskoe.ru, реестры юрлиц) по состоянию на . Контактные данные, ФИО руководителей и режим работы могут измениться. Перед визитом обязательно подтверждайте информацию по телефонам справочного бюро или на официальном сайте.