Дата актуализации информации:

Общие сведения

Районный отдел по управлению муниципальным имуществом (РОУМИ) Администрации Абанского района — это структурное подразделение местной администрации‚ осуществляющее полномочия по управлению‚ учету‚ распоряжению и контролю за использованием муниципального имущества‚ находящегося в собственности Абанского района Красноярского края.

Деятельность отдела регулируется законодательством РФ‚ законами Красноярского края‚ уставом Абанского района и локальными нормативными правовыми актами администрации. Ключевая цель, обеспечение эффективного использования имущественных ресурсов для социально-экономического развития территории.

Контактная информация и реквизиты

Юридический и фактический адрес

Телефоны и электронная почта

• Телефон справочно-информационной службы / приемной:
• Телефон руководителя отдела:
• Факс:
• Электронная почта отдела:
• Официальный сайт администрации: abannet.ru (раздел «Структура» → «Отдел по управлению муниципальным имуществом»)

> Важно: Конкретные номера внутренних линий‚ фамилии ответственных исполнителей и прямые контакты специалистов в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности частично скрыты (*). Для получения актуальных контактов конкретного специалиста рекомендуется звонить по общему телефону администрации или использовать форму обратной связи на официальном портале.

Режим работы

* Режим приема граждан руководителем и заместителями может отличаться. Рекомендуеться предварительно записаться на прием по телефону * или через портал Госуслуг.

Основные функции и полномочия

В соответствии с типовым положением о структурном подразделении‚ РОУМИ решает следующие задачи:

1. Управление имущественными отношениями: реализация полномочий собственника в отношении муниципального имущества (земельные участки‚ недвижимость‚ движимое имущество‚ доли в уставных капиталах МУП/АО).
2. Кадастровый учет и инвентаризация: ведение реестра муниципального имущества‚ организация инвентаризаций‚ постановка на учет вновь поступивших объектов‚ списание непригодных.
3. Распоряжение имуществом:
   • Организация аукционов (торгов) на право аренды или покупки объектов.
   • Мониторинг своевременности уплаты арендных платежей.
4. Контроль за использованием: проведение проверок целевого использования имущества арендаторами‚ выявление фактов несанкционированного завладения или самостроя.
5. Приватизация и инвестиции: подготовка пакетов документов для приватизации объектов малого предпринимательства‚ участие в инвестиционных проектах территории.
6. Нормативно-правовая работа: разработка проектов решений главы администрации и Совета депутатов по вопросам имущественных отношений.

Ключевые направления работы (актуально на 2025–2026 гг.)

Информирование арендаторов

Согласно новостной ленте официального портала abannet.ru от 03 декабря 2025 года‚ отдел регулярно направляет официальные уведомления арендаторам об изменениях в законодательстве‚ порядке расчета арендных платежей‚ сроках подачи отчетности и предстоящих торгах. Это позволяет минимизировать риски расторжения договоров по инициативе арендодателя.

«Уважаемый Арендатор! Районный отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Абанского района информирует о следующих изменениях…» — фрагмент официального сообщения от .

Цифровизация процессов

• Перевод реестра муниципального имущества в электронный вид с публичным доступом к карточкам объектов.
• Проведение электронных аукционов через Единую электронную торговую площадку (ЕЭТП).
• Взаимодействие с Росреестром через межведомственное электронное взаимодействие (МЭВ) для ускорения регистрации прав.

Работа с безхозным и заброшенным имуществом

Проводится ежегодная работа по выявлению объектов‚ не имеющих собственника‚ с последующим признанием их муниципальной собственностью через судебный порядок для дальнейшего ввода в оборот (аренда‚ продажа).

Структура отдела (типовая)

Штатное расписание утверждается руководителем администрации. Типово отдел включает следующие сектора/направления:

• Сектор управления недвижимым имуществом и земельными отношениями (договоры аренды‚ покупки-продажи земельных участков и зданий‚ контроль использования).
• Сектор учета‚ инвентаризации и правового оформления (ведение реестра‚ постановка на учет‚ взаимодействие с Росреестром‚ судебная работа).
• Сектор распоряжения движимым имуществом и корпоративными правами (аукционы по продаже транспорта‚ техники‚ управление долями в МУП/АО).
• Группа контроля и надзора (выездные проверки‚ составление актов‚ предписания об устранении нарушений).

Фамилии начальников секторов и старших специалистов: *.

Порядок обращения за услугами

Часто запрашиваемые услуги:

1. Получение информации о наличии свободных объектов для аренды/покупки. Доступно на сайте в разделе «Имущественные аукционы» или по запросу в отделе.
2. Подача заявки на участие в аукционе. Осуществляется исключительно в электронном виде через ЕЭТП (за исключением случаев‚ предусмотренных законом).
3. Согласование проектов строительства/реконструкции на муниципальных землях. Требует подачи пакета документов (заявление‚ правоустанавливающие документы‚ ГРЗ/ГПЗУ).
4. Переоформление прав при смене арендатора (цессия договора). Возможна только с письменного согласия РОУМИ.
5. Получение выписки из реестра муниципального имущества. Бесплатно в электронном виде‚ на бумажном носителе — по административному регламенту.

Подача документов:

• Через МФЦ «Мои Документы» в пос. Абан.
• Почта России (заказное письмо с вложением описи) на адрес: 663600‚ Красноярский край‚ Абанский район‚ пос. Абан‚ ул. Пионерская‚ д. 4.
• Электронно через систему ЭДО (СМЭВ/РЭП) или портал Госуслуг (раздел «Обращения»).
• Лично в приемной администрации (каб. *) в часы приема.

Нормативная база

Деятельность отдела строится на:

• ГК РФ‚ ЗК РФ‚ ЖК РФ.
• ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
• ФЗ № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
• Закон Красноярского края «Об управлении муниципальным имуществом…».
• Устав Абанского района.
• Постановления Администрации Абанского района (административные регламенты предоставления услуг).

Публичные отчеты и открытые данные

В соответствии с принципами открытости‚ отдел ежегодно публикует на официальном сайте администрации (abannet.ru):

• Отчет об использовании муниципального имущества за отчетный год.
• Сведения о доходах от распоряжения имуществом (арендные платежи‚ выручка от продаж).
• План проведения аукционов на текущий и плановый период.
• Реестр муниципального имущества (в машиночитаемом формате).
• Сведения о заключенных договорах аренды (с маскировкой персональных данных физлиц).

Схема проезда

Автомобилем: По трассе Р-257 «Енисей» до поворота в пос. Абан‚ далее по ул. Ленина/Центральной до пересечения с ул. Пионерской. Ориентир, здание Администрации Абанского района (двухэтажное кирпичное здание‚ флаг РФ и края). Парковка у входа.

Общественным транспортом: Автобусные маршруты Красноярск — Абан‚ Ачинск — Абан до остановки «Администрация» или «Центр». Пешком 2–3 минуты.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)