Жилищный сертификат (ГЖС) — это именное свидетельство, которое даёт право на получение безвозмездной субсидии из бюджета для приобретения жилья․ В Санкт-Петербурге программа реализуется как в рамках федеральных, так и городских целевых программ, а её координатором выступает Жилищный комитет Санкт-Петербурга․
Что такое жилищный сертификат
Сертификат — это не деньги «на руки», а документ, подтверждающий право гражданина на социальную выплату․ Средства перечисляются напрямую продавцу жилья или застройщику․ Размер субсидии рассчитывается исходя из норматива стоимости квадратного метра и положенной площади на члена семьи․
Кто может получить сертификат в СПб
Претендовать на участие в программе могут граждане, соответствующие следующим условиям:
- гражданство Российской Федерации;
- официальный статус нуждающегося в улучшении жилищных условий (постановка на учёт в органах местного самоуправления);
- проживание в ветхом, аварийном или непригодном для проживания помещении, либо недостаточная площадь жилья на члена семьи;
- принадлежность к льготным категориям: военнослужащие, ветераны боевых действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, молодые учёные, работники бюджетной сферы, переселенцы из аварийного жилья и другие категории, определённые программой․
Как получить сертификат: пошаговая инструкция
Шаг 1․ Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий
Необходимо встать на жилищный учёт в администрации своего района Санкт-Петербурга․ Без этого статуса участие в программе невозможно․
Шаг 2․ Подача заявления на участие в программе
После получения уведомления о признании нуждающимся следует подать заявление в Жилищный комитет Санкт-Петербурга для включения в ежегодные списки граждан на получение сертификата․
Шаг 3․ Рассмотрение заявки
Уполномоченный орган рассматривает документы и принимает решение: одобрить заявку либо отказать в выдаче сертификата․ При положительном решении гражданин включается в список и получает сертификат по мере выделения бюджетных средств․
Необходимые документы
- Заявление установленного образца․
- Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении)․
- Выписка из домовой книги (справка о регистрации по форме 9) — для лиц, проживающих в домах, не обслуживаемых отделами вселения жилищных агентств районов СПб․
- Копия финансового лицевого счёта, заверенная жилищной организацией․
- Документы, подтверждающие родственные отношения с членами семьи (свидетельства о браке, рождении)․
- Документы, подтверждающие право на льготу (удостоверения, справки об инвалидности и т․п․)․
Где можно использовать сертификат
Важная особенность: если в сертификате указан Санкт-Петербург, допускается приобретение жилья также на территории Ленинградской области․ Аналогичное правило действует для Москвы (Московская область) и Севастополя (Республика Крым)․ Средства можно направить на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, а также на строительство жилого дома — в зависимости от условий конкретной программы․
Куда обращаться
Основной орган, отвечающий за реализацию программы:
- Жилищный комитет Санкт-Петербурга — адрес: г․ Санкт-Петербург, ул․ * (точный адрес уточняйте на официальном сайте Администрации СПб), телефон: +7 (812) —․
- МФЦ «Мои документы» — приём документов по месту жительства, единая справочная: **․
- Портал государственных услуг Санкт-Петербурга, подача заявления в электронном виде․
Важные нюансы
- Списки на получение сертификатов формируются ежегодно — важно не пропустить сроки подачи заявлений․
- Сертификат имеет ограниченный срок действия, после получения его необходимо использовать в установленный период․
- Условия, размеры выплат и критерии отбора определяются региональными властями и могут меняться — актуальную информацию следует проверять на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга․
- Субсидия покрывает лишь часть стоимости жилья, оставшуюся сумму гражданин доплачивает самостоятельно (в т․ч․ с использованием ипотеки или материнского капитала)․