Система капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) в Архангельской области строится на взаимодействии органов государственной власти региона и специализированного некоммерческого фонда. В данной статье подробно рассматривается роль Правительства Архангельской области в регулировании данной сферы, структура и полномочия Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области (НО ФКР), а также актуальные контакты и нормативная база на .
Нормативная база и роль Правительства Архангельской области
Правительство Архангельской области является ключевым органом управления, определяющим стратегию и контроль за выполнением региональной программы капитального ремонта. Основные правовые акты, регулирующие деятельность:
- Постановление Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп — утвердило региональную программу капитального ремонта общего имущества в МКД.
- Постановление Правительства Архангельской области от — установило минимальный размер взноса на капитальный ремонт.
- Областной закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (с изменениями от 27 ноября 2025 года).
Ключевые функции Правительства региона:
- Утверждение и корректировка краткосрочного плана региональной программы (формируется ежегодно).
- Определение минимального размера взноса для собственников помещений в МКД.
- Контроль за деятельностью Фонда капитального ремонта (приемка отчетности, согласование тарифов).
- Взаимодействие с Государственной корпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ» по вопросам финансирования и методологии.
- Распределение средств на ремонт домов региона (в т.ч. на возвратной основе).
- Согласование состава комиссий по приемке выполненных работ (в состав входят представители Фонда, подрядчиков, муниципалитетов).
НКО «Фонд капитального ремонта МКД Архангельской области»
Некоммерческая организация (НКО) является оператором фонда капитального ремонта в регионе. Она осуществляет сбор средств, формирование планов работ, проведение закупок и контроль качества выполненных работ.
Основные направления деятельности Фонда:
- Сбор средств от собственников (через ЕРЦ, УК, ТСЖ, ЖСК, напрямую).
- Формирование и исполнение краткосрочного плана капитального ремонта.
- Конкурсные процедуры на выбор подрядчиков.
- Тарифы и льготы — расчет платы, предоставление льгот категориям граждан (пенсионеры, ветераны, инвалиды и др.).
- Претензионно-исковая работа с недобросовестными плательщиками и подрядчиками.
- Отчетность перед Правительством области и общественностью (годовые отчеты, отчеты об исполнении бюджета).
Руководство и контактная информация (частично маскировано):
На Генеральным директором Фонда является Александр Бартасевич (ФИО частично скрыто: А. Бв).
Юридический и фактический адрес офиса:
г. Архангельск, Троицкий проспект, д. 10 (детали адреса: офис , этаж ).
Телефоны справочно-информационной службы / горячей линии:
- Единый номер: 8 (8182) —
- Дополнительные линии: +7 () —
Официальный сайт и электронные сервисы:
На сайте размещены разделы: «Тарифы и льготы», «План заседаний», «Конкурсы», «Отчетность», «О фонде», «Руководство».
Адрес сайта: kapremont-arkhangelsk.ru (или аналогичный региональный домен).
Планирование и выполнение работ (Статус на 2026 год)
Согласно информации за II полугодие 2026 года, Фонд публикует план заседаний и обновляет краткосрочный план. Важное изменение с сентября 2024 года (по словам гендиректора А. Бартасевича) касается порядка проведения работ и взаимодействия с подрядчиками.
Примеры объектов, вошедших в планы (адреса частично скрыты):
- г. Архангельск, ул. Новый, д. 13, запланирован в соответствии с региональной программой.
- г; Коряжма — объекты, принятые комиссией с участием представителей Фонда, подрядчика и администрации города.
- г. Кедровый (Томская область, для сравнения практики) — 1-й микрорайон, д. 40.
Важно для собственников: Если вы нашли свой дом в региональной программе (например, дом на 40 квартир), сроки ремонта определяются краткосрочным планом. Большинство жителей могут не дождаться ремонта «при жизни», если дом стоит в очереди на далекие годы. Рекомендуется регулярно проверять актуальный план на сайте Фонда.
Тарифы, льготы и способы оплаты
Минимальный размер взноса устанавливается Постановлением Правительства области. На 2026 год тарифы дифференцированы по типам домов (кирпичные, панельные, деревянные) и категориям граждан.
Категории граждан, имеющие право на льготы (компенсации):
- Пенсионеры по старости, проживающие одни (100% компенсация).
- Инвалиды I и II групп (100%).
- Ветераны ВОВ, труда, ликвидаторы ЧАЭС и др. (50% или 100% в зависимости от закона).
- Семьи с детьми-инвалидами.
Для оформления льготы необходимо обратиться в МФЦ или УК/ТСЖ с пакетом документов (паспорт, СНИЛС, удостоверение льготника, выписка из ЕГРН).
Способы оплаты взноса:
- Через Единый расчетный центр (ЕРЦ) — в квитанции на оплату ЖКУ.
- Напрямую в Фонд (реквизиты на сайте).
- Через банковские приложения (Сбербанк Онлайн, Госуслуги, Тинькофф и др.) по ИНН Фонда: 29* * *.
- В кассах почты России и банков-партнеров.
Отчетность и прозрачность
Фонд ежегодно публикует отчеты. В открытом доступе (на сайте) доступны:
- Годовой отчет о деятельности НКО.
- Финансовый отчет (баланс, отчет о движении средств).
- Отчет об исполнении бюджета Фонда (например, отчет на , данные на , актуальные за 2024-2025 гг.).
- Информация о закупках: «Капитальное строительство», «Прочая закупка товаров, работ и услуг».
Взаимодействие с муниципалитетами и подрядчиками
Процесс приемки работ — многоступенчатый. В комиссию по приемке входят:
- Представители Фонда капремонта Архангельской области.
- Представители подрядной организации.
- Представители муниципального образования (администрации городов/районов).
- Представители общественного контроля (советы МКД, ТСЖ).
Заказчиком работ по программам выступает именно Фонд капремонта. Подрядчики выбираются через открытые конкурсы (электронные аукционы на площадке zakupki.gov.ru или региональной ЭТП).
Частые вопросы (FAQ)
Где узнать, когда в моем доме будет капремонт?
На официальном сайте Фонда в разделе «Краткосрочный план» или «Региональная программа». Можно ввести адрес в поиске. Также информация должна доводиться через УК/ТСЖ и размещаться на информационных стендах в подъездах.
Куда жаловаться на качество выполненного капремонта?
Написать претензию в Фонд капремонта (почтой, через сайт, лично в офисе по адресу: Троицкий пр., 10).
2. Обратиться в Министерство ЖКХ Архангельской области.
3. Обратиться в Прокуратуру или Роспотребнадзор (если нарушены санитарные нормы).
4. В судебном порядке — через претензионно-исковую работу Фонда или самостоятельно.
Можно ли не платить за капремонт, если дом не в плане на ближайшие годы?
Нет. Взнос обязателен для всех собственников (ст. 169 ЖК РФ). Средства накапливаются на специальном счете дома (если решение собрания собственников не перевело их в Общерегиональный фонд/Фонд региона). Деньги не сгорают — они ждут очереди дома в плане.
Взаимодействие Правительства Архангельской области и НКО «Фонд капитального ремонта МКД Архангельской области» обеспечивает реализацию федеральной программы обновления жилищного фонда. Ключевыми точками контроля для собственников являются: своевременная оплата взносов, мониторинг включения дома в краткосрочный план и участие в общественном контроле при приемке работ.
Для получения актуальной информации, уточнения тарифов, графиков приема граждан генеральным директором А. Бвым или специалистами отдела работы с обращениями, рекомендуется использовать официальные каналы связи:
- Сайт Фонда.
- Телефон горячей линии: 8 (8182) —.
- Личный прием в офисе: г. Архангельск, Троицкий проспект, 10 (график приема уточняйте по телефону).
Статья подготовлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Персональные данные, номера телефонов и детали адресов частично скрыты (маскированы) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности.