Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Королёв (далее — Комитет) является ключевым структурным подразделением местной администрации‚ обеспечивающим реализацию государственной политики в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом. Данный материал подробно описывает правовую базу деятельности Комитета‚ его основные функции‚ структуру и контактную информацию на .
Правовое основание и статус
Деятельность Комитета регламентируется Положением о Комитете имущественных отношений‚ утвержденным решением Совета депутатов городского округа Королёв. Данный нормативный правовой акт определяет:
- Правовой статус и основные задачи Комитета;
- Полномочия по управлению муниципальным имуществом;
- Порядок взаимодействия с иными органами власти‚ организациями и гражданами;
- Организацию работы аппарата Комитета.
Важно: Необходимо четко разграничивать Комитет г. Королёв (Московская область) и Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. В открытых источниках информация о них часто смешана‚ однако это разные юридические лица с разными ИНН/ОГРН и территориальной юрисдикцией. Данная статья касается исключительно органа власти городского округа Королёв.
Основные задачи и функции
Согласно Положению‚ Комитет осуществляет следующие ключевые направления работы:
Управление и распоряжение муниципальным имуществом
- Ведение учета муниципального имущества (земельные участки‚ недвижимость‚ движимое имущество‚ доли в уставных капиталах).
- Подготовка проектов решений о приватизации‚ аренде‚ безвозмездном пользовании и иных сделках с муниципальным активом.
- Мониторинг целевого использования имущества‚ переданного в аренду или безвозмездное пользование.
- Обеспечение сохранности и прироста стоимости муниципального имущества.
Земельные отношения и геодезическая деятельность
- Реализация полномочий органа местного самоуправления в сфере земельных отношений (за исключением функций‚ переданных в ведение иных органов).
- Формирование земельного фонда городского округа.
- Координация вопросов государственной регистрации недвижимого имущества‚ прав на него и сделок с ним на территории округа.
- Учет наименований географических объектов.
Жилищная политика и учет жилья
- Ведение городской очереди нуждающихся в жилых помещениях.
- Учет и распределение фонда специализированного жилищного фонда и жилого фонда муниципальной собственности.
- Организация работы по аренде и приватизации нежилых помещений муниципальной собственности.
- Работа с обращениями граждан по вопросам предоставления жилых помещений‚ социальной аренды и приватизации.
Корпоративное управление и владельческий надзор
- Обращение акций‚ находящихся в муниципальной собственности.
- Владельческий надзор за деятельностью муниципальных унитарных предприятий (МУП) и обществ с участием города.
- Участие в реформировании и приватизации государственных/муниципальных унитарных предприятий.
Структура Комитета (типовые структурные подразделения)
В соответствии с типовым штатным расписанием‚ утвержденным Главой городского округа‚ в структуру Комитета могут входить следующие отделы (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального штатного расписания):
- Отдел управления недвижимым имуществом и земельными отношениями — работа с земельными участками‚ аренда земельных участков‚ выкуп‚ формирование земельного фонда.
- Отдел учета жилья‚ аренды и приватизации — работа с очередями нуждающихся‚ социальный наем‚ приватизация жилых и нежилых помещений‚ учет жилого фонда.
- Отдел корпоративного управления и имущественных прав — работа с долями в уставных капиталах‚ МУП‚ инвестиционные проекты на базе муниципального имущества.
- Юридический отдел (или сектор) — правовое сопровождение сделок‚ судебное представительство‚ экспертиза проектов нормативных актов.
- Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия — документооборот‚ прием граждан‚ кадровые вопросы‚ материально-техническое обеспечение.
Руководство и реквизиты организации
На момент подготовки материала (май 2026 г.) руководителем Комитета является:
- Председатель Комитета: Никишина Наталья Николаевна (ФИО указано в открытых реестрах).
Основные реквизиты юрлица (Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Королёв):
- ИНН: 5018097881
- ОГРН: 1045003377011
- ОКПО: 56805106
- Полное наименование: Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области
Контактная информация и режим работы
Административное здание Комитета расположено по адресу:
Адрес: г. Королёв‚ ул. Калининградская‚ д. * (корпус/строение: ДСК-)Телефон справочника / приемной: +7 () —* (в справочниках указан: 511—)
Официальный сайт: www.korolev.ru (раздел «Органы власти» → «Комитеты и департаменты» → «Комитет имущественных отношений»)
Режим приема граждан (общий):
- Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
- Пятница: 08:30 – 16:15 (перерыв 13:00 – 14:00)
- Суббота‚ воскресенье: Выходные дни
Примечание: Режим приема граждан руководителем и заместителями руководителей устанавливается отдельными распоряжениями и публикуется на официальном сайте. Рекомендуется предварительно записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону.
Взаимодействие с гражданами и организациями
Прием обращений
Гражданам и организациям предоставляется возможность обратиться в Комитет следующими способами:
- Личный прием (по предварительной записи).
- Через систему «Электронный прием» на сайте Администрации г. Королёв.
- Почтовым отправлением по юридическому адресу.
- Через ЕПГУ / РПГУ (Госуслуги).
Судебная практика и предоставление документов
В порядке подготовки к судебным разбирательствам (например‚ по спорам о праве аренды‚ приватизации‚ признании прав на недвижимость)‚ участникам процесса часто требуется запросить в Комитете:
- Подлинные документы‚ приложенные к иску в копиях (для сопоставления).
- Доказательства регистрации договора аренды (выписки из ЕГРН‚ решения об предоставлении в аренду).
- Копии Положения о Комитете имущественных отношений (для подтверждения полномочий органа‚ подписавшего сделку).
- Справки об учетной стоимости имущества‚ об отсутствии/наличии задолженностей по арендной плате.
Нормативная база деятельности
Деятельность Комитета строится на следующих ключевых актах законодательства:
- Конституция РФ.
- ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
- ФЗ № 159-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом‚ находящимся в собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности».
- Земельный кодекс РФ‚ Жилищный кодекс РФ‚ Гражданский кодекс РФ.
- Устав городского округа Королёв.
- Постановления Совета депутатов и Распоряжения Главы городского округа Королёв.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как попасть в очередь на улучшение жилищных условий?
Необходимо обратиться в Отдел учета жилья‚ аренды и приватизации Комитета с пакетом документов (паспорта‚ свидетельства о рождении детей‚ документы на текущее жилье‚ справки о составе семьи‚ доходах и т.д.). Подача возможна через МФЦ или портал Госуслуг.
Как арендовать нежилое помещение муниципальной собственности?
Аренда осуществляется на конкурсной основе (аукцион‚ конкурс). Информация о торгах публикуется на официальном сайте Администрации и в Единой информационной системе торгов. Для участия нужно подать заявку и залог.
Где узнать кадастровую стоимость земельного участка в Королеве?
Кадастровую стоимость устанавливает Росреестр. Комитет имущественных отношений использует эти данные для расчета арендной платы и цены выкупа. Узнать стоимость можно на сайте Росреестра или через Публичную кадастровую карту.
Куда обращаться‚ если муниципальное имущество используется не по назначению?
Сообщения о нарушениях земельного законодательства или нецелевому использованию имущества принимаются Комитетом (инспекцией по контролю) и прокуратурой. Можно написать заявление через сайт Администрации или в приемной Комитета.
Комитет имущественных отношений г. Королёв играет системную роль в обеспечении экономической безопасности городского округа‚ эффективном управлении его активом и реализации социальных гарантий населения в сфере жилья. При обращении в Комитет рекомендуется заранее уточнять актуальные реквизиты‚ состав необходимых документов и режим приема специалистов на официальном сайте korolev.ru или по телефонам‚ указанным выше.
Данная статья носит информационный характер и составлена на основе открытых данных на май 2026 года. Для получения юридически значимой информации обращайтесь к официальным источникам.