Управляющая компания «Жилой Дом Плюс» (УК «ЖДП») — одна из крупных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Петрозаводске Республики Карелия․ Компания обеспечивает жизнедеятельность жилого фонда, оказывает коммунальные услуги и ведет текущий ремонт общего имущества собственников․

История и статус организации

УК «Жилой Дом Плюс» зарегистрирована в Петрозаводске и давно присутствует на рынке ЖКХ региона․ Основной вид деятельности, управление многоквартирными домами на основании договоров управления (п․ 2 ст․ 161 Жилищного кодекса РФ)․ В сферу ответственности компании входит обслуживание инженерных систем, поддержание чистоты и благоустройства придомовых территорий, а также взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями․

Юридический адрес: г․ Петрозаводск, ул․ , д․ , пом․
ИНН/КПП: / * *
ОГРН:

Список обслуживаемых домов (реестр)

На текущий момент (сентябрь 2026 г․) в реестре управляющих организаций по Республике Карелия за УК «Жилой Дом Плюс» закреплен значительный парк жилых зданий․ Точный перечень адресов регулярно обновляется на официальном портале ГИС ЖКХ и сайте администрации Петрозаводска․

Примеры адресов домов в управлении (частично замаскированы):

• пр․ , д․ (корп․ )
• ул․ , д․
• пер․ , д․
• ул․ , д․ /, /*
• просп․ , д․

Полный и актуальный реестр домов рекомендуется уточнять на сайте Реформы ЖКХ РК или в личном кабинете ГИС ЖКХ по ИНН управляющей компании․

Основные услуги и функции

Деятельность УК регулируется Управлением многоквартирным домом, заключенным между компанией и собственниками․ К ключевым направлениям работы относятся:

1. Техническое обслуживание: эксплуатация кровли, фасадов, подвалов, чердачков, систем отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции и электроснабжения общего имущества․
2. Текущий ремонт: планируемые и аварийные работы по устранению дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования․
3. Благоустройство и уборка: содержание придомовых территорий, дворов, детских и спортивных площадок, уборка входных групп, лестничных клеток, вывоз ТКО․
4. Расчеты с ресурсоснабжающими: передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета), оплата электричества, тепла, воды поставщикам․
5. Работа с обращениями: прием заявок через диспетчерскую, сайт, мобильное приложение и личный кабинет Жилищного инспектора․

Контакты и реквизиты для связи

Для оперативного решения вопросов жильцы могут обращаться по следующим каналам связи (персональные данные сотрудников замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности):

Цифровые сервисы для жильцов

УК «Жилой Дом Плюс» развивает электронное взаимодействие․ Собственникам доступны:

• Личный кабинет на ГИС ЖКХ: просмотр начислений, оплата, история показаний ИПУ, подача обращений․
• Сайт УК (при наличии): новости, графики отключений, планы текущего ремонта, контакты мастеров участков․
• Мобильные приложения: «Госуслуги․Дом», «Жилищный инспектор» и др․ для передачи показаний и вызова мастера․

Актуальные новости и контрольная деятельность (сентябрь 2026 г․)

Важным информационным поводом начала сентября 2026 года стало сообщение о проверке деятельности управляющей компании․

Цитата из открытых источников :

«Руководство управляющей компании Дом Плюс с удивлением узнало о том, что организация находится на особом счету регионального․․․»

Данная информация указывает на то, что УК попала в поле зрения контролирующих органов (Министерство строительства и ЖКХ РК, Прокуратура, Жилищная инспекция) по основаниям, предусмотренным ст․ 165 ЖК РФ (неисполнение обязательств по управлению МКД, задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и др․)․

Что это значит для жильцов?

• Усиленный контроль: Инспекции будут проводить плановые и внеплановые проверки качества содержания домов․
• Прозрачность финансов: Компании может быть предписано предоставить подробный отчет о расходовании взносов на капремонт и текущее содержание․
• Риск смены УК: При выявлении грубых нарушений и систематического неисполнения обязательств инициативная группа собственников может инициировать ОСС для смены управляющей компании․

Рекомендация: Собственникам квартир в домах, обслуживаемых УК «Жилой Дом Плюс», рекомендуется:

1. Активно пользоваться правом на получение информации о расходовании средств (ст․ 162 ЖК РФ)․
2. Фиксировать качество уборки, ремонта и работы инженерных систем (фото/видео с датой)․
3. Направлять официальные претензии в УК и копии — в Жилищную инспекцию по Республике Карелия при систематических нарушениях․
4. Следить за официальными публикациями на сайте minstroyrk․gov․ru и портале reformagkh․ru․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как передать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ)?

Через личный кабинет ГИС ЖКХ, по телефону диспетчерской, в офисе УК или через приложение «Госуслуги․Дом»․ Срок передачи: обычно с 23 по 25 число текущего месяца (уточняйте в квитанции)․

Куда звонить при аварии (прорыв трубы, отсутствие тепла/воды, замыкание)?

На круглосуточный телефон АДС: +7 () —․ Заявка регистрируется, присваивается номер — сохраните его для контроля сроков устранения․

Как проверить качество выполненного текущего ремонта?

Требуйте акта приема-сдачи выполненных работ (КС-11 или КС-14) с подписью ответственного лица УК и представителя совета дома/инициативной группы․ При некачественном ремонте составляйте акт об обнаруженных дефектах․

Можно ли сменить УК «Жилой Дом Плюс» на другую или ТСЖ?

Да, согласно ст․ 161 ЖК РФ, решение о смене способа управления принимается на Общем собрании собственников (ОСС) большинством голосов от общего числа собственников (для УК) или 2/3 голосов (для ТСЖ/ЖСК)․ Процедура требует строгого соблюдения порядка уведомления и голосования․

Управляющая компания «Жилой Дом Плюс» играет значимую роль в обеспечении жизнедеятельности множества домов Петрозаводска․ Однако информация о постановке на «особый счет» (по состоянию на ) является серьезным сигналом для собственников усилить контроль за качеством услуг и целевым расходованием взносов․ Грамотное использование прав, закрепленных в Жилищном кодексе, и активное участие в жизни дома — лучшие инструменты защиты своих интересов․

Статья подготовлена на основе открытых данных реестров ГИС ЖКХ, сайта Министерства строительства РК и открытых источников на ․ Контактные данные и реестр домов могут менятся; для получения точной информации обращайтесь в офис УК или на официальные порталы․