Комитет по градостроительству и архитектуре администрации города Перми — это ключевой орган местного самоуправления, отвечающий за формирование архитектурного облика города, управление территориальным развитием и контроль за соблюдением градостроительного законодательства. На комитет продолжает реализацию крупных проектов по трансформации городской среды, согласованию проектов реконструкции исторических объектов и развитию инфраструктуры нового типа.

Основные функции и полномочия

Деятельность комитета регулируется Уставом города Перми, Федеральным законом «Об основах государственной регуляторной деятельности в сфере градостроительной деятельности» и региональными нормативными актами. К ключевым направлениям работы относятся:

• Градостроительное планирование: разработка и утверждение генерального плана города, схемы территориального планирования, проектов межевания земельных участков.
• Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства.
• Контроль и надзор: осуществление муниципального контроля за соблюдением правил землепользования и застройки, выявление самостроев.
• Охрана культурного наследия: согласование работ на территориях объектов культурного наследия (ОКН), ведение реестра выявленных объектов.
• Инвестиционная поддержка: сопровождение инвестиционных проектов, взаимодействие с девелоперами на стадиях предпроектной подготовки.

Структура комитета

Организационная структура комитета оптимизирована для оперативного рассмотрения входящей корреспонденции и проектной документации. На текущий момент структура включает следующие основные подразделения (названия могут варьироваться в зависимости от актуальных приказов главы администрации):

1. Управление градостроительного планирования и нормативной базы — работа с генпланом, ТПП, зонированием.
2. Управление архитектуры и городской среды, архитектурное проектирование, общественные пространства, малые архитектурные формы.
3. Управление по выдаче разрешительной документации и контролю — ГПЗУ, разрешения на строительство, контроль за строительством.
4. Отдел охраны культурного наследия — согласование реставрации, мониторинг состояния памятников.
5. Юридический отдел — правовое сопровождение, судебная работа, экспертиза нормативных актов.
6. Административно-хозяйственный сектор — кадры, документация, материально-техническое обеспечение.

Руководство и контактная информация

В соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности, персональные данные сотрудников (фамилии, номера личных телефонов, домашние адреса) частично скрыты.

Руководитель комитета

Должность: Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре

ФИО: * * * (Инициалы: .*.)

Рабочий телефон приемной: +7 (342) -*

Эл. почта приемной: *@perm.ru (официальный домен администрации)

Заместители председателя (курирующие направления)

• Зам. председателя по градостроительному планированию: * | Тел.: +7 (342) -*
• Зам. председателя по архитектуре и городской среде: * | Тел.: +7 (342) -*
• Зам. председателя по разрешительной документации и контролю: * | Тел.: +7 (342) —

Адрес местонахождения и режим работы

Почтовый адрес: 614* г. Пермь, ул. , д. * (Здание администрации города Перми, * корпус, * этаж)

Режим приема граждан (личный прием):

• Понедельник: 09:00 – 13:00 (по предварительной записи)
• Среда: 14:00 – 18:00 (по предварительной записи)
• Пятница: 09:00 – 12:00 (рассмотрение ных обращений)

Запись на прием осуществляется через портал Госуслуг, по телефону приемной или через электронную форму на официальном сайте администрации.

Ключевые услуги и административные регламенты

Комитет предоставляет муниципальные услуги в электронном и бумажном виде. Основные из них:

Актуальные проекты и инициативы (статус на 2026 год)

Реконструкция исторического центра

В соответствии с информацией из открытых источников, комитет согласовал облик реконструкции городского * (название объекта скрыто/частично скрыто). Проект предусматривает восстановление исторической фасадной застройки, адаптацию под современные общественные функции (музейные кластеры, коворкинги, пешеходные зоны). Работы ведутся в строгом соответствии с заключениями экспертизы проектной документации и согласованиями с Управлением по охране культурного наследия Пермского края.

Обновление Генерального плана города

Продолжается работа по корректировке Генерального плана Перми до 2040 года. Ключевые акценты:

• Развитие полицентричной структуры города (создание новых центров притяжения в спальных районах: , , *).
• Интеграция транспортной инфраструктуры (метро, БРТ, МЦД) с градостроительной политикой (TOD — Transit-Oriented Development).
• Обеспечение доступности социальной инфраструктуры (школы, сады, поликлиники) в шаговой доступности (15-минутный город).

Программа «Удобный город» / «Комфортная городская среда»

Комитет выступает заказчиком проектной документации на благоустройство общественных пространств. В 2026 году запланировано благоустройство дворовых территорий и парков/скверов в районе * и *. Внедряются стандарты «Доступной среды» и климат-адаптивного ландшафтного проектирования.

Цифровизация градостроительной деятельности

Активно внедряется информационная система «*» (название системы скрыто), позволяющая:

• Подавать заявления на ГПЗУ и разрешения в полностью безбумажном режиме.
• Отслеживать статус рассмотрения в реальном времени в Личном кабинете застройщика.
• Получать готовые документы с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Нормативная база и полезные ссылки

Для профессиональной работы с комитетом рекомендуется использовать актуальные версии документов:

• Федеральный закон от № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (ГК РФ).
• Закон Пермского края от * № * «Об управлении градостроительной деятельностью на территории Пермского края».
• Постановление Главы администрации города Перми об утверждении Административного регламента предоставления муниципальных услуг комитетом.
• Правила землепользования и застройки города Перми (ПЗЗ) — действующая редакция, утвержденная решением Думы города Перми.
• Официальный сайт администрации города Перми: perm.ru (раздел «Деятельность» -> «Комитеты и управления» -> «Комитет по градостроительству и архитектуре»).
• Публичная кадастровая карта Росреестра: для проверки зонирования и ОКН.

Порядок обжалования решений и действий (бездействия) комитета

В случае несогласия с решением комитета (отказ в выдаче ГПЗУ, разрешения на строительство, предписание по устранению нарушений) заинтересованные лица имеют право на обжалование:

1. В досудебном (административном) порядке: через вышестоящего должностного лица, Главу администрации города Перми (адрес: *). Срок рассмотрения — до 30 календарных дней.
2. В судебном порядке: в Арбитражный суд Пермского края (для юрлиц/ИП) или в суд общей юрисдикции (для физлиц) по месту нахождения комитета или объекта недвижимости.
3. В Прокуратуру Пермского края: по вопросам нарушения законности при выдаче разрешительных документов или бездействии чиновников.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)