В данной статье мы рассмотрим вопрос о принадлежности земельного участка или объекта с условным номером 83226 на территории «Золотой долины» к зоне ТОФ (территория особого пользования, территориальная зона особого функционального назначения или иное аббревиатурное обозначение, требующее уточнения в контексте конкретного регионального законодательства)․

Исходные данные и результаты поиска

На момент подготовки материала (актуально на ) был проведен анализ доступных открытых источников, предоставленных в контексте запроса․ К сожалению, прямого ответа на поставленный вопрос в найденных материалах не обнаружено․

Что содержат найденные источники:

1. Интерактивная карта курорта «Золотая Долина» (Источник [1]):
   • Описание: Сервис позволяет визуально изучить планировку курорта, масштабировать карту, выбирать конкретные объекты для просмотра их названий и характеристик․
   • Релевантность: Данный ресурс является основным инструментом для идентификации объектов на территории «Золотой долины»․ Именно здесь стоит искать объект с номером 83226 (если это внутренний каталоговый номер курорта) и просматривать его атрибуты․
2. Каталог ювелирного интернет-магазина (Источник [2]):
   • URL: akbrilliant․ru
   • Описание: Каталог ювелирных изделий (золото, бриллианты, топазы, изумруды)․
   • Релевантность: Абсолютно отсутствует․ Источник попал в выдачу, вероятно, из-за совпадения ключевого слова «золотая» (золото) и наличия числовых идентификаторов товаров (SKU), но не имеет никакого отношения к кадастровой учебу, градостроительному зонированию или курорту «Золотая Долина»․

Что такое ТОФ и почему важно уточнить контекст

Аббревиатура ТОФ может расшифровываться по-разному в зависимости от отрасли и региона:

• Территория особого функционального назначения (градостроительный кодекс, правила землепользования и застройки)․
• Территория отвода лесных посадок / охранных зон (лесное законодательство)․
• Территориальный орган федерального․․․ (ведомственная принадлежность)․
• Внутренний код зонирования конкретного муниципального образования или СНТ/КП «Золотая Долина»․

Без точного знания региона (субъекта РФ), муниципального района и вида разрешенного использования (ВРИ) участка дать однозначный ответ невозможно․

Алгоритм самостоятельной проверки (пошаговая инструкция)

Поскольку предоставленные интернет-источники не содержат кадастровых или зонировщических данных по номеру 83226, рекомендуем выполнить следующие действия для получения достоверной информации:

Проверка через Публичную кадастровую карту (Росреестр)

Это основной официальный источник․

• Перейдите на pkk․rosreestr․ru․
• В строке поиска введите кадастровый номер участка (обычно формата XX:XX:XXXXX:XXX)․ Если 83226 — это только часть номера (например, квартал или номер участка внутри квартала), необходимо знать полный номер․
• В карточке объекта откройте вкладку «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ) или «Границы зонирования»․ Там будет указано, попадает ли участок в границы ТОФ (если такая зона выделена в данном муниципалитете)․

Использование интерактивной карты курорта (Источник [1])

• Откройте https://zoldol․ru/zdmap․
• Используйте поиск по карте или список объектов (если есть боковая панель)․
• Найдите объект с идентификатором 83226․
• Кликните по объекту, в всплывающем окне должны отображаться атрибуты: назначение, площадь, возможно, зонирование․

Обращение в администрацию муниципального образования

Если «Золотая Долина» находится в составе конкретного поселения/города, то уточнить зонирование (входит ли участок в ТОФ) можно в:

• Архитектурно-планирующем управлении (АПУ) администрации района/города․
• На сайте администрации в разделе «Градостроительство» -> «Плановое зонирование» / «Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)»․ В тексте ПЗЗ или на карте зонирования ищите обозначение зоны ТОФ․

Заказ выписки из ЕГРН

Самый надежный способ — заказать выписку из ЕГРН на участок (через Госуслуги, МФЦ или сайт Росреестра)․ В разделе «Сведения о зонах с особыми условиями использования территории» будут перечислены все наложенные обременения и зоны, включая ТОФ, если они есть․

Возможные сценарии для номера 83226

Резюме

На основании предоставленных фрагментов интернета сделать вывод о принадлежности части 83226 «Золотой долины» к ТОФ невозможно․

• Источник [1] (карта курорта) — это единственный релевантный инструмент из найденных, но он требует ручной проверки на самом сайте․
• Источник [2] — нерелевантен (ювелирный магазин)․
• В открытых данных отсутствует привязка номера 83226 к зонированию ТОФ․

Рекомендация: Используйте Публичную кадастровую карту Росреестра с полным кадастровым номером участка или обратитесь в управляющую компанию «Золотой долины / администрацию муниципального района для получения официальной справки о зонировании․