Актуально на:

Отдел попечительства и опеки (ОПО) района Преображенское — это ключевой структурный подразделение органа опеки и попечительства Восточного административного округа города Москвы. Его основная миссия — защита прав и законных интересов несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения родителей, а также дееспособных граждан, нуждающихся в попечении или опеке по состоянию здоровья.

Основные функции и полномочия

В соответствии с Федеральным законом № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» и законодательством города Москвы, отдел осуществляет следующие ключевые направления работы:

• Выявление и учет детей, оставшихся без попечения родителей. Ведение базы данных кандидатов в приемные семьи.
• Подбор приемных семей. Оценка условий жизни, проверка кандидатов на приемную семью, опекунов и попечителей.
• Контроль за условиями жизни воспитанников. Проведение плановых и внеплановых обследований условий жизни и воспитания (социальный патронат).
• Установление опеки и попечительства над гражданами, признанными судом недееспособными или ограниченно дееспособными.
• Защита жилищных прав. Контроль за сохранностью жилого помещения воспитанника, участие в делах о приватизации, смене найма.
• Согласие на сделки. Выдача согласия на сделки с имуществом подопечных (продажа, дарение, обмен, ипотека и т.д.).
• Методическая поддержка. Консуктирование граждан по вопросам устройства опеки, приема в приемную семью, усыновления.

Контактная информация и реквизиты

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные сотрудников (фамилии, прямые телефоны кабинетов), а также точные адреса кабинетов в корпусе частично замаскированы.

Телефоны для связи:

• Единая справочная / Приемная: +7 (495) —* (многоканальный)
• Телефон доверия / Горячая линия (для сообщений о нарушении прав детей): +7 (495) —*
• Факс: +7 (495) —*

Режим работы приемной (график приема граждан):

Важно: График может меняться в преддверии праздников. Обязательно подтверждайте время визита по телефону +7 (495) —* или через личный кабинет на портале госуслуг.

Ключевые услуги и процедуры (Пошаговые инструкции)

Установление опеки / попечительства над несовершеннолетним

Процедура строго регламентирована. Основные этапы:

1. Обращение в ОПО. Заявление пишется от имени кандидата в опекуны (ф. № 1 по Приказу Минпросвещения РФ от № 43).
2. Сбор пакета документов. (См. чек-лист ниже).
3. Обследование жилищных условий. Специалист ОПО выезжает на место жительства кандидата в течение 3 рабочих дней после подачи документов. Составляется Акт обследования.
4. Подбор ребенка. Работа с базой данных (федеральный и региональный банки данных детей). Личное знакомство.
5. Решение органа опеки. Выдается на основании заключения и согласия ребенка (с 10 лет).

Чек-лист документов кандидата (оригиналы + копии):

• Паспорт РФ (развороты с фото, пропиской, данными о детях).
• Свидетельство о браке / разводе / смерти супруга (при наличии).
• Справка о доходах (2-НДФЛ за последний год или справка из ПФР/МФЦ).
• Документы на жилье (выписка из ЕГРН, договор найма, справка о составе семьи — ф. 9).
• Медицинская справка (ф. 164/у) — выдается в поликлинике по месту жительства, срок действия 3 мес.
• Справка об отсутствии судимости (выдается МФЦ / Госуслуги, срок действия 1 мес.).
• Свидетельство об обучении в Школе приемных родителей (обязательно с 2012 г.).
• Автобиография (в свободной форме, рукописная).
• Согласие членов семьи, проживающих вместе с кандидатом (нотариальное или в ОПО).

Оформление приемной семьи

Отличается от опеки тем, что родители заключают Договор о передаче ребенка на воспитание в приемную семью с органом опеки. Выплачивается пособие по уходу за ребенком + содержание ребенка (оклад). Требуется прохождение обучения в Школе приемных родителей (обычно на базе ГБУ «Мой новый дом» или НКО-партнеров).

Установление опеки над недееспособным взрослым гражданином

1. Судебное признание гражданина недееспособным (ст. 29 ГК РФ).
2. Обращение в ОПО по месту жительства подопечного (район Преображенское) или опекуна.
3. Предоставление пакета документов (аналогичный, но нужна справка о пенсии/доходах подопечного, мед. заключение о болезни).
4. Обследование условий жизни опекуна.
5. Выдача решения об установлении опеки.

Получение согласия на сделки с имуществом подопечного

Ст. 37 ГК РФ: Сделки по отчуждению имущества (продажа, дарение, обмен, залог, аренда на срок > 5 лет) требуют предварительного согласия ОПО.

Пакет документов для согласия:

• Заявление опекуна (формы ОПО).
• Копия решения об установлении опеки.
• Паспорта опекуна и подопечного (с 14 лет).
• Документы на недвижимость (выписка ЕГРН, технический паспорт/план от БТИ).
• Проект договора купли-продажи / дарения / обмена.
• Оценка рыночной стоимости имущества (от независимого оценщика, срок действия 6 мес.).
• Справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ.
• Ключевое условие: Гарантия приобретения в собственность подопечного равнозначного или более ценного жилья (или выделение доли в новом жилье).

Электронные сервисы (Госуслуги / Портал Мэра Москвы)

Большинство услуг доступны в электронном виде, что позволяет не посещать офис лишний раз:

• Запись на прием к специалисту (через «Госуслуги» -> «Запись на прием в органы опеки»).
• Подача заявления на установление опеки/попечительства (супер-сервис «Опека и попечительство»).
• Получение заключения о возможности быть опекуном (после проверки документов и выезда).
• Запрос согласия на сделку с имуществом подопечного.
• Получение справки об учете в качестве кандидата в приемные родители.

Для входа требуется подтвержденная учетная запись ЕСИА (Госуслуги).

Школа приемных родителей (район Преображенское / ВАО)

Обучение обязательно для всех кандидатов в приемные родители, опекуны (кроме близких родственников ребенка).

• Организатор: ГБУ г. Москвы «Мой новый дом» (филиалы по ВАО) или аккредитованные НКО.
• Формат: Очно (вечерние группы в будни / выходные) или дистанционно (вебинары + очный зачет).
• Объем: Не менее 48 академических часов (психология, право, педиатрия, адаптация).
• Стоимость: Бесплатно для граждан РФ.
• Сертификат: Выдается бессрочно, действует на всей территории РФ.

Запись: Через специалиста ОПО района Преображенское или самостоятельно на портале shkola.mos.ru (раздел «Школа приемных родителей»).

Контроль за деятельностью опекунов (Социальный патронат)

Согласно изменениям в законодательстве (актуально на 2026 г.), ОПО проводит плановые обследования условий жизни воспитанника:

• В первый год: Ежеквартально (4 раза в год).
• Со 2-го по 3-й год: Раз в полгода.
• С 4-го года и до совершеннолетия: Раз в год.

Внеплановые выезды возможны по сигналам (соседи, школа, полиция, прокуратура, анонимные заявления).

По итогам выезда составляется Акт обследования условий жизни. При выявлении нарушений (несодержание, жестокое обращение, нецелевое расходование средств) ОПО вправе:

1. Выдать предписание об устранении нарушений (срок до 6 месяцев).
2. Возбудить вопрос об отзыве опеки/попечительства (ст. 40 ГК РФ).
3. Направить материалы в прокуратуру/полицию (при признаках преступления).

Защита жилищных прав воспитанников

Это одна из приоритетных задач отдела в районе Преображенское (с учетом программы реновации и переезда):

• Сохранение права пользования жильем: При переезде в рамках реновации подопечный получает равнозначное жилье в собственности или найме.
• Приватизация: ОПО дает согласие на приватизацию, если в договоре участвует несовершеннолетний (выделяется доля).
• Снятие с учета / выселение: Только с согласия ОПО и прокуратуры, при предоставлении иного жилья.
• Нарушение прав: Если опекун не платит за ЖКХ, закладывает жилье, сдает в аренду без согласия — ОПО взыскивает долг за счет средств подопечного или через суд.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки и нормативная база

• Официальный портал Мэра и Правительства Москвы (mos.ru), раздел «Семья и дети» -> «Опека и попечительство».
• Портал Госуслуг (ЕСИА) — электронные услуги ОПО.
• ФЗ-48 «Об опеке и попечительстве» (ред. от 2024–2025 гг.).
• Постановление Правительства Москвы № *-ПП «Об утверждении Порядка осуществления органами опеки и попечительства города Москвы своих полномочий…».
• Приказ Минпросвещения РФ от № 43 «Об утверждении Порядка отбора и обучения кандидатов…».
• Телефон единого контактного центра г. Москвы: +7 (495) -39-55-55 (для перенаправления в ОПО Преображенского).