Актуальность информации: 09 июня 2026 года․
Общие сведения и правовая основа
Отдел государственного земельного надзора является структурным подразделением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Управления Росреестра по Ставропольскому краю)․
Деятельность отдела регулируется ключевыми нормативными правовыми актами:
- Федеральный закон от 31 июля 2020 г․ № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 31 июля 2020 г․ № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Положение о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Ставропольский (в части взаимодействия)․
Основные функции и полномочия
Отдел осуществляет федеральный государственный земельный надзор на территории Ставропольского края․ Ключевые направления работы включают:
- Контроль за целевым использованием земель: соблюдением требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с ним деятельности․
- Мелиоративный контроль: надзор за соблюдением требований в области мелиорации земель (в случаях, когда рассмотрение дел об административных правонарушениях осуществляется органами госземнадзора)․
- Организация работы с рисками: ведение перечня земельных участков, которым присвоены категории риска; проведение профилактических мероприятий в соответствии с законодательством о государственном контроле (надзоре); учет объектов контроля в пределах компетенции․
- Обследование объектов: планирование и проведение выездных и документарных проверок (обследований) объектов земельных отношений․
- Пожарная безопасность: контроль за соблюдением противопожарного режима на землях сельскохозяйственного назначения․
Структура и смежные подразделения
В состав Управления Росреестра по Ставропольскому краю, помимо Отдела государственного земельного надзора, входят:
- Отдел по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций;
- Отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки;
- Отдел геодезии и картографии;
- Отдел государственного земельного надзора и контроля за безопасным обращением пестицидов и агрохимикатов (специализированное направление)․
Важно: Не путать функции Отдела госземнадзора Росреестра с полномочиями Россельхознадзора (Межрегионального управления по Ставропольскому краю)․ Россельхознадзор осуществляет контроль в сфере обращения лекарственных средств для ветеринарного применения, безопасного обращения с пестицидами и агрохимикатами (в производственной сфере), а также ветеринарный надзор․ Отдел Росреестра фокусируется на земельном законодательстве (целевое использование, охрана земель, мелиорация)․
Контактная информация и адрес (частично замаскировано)
Официальное местоположение Управления Росреестра по Ставропольскому краю (где располагается Отдел госземнадзора):
Адрес: Ставропольский край, г․ Ставрополь, переулок Крупской, д․ , корп․
Почтовый индекс: 355
Телефон справочной / приемной: +7 () *—
Официальный сайт: stavropol․rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты» -> «Структура» -> «Отдел государственного земельного надзора»)
Электронная почта отдела: @rosreestr․ru
Режим работы приемной (график приема граждан):
- Понедельник – четверг: :* – :
- Пятница: : – :
- Перерыв: : – :
- Суббота, воскресенье: выходной
Примечание: Точный график приема руководителя отдела и специалистов уточняйте по телефону или на сайте заранее․
Территориальная организация надзора
Для обеспечения полноты охвата территорией края функции государственного земельного надзора могут делегироваться или координироваться через межмуниципальные отделения․ Например, осуществление надзора на территории отдельных районов (например, Чердаклинского, Старомайнского и др․) может координироваться через соответствующие Межмуниципальные отделы Управления Росреестра․
Список действующих на территории Ставрополья межмуниципальных отделов и их контакты доступны в разделе «Структура» официального сайта Управления․
Планирование проверок и категории риска
Согласно ФЗ-248, планирование проверок основано на категориях риска (высокая, средняя, низкая, нулевая)․
Процедура:
- Формирование перечня земельных участков, подлежащих проверке (пublikуется на сайте Росреестра и в ЕРАЙ)․
- Направление уведомления о планируемом обследовании (не позднее чем за 3 рабочих дня для выездных, за 5 рабочих дней для документарных — в общем порядке, если иное не установлено законом)․
- Проведение обследования (выездное / документарное)․
- Составление акта обследования / протокола об административном правонарушении / предписания об устранении нарушений․
Сведения о присвоенных категориях риска и плане проверок на текущий год доступны в открытом доступе на портале Госнадзор (gosnadzor․gov․ru) и на сайте Управления Росреестра по краю․
Как обратиться в Отдел госземнадзора?
Основные основания для обращения:
- Подача жалобы (сообщения) о нарушении земельного законодательства (самовольное занятие, загрязнение, нецелевое использование, нарушение мелиоративных систем)․
- Запрос информации о результатах проведенных проверок․
- Получение разъяснений по вопросам земельного права․
- Обжалование актов проверок, предписаний, протоколов об АП․
Формы обращения:
- Электронно: через форму обратной связи на сайте stavropol․rosreestr․gov․ru или через Госуслуги (раздел «Обращения в госорганы» -> Росреестр -> Управление по Ставропольскому краю)․
- Почта: по адресу: 355*, Ставропольский край, г․ Ставрополь, пер․ Крупской, д․ , корп․ (Отдел государственного земельного надзора)․
- Лично: в приемной Управления (предварительная запись рекомендуется)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
В чем разница между Госземнадзором (Росреестр) и Земельным контролем (Муниципалитет)?
Государственный земельный надзор (федеральный уровень, Росреестр) контролирует соблюдение земельного законодательства в целом, в т․ч․ земель лесного, водного фонда, особо охраняемых территорий, а также целевое использование сельхозземель․ Муниципальный земельный контроль (местный уровень, администрация города/района) осуществляется в отношении земель, находящихся в собственности муниципального образования, и в иных случаях, установленных ФЗ-248 (ст․ 11)․
Можно ли анонимно пожаловаться на нарушение?
Согласно ст․ 15 ФЗ-248, анонимные сообщения (жалобы) не рассматриваются․ Обращение должно содержать фамилию, имя, отчество (при наличии), адрес (место жительства/пребывания) или наименование юрлица, контакты для связи и описание нарушения․
Какие меры применяются за нарушения?
По результатам проверки могут быть вынесены: предписание об устранении нарушений (обязательно к исполнению), протокол об административном правонарушении (штрафы по КоАП РФ ст․ 8․6, 8․7, 8․8 и др․), представление в суд о приостановлении деятельности или demolиции незаконных строений․
Полезные ссылки
- Официальный сайт Управления Росреестра по Ставропольскому краю
- Единый реестр проверок (ЕРАЙ) / Портал «Госнадзор»
- Портал Госуслуг (раздел обращений)
- Сайт Межрегионального управления Россельхознадзора по Ставропольскому краю (для вопросов ветеринарии, пестицидов, карантина): адрес: Ставропольский край, г․ Ставрополь, ул․ , д․ (телефон: +7 () —)․
Данная статья составлена на основе открытых данных официальных источников (сайт Росреестра, нормативные акты) по состоянию на ․ Контактные данные и реквизиты могут изменяться, рекомендуется проверять их на официальном ресурсе перед визитом или направлением почтового отправления․