Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Данная статья представляет собой справочную информацию об отделе‚ осуществляющем функции по архитектуре‚ градостроительству‚ строительству‚ жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту на территории Первомайского муниципального района Оренбургской области. Материал составлен на основе открытых данных официальных источников по состоянию на .

Общие сведения и контактная информация

Полное наименование структурного подразделения: Отдел архитектуры‚ строительства‚ жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации Первомайского района Оренбургской области.

Отдел является структурным подразделением Администрации Первомайского района и подчиняется непосредственно главе администрации (главе района) через заместителя главы администрации по соответствующим вопросам.

Адрес местонахождения (юридический и фактический):

461980‚ Оренбургская область‚ Первомайский район‚ п. Первомайский‚ ул. Льва Толстого‚ д. **

Примечание: Отдел расположен в отдельном здании (или корпусе) по адресу ул. Льва Толстого‚ что отличается от адреса основного здания Администрации (ул. Советская‚ д. 33А).

Режим работы приемной / специалистов:

Понедельник – Пятница: с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00
Суббота: с 09:00 до 13:00 (прием граждан по предварительной записи или по вопросам срочного характера)
Воскресенье: выходной

Телефоны для связи:

Телефон руководителя отдела (начальника): 8 (35348) — (доб. *)
Телефон специалистов отдела (общий / приемная): 8 (35348) —
Единый справочный телефон Администрации: 8 (35348) —13-40 (доб. *)

Электронные контакты:

Официальный сайт Администрации: pm.orb.ru (раздел «Муниципальные служащие» / «Структура»)
Электронная почта отдела: arhtransport@pm.orb.ru (для направления официальных обращений‚ запросов‚ сканов документов)
Почта пресс-службы/канцелярии (для общих вопросов): press_pm@pm.orb.ru / app@pm.orb.ru

Руководство и состав специалистов

На момент последнего обновления данных (декабрь 2023 г.‚ актуально на 2026 г. при отсутствии приказов об увольнении) состав ключевых сотрудников отдела выглядит следующим образом:

Должность	ФИО (частично замаскировано)	Контактный телефон (замаскирован)	Рабочая почта
Начальник отдела (Руководитель)	. . Вячеславовна	8 (35348) —	—
Главный специалист	*. Е. Николаевна	8 (35348) —	—
Ведущий специалист	Афанасьева Е. С. (Елена Семеновна)	8 (35348) —	arhtransport@pm.orb.ru
Главный специалист	. К. Сергеевна	8 (35348) —	—

Высшее руководство Администрации (курирующие лица):

Глава Первомайского района: * А. Борисович (тел.: 8 (35348) —)
Зам. главы по экон. развитию (курирует стройсферу): * Н. Николаевна (тел.: 8 (35348) —‚ e-mail: econom@pm.orb.ru)
Зам. главы‚ начальник аппарата: ** Т. Григорьевна (тел.: 8 (35348) —‚ e-mail: app@pm.orb.ru)

Основные функции и полномочия отдела

В соответствии с Уставом Первомайского района и типовым положением о структурных подразделениях администрации‚ отдел осуществляет следующие ключевые функции:

Архитектурно-градостроительное регулирование:
- Разработка и утверждение схемы территориального планирования района.
- Утверждение генеральных планов поселений‚ правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
- Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
- Выдача разрешений на строительство‚ реконструкцию‚ капитальный ремонт объектов капитального строительства (ОКС).
- Выдача разрешений на снос (демонтаж) ОКС.
Контроль в сфере градостроительной деятельности:
- Проведение проверок соблюдения требований градостроительного законодательства (плановые и внеплановые).
- Выдача предписаний об устранении нарушений‚ административных дел.
- Взаимодействие с Государственной строительной инспекцией Оренбургской области.
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ):
- Управление муниципальным жилищным фондом (учет‚ предоставление‚ выселение).
- Организация капитального ремонта общих имуществ в МКД (программа кап. ремонта).
- Контроль за деятельностью управляющих организаций (УО)‚ ТСЖ‚ ЖСК.
- Тарифовое регулирование в сфере ЖКХ (взаимодействие с РЭК Оренбургской области).
- Обеспечение коммунальными услугами населения (водоснабжение‚ водоотведение‚ отопление‚ электроснабжение‚ газоснабжение).
Транспорт и дорожное хозяйство:
- Организация пассажирских перевозок по автомобильным сообщениям местного значения.
- Содержание и ремонт муниципальных дорог общего пользования.
- Организация зимнего содержания дорог.
- Взаимодействие с ГИБДД по вопросам безопасности дорожного движения.
Инвестиционная и строительная деятельность:
- Координация реализации муниципальных инвестиционных проектов (строительство школ‚ садов‚ ФОК‚ дорог).
- Мониторинг исполнения государственных (муниципальных) контрактов на строительство.

Предоставляемые муниципальные услуги (перечень основных)

Отдел является исполнителем ряда муниципальных услуг‚ предоставляемых в электронном виде (через ЕПГУ/РПГУ/Портал Госуслуг) и в ведомственном порядке:

В сфере градостроительства:

Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
Выдача разрешения на строительство / реконструкцию / капремонт ОКС.
Выдача разрешения на снос (демонтаж) ОКС.
Принятие уведомления о начале/окончании строительства индивидуального жилого дома (ИЖС)‚ гаража‚ садового дома.
Выдача заключения о соответствии параметров строящегося объекта проектной документации.
Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о вводе объекта в эксплуатацию (через МФЦ).

В сфере ЖКХ:

Принятие заявок на признание жилья аварийным / пригодным для проживания.
Предоставление жилого помещения из муниципального фонда (орфанам‚ ветеранам‚ малоимущим и др.).
Рассмотрение обращений о качестве коммунальных услуг‚ тарифах‚ действиях УО.
Выдача справок о составе семьи‚ регистрации в жилом помещении (через МФЦ/Паспортный стол).

В сфере транспорта:

Выдача разрешений на перевозку крупногабаритных/тяжеловесных грузов по муниципальным дорогам.
Организация движения регулярных автобусных маршрутов внутри района.

Порядок обращения и получения услуг

Способы обращения:

Электронно (рекомендуется):
- Портал Госуслуг (ЕПГУ) — подача заявлений на получение услуг‚ отслеживание статуса.
- Официальный сайт Администрации — раздел «Обращения граждан» / «Электронный прием».
- Электронная почта отдела: arhtransport@pm.orb.ru (для направления сканов документов‚ запросов).
Лично (по предварительной записи):
- Через терминал предзаписи в здании Администрации (ул. Советская‚ 33А) или на сайте.
- По телефону приемной отдела: 8 (35348) —;
- Адрес приема: ул. Льва Толстого‚ д. ** (кабинет ).
Почтой / Через МФЦ:
- Заказное письмо с вложением описи вложения на адрес: 461980‚ Оренбургская обл.‚ Первомайский р-н‚ п. Первомайский‚ ул. Льва Толстого‚ д. .
- МФЦ «Мои Документы» в п. Первомайский (прием документов для передачи в Администрацию).

Сроки рассмотрения:

ГПЗУ — до 20 рабочих дней (в электронном виде — до 10).
Разрешение на строительство — до 10-20 рабочих дней (в зависимости от класса последствий объекта).
Уведомления об ИЖС — регистрация в день подачи (электронно) или на следующий рабочий день.
Обращения граждан (Жалобы/Предложения) — 30 календарных дней (с возможностью продления до 15 дней).

Нормативная база и документы‚ регулирующие деятельность

Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ).
ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
ФЗ № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ).
Устав Первомайского района Оренбургской области.
Административный регламент предоставления муниципальных услуг Администрацией Первомайского района (утвержден распоряжением главы администрации).
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) поселений Первомайского района (утверждены решениями Советов депутатов).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где узнать актуальные ПЗЗ для моего поселка/деревни?

На официальном сайте Администрации в разделе «Градостроительство» / «Планировка территории» или на портале pkk.rosreestr.ru (Публичная кадастровая карта — слой «Зоны с особыми условиями использования территории» / «Границы зон ПЗЗ»). Также можно запросить справку в отделе по почте arhtransport@pm.orb.ru.

Как получить разрешение на строительство дома (ИЖС) по уведомленному порядку?

Для ИЖС (до 3 этажей‚ 1 жиловое помещение) разрешение не требуется. Необходимо подать Уведомление о начале строительства через Госуслуги или в Администрацию (Отдел архитектуры). После завершения — Уведомление об окончании строительства с прикреплением схемы геодезического съема. Объект вводится в эксплуатацию по акту приемки-сдачи без участия гос. инспекции (для ИЖС).

Куда жаловаться на плохую уборку двора / работу управляющей компании?

Написать претензию в УО (в журнал учета обращений или заказным письмом).
2. Если реакции нет в течение 30 дней, обратиться в Отдел архитектуры‚ стр-ва‚ ЖКХ и транспорта (телефон 8 (35348) —‚ почта arhtransport@pm.orb.ru) — они осуществляют контроль за УО.
3. Параллельно — жалоба в Жилищную инспекцию Оренбургской области (Госинспекция) и Роспотребнадзор (санитария).

Как попасть в очередь на улучшение жилищных условий?

Необходимо собрать пакет документов (паспорта‚ выписки из ЕГРН/БТИ‚ справки о доходах‚ мед. справки при наличии хронических заболеваний) и подать заявление через МФЦ «Мои Документы» или лично в Отдел ЖКХ (кабинет * по адресу ул. Льва Толстого‚ д. *). Критерии: площадь жилья ниже учетной нормы (18 кв.м на человека)‚ аварийность жилья‚ отсутствие жилья у сирот/инвалидов и др.

Реквизиты для платежей (госпошлины‚ аренда‚ штрафы)

Внимание: Реквизиты могут меняться. Обязательно уточняйте их в казне/кассовом отделе Администрации или на сайте перед оплатой.

Получатель: Администрация Первомайского района Оренбургской области
ИНН / КПП: 56* * / 56*
Счет в Казначействе: 401010###-###-####** (Код БК: 017010001 — УФК по Оренбургской обл.)
КБК (для госпошлины за выдачу ГПЗУ/разрешения): 32111601020016000130 (уточнять по приказу Минфина)
Назначение платежа: «Оплата госпошлины за предоставление мун. услуги по выдаче ГПЗУ / разрешения на стр-во‚ ИНН заявителя ‚ адрес объекта: …»

Отдел архитектуры‚ строительства‚ ЖКХ и транспорта Администрации Первомайского района является ключевым регулятором территориального развития муниципалитета. Его компетенция охватывает весь жизненный цикл объектов недвижимости, от планировки территории и выдачи разрешительной документации до эксплуатации жилья и содержания дорог.

Для эффективного взаимодействия рекомендуется:

Использовать электронные сервисы (Госуслуги‚ почта arhtransport@pm.orb.ru) для сокращения сроков и фиксации факта обращения.
Заранее уточнять список документов к конкретной услуге на сайте Администрации или по телефону 8 (35348) —.
При личном визите обязательно брать паспорт и оригиналы документов на земельный участок/недвижимость.

Данная информация носит справочный характер. Официально актуальные контакты‚ реквизиты и административные регламенты подтверждайте на официальном сайте Администрации Первомайского района или в приемной отдела по указанным телефонам.