Официальное название: Управление архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений Администрации муниципального образования «Майминский район» Республики Алтай. В справочниках и на каталогах организаций также встречается сокращенное наименование — Отдел архитектуры и земельных отношений.

Данное структурное подразделение является ключевым органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия в сфере архитектуры, градостроительной деятельности, земельного законодательства и управления муниципальным имуществом на территории Майминского района.

Контактная информация и реквизиты

Почтовый адрес: 649100, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, д. * (в справочниках указывается дом 10, здание Администрации МО «Майминский район»).

Телефон справочно-информационной службы / приемной: 8 (388) * * (в открытых источниках указан номер 8-38844-2-22-36).

ОГРН: 12504*0 (полный номер: 1250400002710).

Организационно-правовая форма: Орган местного самоуправления (структурное подразделение Администрации МО).

Важно: Информация, представленная ниже, собрана из открытых справочных источников (каталоги организаций, реестры торгов по банкротству, нормативные базы данных). Данный ресурс не является официальным сайтом Управления. Для получения актуальной информации о часах приема граждан, графиках работы специалистов и действующих административных регламентах рекомендуется обращаться напрямую по указанному телефону или на официальный портал Администрации МО «Майминский район».

Основные функции и полномочия

Деятельность Управления регулируется Федеральными законами («Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», «О градостроительной деятельности», «Об обращениях граждан», Земельным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ), а также местными нормативными правовыми актами Майминского района.

Ключевые направления работы:

• Архитектурно-градостроительное регулирование: разработка и утверждение проектов генеральных планов поселений, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
• Выдача разрешительной документации: подготовка заключений и выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию (в рамках делегированных полномочий).
• Земельные отношения: ведение учета муниципальных земель, подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность или аренду, осуществление контроля за целевым использованием земель.
• Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда и иное обращение недвижимым имуществом, находящимся в собственности Майминского района.
• Организация торгов: проведение публичных торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков муниципальной собственности, в т.ч. через электронные площадки.
• Контроль и надзор: участие в градостроительном контроле, выявление и устранение нарушений земельного и градостроительного законодательства (самовольные постройки, захват земель).
• Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявлений, жалоб и предложений по вопросам архитектуры, строительства, земельного и имущественного права.

Деятельность по организации торгов (данные из реестров ЕФРСБ/тбанкрот)

Управление выступает организатором электронных торгов по реализации имущества (в т.ч. в рамках процедур банкротства) и предоставлению земельных участков. В открытых реестрах (например, tbankrot.ru) зафиксирована история проведения аукционов.

Примеры реализованных лотов (по данным открытых источников за прошлые периоды):

1. Земельный участок в с. Манжерок, ул. Веселая, 20. Площадь 1301 кв.м. Стартовая цена: ~4 818 000 руб.
2. Земельный участок в с. Урлу-Аспак, ул. Лесхозная. Площадь согласно кадастру. Стартовая цена: ~1 074 000 руб.
3. Участок в Майминском сельском поселении (кадастровый номер 04:0…). Площадь 1063 кв.м. Проведение электронного аукциона.

Актуальный реестр активных и завершенных торгов, а также информация о предстоящих аукционах на право аренды/приобретения земельных участков публикуется на официальном сайте Администрации и на аккредитованных электронных торговых площадках (ЭТП).

Нормативная правовая база

Управление разрабатывает и утверждает (в установленном порядке) локальные нормативные акты. В частности, в открытом доступе (на ресурсе maima-altai.ru в разделе нормативных актов) находились документы, касающиеся:

• Порядка предоставления земельных участков;
• Утверждения схем расположения объектов капитального строительства;
• Правил землепользования и застройки поселений района (ПЗЗ);
• Административных регламентов по предоставлению государственных/муниципальных услуг (выдача ГПЗУ, разрешения на строительство и др.).

Пример ссылки на архивный документ 2015 года: N25_03_03_2015.pdf (доступ к файлу может требовать перехода на официальный портал).

Порядок обращения и приема граждан

Для решения вопросов, связанных с:

• получением ГПЗУ или разрешения на строительство;
• оформлением права на земельный участок (аренда, выкуп, безвозмездное получение);
• приватизацией недвижимости;
• узакониванием самовольных строек;
• участием в торгах на земельные участки;

необходимо:

1. Предварительно записаться на прием по телефону 8 (388) * (уточнить график приема руководителя и старших специалистов).
2. Подготовить пакет документов в соответствии с административным регламентом конкретной услуги (доступен на официальном сайте Администрации или на портале Госуслуг).
3. Обратиться лично или через представителя (с нотариальной доверенностью) по адресу: с. Майма, ул. Ленина, д. (здание Администрации МО «Майминский район»).
4. Альтернативно, подать обращение через ЕПГУ (Госуслуги) или официальный сайт Администрации (раздел «Обращения граждан» / «Электронная приемная»).

Территория ведения деятельности

Управление осуществляет свои полномочия на территории Майминского муниципального района, в состав которого входят следующие сельские поселения:

• Майминское (адм. центр — с. Майма);
• Манжерокское (с. Манжерок);
• Урлу-Аспакское (с. Урлу-Аспак);
• Чемская (с. Чема);
• Кызыл-Озекская (с. Кызыл-Озек);
• и др. (полный перечень актуален на дату запроса).

Границы районов, зонирование территорий (ЗОУИТ, ПЗЗ) и красные линии строения утверждаются по инициативе и с участием данного Управления.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где посмотреть Генеральный план с. Майма или ПЗЗ района?

На официальном сайте Администрации МО «Майминский район» в разделе «Градостроительство / Нормативные акты» или на портале pkk.rosreestr.ru (Публичная кадастровая карта — слой «Границы зон с особыми условиями использования территории»).

Как узнать, идут ли торги на конкретный участок?

Раздел «Имущественные отношения / Торги» на сайте Администрации, а также реестры на сайтах ЭТП (например, tbankrot.ru, etp.etp.ru и др.) по ИНН/ОГРН Управления (ИНН 04600100, ОГРН 12504*0).

Можно ли оформить ГПЗУ через МФЦ?

Да, услуга «Выдача градостроительного плана земельного участка» предоставляется через МФЦ «Мои Документы» в Республике Алтай (в т.ч. в с. Майма) или в электронном виде через Госуслуги.

Куда жаловаться на незаконную застройку или захват земли?

В Управление архитектуры… (контрольная функция), в Прокуратуру Республики Алтай (Майминская интеррайонная прокуратура), в Росреестр (территориальный орган по Респ. Алтай).

Управление архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений Администрации МО «Майминский район» играет системообразующую роль в пространственном развитии территории. Его работа напрямую влияет на инвестиционную привлекательность района, качество жизни жителей (инфраструктура, благоустройство), законность оборота земель и сохранение природно-ландшафтной уникальности Республики Алтай.

При планировании строительной деятельности, приобретении или аренде земельного участка в Майминском районе настоятельно рекомендуется на ранней стадии консультироваться со специалистами Управления по вопросам зонирования (ПЗЗ), инженерного обеспечения территории и наличии обременений (защитные зоны ЛЭП, газопроводов, водоохранные зоны, границы лесного фонда).

Дата актуализации справочных данных: май 2026 г. Реквизиты и контакты могут измениться. Пожалуйста, верифицируйте информацию на официальных ресурсах Администрации МО «Майминский район» или по телефону приемной.