Дата актуальности информации: 09 мая 2026 г.

Управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) администрации города-курорта Кисловодска является ключевым отраслевым органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия в области архитектуры, градостроительной деятельности, земельных отношений и контроля за использованием недвижимости. Данная статья систематизирует открытые сведения о структуре, функциях, реквизитах и контактах учреждения на основе данных из открытых источников (официальный сайт администрации, справочники организаций, реестры ЕГРЮЛ).

Юридический статус и нормативная база

Деятельность Управления регламентируется Положением об Управлении архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска, утвержденным решением Думы города-курорта Кисловодска от г. В соответствии с этим документом, УАиГ является структурным подразделением администрации, подчиненным непосредственно главе администрации (городу).

Основные нормативные акты, регулирующие работу органа:

• Градостроительный кодекс РФ;
• Закон Ставропольского края «Об архитектурной и градостроительной деятельности на территории Ставропольского края»;
• Местные нормативы градостроительного проектирования МО «Город-курорт Кисловодск»;
• Правила землепользования и застройки города-курорта Кисловодска (ГПЗУ);
• Генеральный план города-курорта Кисловодска.

Основные функции и полномочия

В компетенцию Управления входит широкий спектр задач, направленных на упорядоченное развитие городской среды с учетом уникального курортного статуса Кисловодска:

1. Градостроительное планирование: разработка и утверждение генерального плана, проектов планировки территории, схем территориального планирования.
2. Выдача разрешительной документации: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства.
3. Архитектурно-градостроительное сопровождение: проведение экспертизы проектной документации, согласование проектов архитектурного оформления фасадов, малых архитектурных форм, рекламных конструкций.
4. Контроль (надзор): осуществление муниципального градостроительного контроля (надзора) за соблюдением требований градостроительного законодательства, включая контроль за несанкционированным строительством.
5. Рекламная деятельность: контроль за размещением рекламных конструкций, выдача разрешений на их установку, предписания об устранении нарушений рекламного законодательства.
6. Имущественные отношения: участие в формировании и ведении реестра муниципального имущества, подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность или аренду.
7. Информационное обеспечение: ведение открытых реестров (разрешенное строительство, введенные в эксплуатацию объекты, рекламные конструкции), предоставление сведений из ЕГРН.

Контактная информация и адреса

Важно: В открытых источниках встречаются несколько адресов размещения Управления. Это связано с возможным разделением подразделений (приемная, архив, специалисты по разным направлениям) по разным корпусам администрации или сменой офисных помещений. Ниже приведены актуальные на момент публикации данные с частичной маскировкой персональных данных.

Основной юридический и фактический адрес (по данным ЕГРЮЛ и официального сайта):

Адрес: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Андрея Губина, д. (здание Администрации города-курорта Кисловодска).

Дополнительные адреса (указанные в справочниках 2ГИС, Zoon, Синапс):

• пр. Победы, д. (возможно, отдельное структурное подразделение или архив);
• ул. Жуковского, д. * (указан в отдельных картографических сервисах).

Рекомендуется уточнять кабинет и корпус заранее по телефону или на официальном сайте перед визитом.

Телефоны справочно-информационной службы / Приемной:

• Единый справочный телефон администрации: +7 (87937) *—
• Прямой телефон Управления архитектуры и градостроительства (справочно): +7 (87937) —*- (по данным открытых справочников: 7 (879) -72-01-24 — частично замаскировано).

Официальные интернет-ресурсы:

• Официальный сайт администрации: www.kislovodsk.ru (раздел «Структура администрации» → «Управление архитектуры и градостроительства»);
• Электронный приемная (Госуслуги / Региональный портал);
• Открытые данные: реестры разрешений на строительство, ГПЗУ, рекламных конструкций.

Реquisites (Реквизиты организации)

Прием граждан и режим работы

Прием граждан осуществляется в порядке, установленном административным регламентом. Обычно график приема личного приема руководителем и заместителями утверждается ежегодно.

Типовый режим работы администрации (может варьироваться для отдельных отделов):

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв: 13:00 – 14:00);
• Пятница: 08:30 – 16:15 (перерыв: 13:00 – 14:00);
• Суббота, воскресенье: выходные дни.

Запись на прием: через портал «Госуслуги», по телефону приемной или через форму обратной связи на сайте администрации. Для решения вопросов по конкретным направлениям (земля, строительство, реклама) рекомендуется обращаться к ответственным специалистам-инспекторам.

Ключевые документы и реестры (доступные онлайн)

На официальном сайте в разделе Управления регулярно публикуются:

• Генеральный план Кисловодска (графические материалы, пояснительная записка) — файлы большого объема (более 500 Мб), оригиналы можно запросить в Управлении;
• Местные нормативы градостроительного проектирования (утверждены решением Думы);
• Реестр выданных градостроительных планов (ГПЗУ);
• Реестр выданных разрешений на строительство / ввод в эксплуатацию;
• Реестр разрешенных рекламных конструкций;
• Постановления главы администрации (например, Постановление № 774 от «О признании утратившими силу пунктов 1.5 и 1.6 постановления от № 551» и др.);
• Предписания об устранении нарушений (в т.ч. рекламного законодательства).

Часто запрашиваемые услуги (административные регламенты)

Наиболее востребованные муниципальные услуги, предоставляемые УАиГ:

1. Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), срок до 30 календарных дней.
2. Выдача разрешения на строительство — срок до 10 рабочих дней (после экспертизы ПД).
3. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
4. Выдача разрешения на размещение рекламных конструкций.
5. Согласование проектов планировки территории (ППТ), проектов межевания территории (ПМТ).
6. Выдача справок из реестров (о разрешениях, о рекламе, о ГПЗУ).
7. Рассмотрение обращений о несанкционированном строительстве.

Руководство и структура (обобщенные данные)

На момент 2026 года структуру Управления возглавляет Начальник Управления (ФИО: * * *). В подчинении находятся отделы (сектора):

• Отдел градостроительного планирования и нормативов;
• Отдел разрешительной документации и экспертизы;
• Отдел градостроительного контроля (надзора);
• Отдел архитектуры и городской среды;
• Сектор земельно-имущественных отношений и рекламы;
• Бюро технической инвентаризации (БТИ) — взаимодействие;

Архив градостроительной документации.

Контактные телефоны конкретных специалистов (инспекторов по районам, архивариусов, экспертов) не публикуются в открытую в целях информационной безопасности, но доступны через справочную службу администрации.

Особенности работы в курортном городе

Кисловодск обладает особым статусом города-курорта федерального значения. Это накладывает дополнительные обязательства на УАиГ:

• Строгое соблюдение санитарно-защитных зон курортных ресурсов (нарзанов, болот, парков);
• Сохранение историко-культурного наследия (здания XIX–XX вв., парковое искусство);
• Регулирование высотности и плотности застройки в центральной части города;
• Контроль за визуальной загрязненностью среды (реклама, вывески, фасады) в историческом центре.

Полезные советы для обращения

1. Подготовьте пакет документов заранее. Требования к составу документов для каждой услуги опубликованы на сайте администрации в разделе «Административные регламенты».
2. Используйте электронный документооборот. Большинство услуг (ГПЗУ, справки, уведомления) доступны в электронном виде через ЕПГУ/РПГУ — это значительно сокращает сроки и исключает личные визиты.
3. Проверяйте актуальность нормативов. Местные нормативы и ГПЗУ обновляются; перед проектированием запросите свежую выписку.
4. Контроль рекламы. Установка любой вывески/конструкции требует предварительного разрешения. Штрафы за нарушения существенны, демонтаж — за счет нарушителя.
5. Архивная справка. Для получения копий старых проектов (до 2000-х гг.) обращайтесь в архив Управления (возможно, отдельный адрес/кабинет), заранее уточнив сроки поиска.

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта администрации города-курорта Кисловодска, Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), справочников организаций (2ГИС, Zoon, Синапс) и открытых нормативных актов. Персональные данные сотрудников, точные номера кабинетов и внутренние телефоны замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в Управление официально.