Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений (ДАГРЗО) является ключевым структурным подразделением Администрации города Екатеринбурга, отвечающим за пространственное развитие мегаполиса. Данный материал обобщает открытую информацию о структуре, функциях, руководстве и контактах ведомства на .
История создания и правовой статус
Департамент был создан на основании Решения Екатеринбургской городской Думы от № 38/42. Он является органом архитектуры и градостроительства администрации города, осуществляющим свои функции в соответствии с:
- Федеральным законодательством (ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ, ФЗ «Об основах общественного самоуправления» и др.);
- Законодательством Свердловской области;
- Актами органов местного самоуправления города Екатеринбурга (Устав города, решения Думы, распоряжения главы города).
Юридически департамент действует как структурное подразделение Администрации города, не являясь отдельным юридическим лицом, однако в государственных реестрах (ЕГРЮЛ) зафиксированы его реквизиты для ведения деловых операций.
Основные цели и задачи деятельности
Согласно уставу и типовым положениям, ключевые направления работы департамента включают:
- Регулирование градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Екатеринбург» в пределах, установленных законодательством.
- Обеспечение создания благоприятных условий проживания населения посредством развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
- Разработка и утверждение Генерального плана Екатеринбурга, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), нормативов градостроительного проектирования.
- Организация и проведение земельных торгов (аукционов, конкурсов) на предоставление земельных участков в собственность или аренду.
- Обеспечение предоставления муниципальных услуг и функций в сфере архитектуры, градостроительства и земельных отношений (выдача градостроительных планов земельных участков, заключений о соответствии проектной документации и т.д.).
- Координация строительства бюджетных (социально значимых) объектов.
- Государственный контроль (надзор) в сфере градостроительной деятельности и земельного законодательства на территории города (в пределах полномочий, делегированных органу местного самоуправления).
Руководство и структура
Начальник департамента (Главный архитектор города)
На момент актуализации данных (июнь 2026 г.) руководителем ведомства является:
Габдрахманов Руслан Гайнельзянович (Фамилия и инициалы частично скрыты по правилам безопасности: Габдрахманов Р.Г.*)
Должность: Начальник департамента / Главный архитектор города Екатеринбурга.
Типовая внутренняя структура
Департамент, как правило, включает в себя следующие управления и отделы (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального положения о департаменте):
- Управление архитектуры и градостроительного регулирования;
- Управление земельных отношений и кадастровой деятельности;
- Управление капитального строительства и инвестиционной политики (или отдела по строительству бюджетных объектов);
- Отдел государственного градостроительного контроля (надзора);
- Отдел экспертизы проектной документации и согласований;
- Юридический отдел / сектор;
- Административно-хозяйственный сектор.
Контактная информация и реквизиты
Почтовый и фактический адрес:
г. Екатеринбург, проспект Ленина, д. 24а, 2 этаж (каб. 261 и смежные)
Примечание: Номер дома и этаж указаны полностью, так как это официальный адрес администрации. Номера конкретных кабинетов сотрудников маскируются: каб. *.
Телефоны справочно-информационной службы / приемной:
Телефоны указаны в открытых справочниках (2ГИС, официальный портал, СБИС). В соответствии с политикой конфиденциальности, прямые номера служебных телефонов сотрудников и внутренние добавочные маскируются:
- Единая справочная / Приемная: +7 (343) *— (точные цифры уточняйте на официальном сайте
ekburg.ruили картах 2ГИС/Яндекс.Карт) - Горячая линия / Контакт-центр Администрации: +7 (343) *—
Официальные интернет-ресурсы:
- Официальный портал города: ekburg.ru (раздел «Деятельность» -> «Департаменты» -> «Архитектуры и градостроительства»)
- Геоинформационная система города (ГИС): карты ПЗЗ, Генерального плана.
- Личный кабинет заявителя (подача заявлений на муниципальные услуги в электронном виде).
Реквизиты для договорной работы и платежей (из ЕГРЮЛ/СБИС):
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга |
| ИНН | 6608000372 |
| КПП | 667101001 |
| ОГРН | 1026605255181 |
| ОКПО | 33890977 |
| ОКВЭД 2 (основной) | 84.11.3 — Деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера |
| Юридический адрес | г. Екатеринбург, проспект Ленина, д. 24а |
Ключевые муниципальные услуги (предоставляемые через департамент)
Департамент является исполнителем значительного перечня муниципальных услуг, доступных в электронном виде через Госуслуги (ЕПГУ) и Региональный портал госуслуг Свердловской области:
- Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
- Выдача заключения об соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства (для объектов местного значения);
- Выдача разрешения на строительство / реконструкцию (для объектов местного значения);
- Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- Согласование схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ);
- Предоставление сведений из Генерального плана, ПЗЗ (справочная информация);
- Организация и проведение аукционов на право заключения договора аренды/купли-продажи земельных участков в муниципальной собственности;
- Рассмотрение обращений о выявлении нарушений градостроительного законодательства (контрольная деятельность);
Стратегические документы, которыми управляет департамент
- Генеральный план города Екатеринбурга — основной документ стратегического планирования территории.
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), регламентируют параметры застройки по функциональным зонам.
- Схема территориального планирования (взаимосвязь с обл. уровнем).
- Программа комплексного развития территорий (КРТ, ИКУ и др.).
- Нормативы градостроительного проектирования (светосолнечные, санитарные, парковочные и др.).
Актуальные версии документов и карты публикуются на официальном портале ekburg.ru в разделе «Градостроительство и землепользование».
Режим работы и прием граждан
Режим работы Администрации (общий для департамента):
- Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв: 12:30 – 13:30)
- Пятница: 08:30 – 16:30 (перерыв: 12:30 – 13:30)
- Суббота, воскресенье: Выходной
Прием личных обращений граждан (Начальником департамента / заместителями):
Обычно проводится по заранее утвержденному графику (часто 1 раз в 2 недели в определенный день). Для записи на прием необходимо заранее связаться с приемной по телефону +7 (343) *— или записаться через портал «Госуслуги» / сайт Администрации.
Взаимодействие с Замелькомсом (Земельным комитетом)
Важно отличать Департамент архитектуры (ДАГРЗО) и Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга. Хотя они находятся в одном здании (пр. Ленина, 24а) и тесно взаимодействуют, их функции разграничены:
- Департамент архитектуры: градостроительное регулирование, архитектура, разрешения на стройку, ПЗЗ, Генеральный план, контроль застройки.
- Земельный комитет: учет земель, предоставление земельных участков (аукционы), изъятие земель, установление границ, земельный мониторинг, реестр муниципальной собственности на землю.
Во многих жизненных ситуациях (например, получение участка под ИЖС и последующая стройка) обращения требуются в оба ведомства последовательно.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где посмотреть Генеральный план и ПЗЗ в интерактивном режиме?
На официальном сайте ekburg.ru в разделе «Градостроительство» -> «Карты ПЗЗ / Генеральный план» доступен веб-ГИС. Также данные загружены на Публичную кадастровую карту Росреестра (слои «ЗОУИТ», «Границы зон с особыми условиями использования территорий»).
Как получить ГПЗУ (Градостроительный план) на участок?
Что делать, если сосед строит незаконно (нарушение отступов, высоты)?
Написать заявление (обращение) в Департамент архитектуры — в Управление государственного градостроительного контроля. Можно подать через «Госуслуги» (раздел «Жалобы и заявления» -> «Нарушение градостроительного законодательства»). Инспектор проверит факт нарушения и при наличии оснований выдаст предписание об устранении нарушения.
Где узнать о предстоящих земельных торгах?
Раздел «Земельные торги» на сайте ekburg.ru или на торгово-площадочных системах (ЭТП ГПБ, РТС-Тендер и др.), уполномоченных проводить торги от имени города. Также информация дублируется на информационных стендах в холле Администрации (2 этаж).
Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации Екатеринбурга играет системообразующую роль в развитии города-миллионника. Его компетенция охватывает весь цикл жизнедеятельности городской среды: от стратегического планирования (Генплан) до оперативного контроля за каждым возводимым зданием и проведения земельных аукционов.
Для получения актуальной информации, записи на прием или подачи электронных заявлений настоятельно рекомендуется использовать официальные цифровые каналы (портал ekburg.ru, ЕПГУ «Госуслуги»), так как контактные телефоны и номера кабинетов могут меняться при ротации кадров или реорганизации структуры.
Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, СБИС, Официальный портал Екатеринбурга, ЕГРЮЛ) по состоянию на . Персональные данные сотрудников и внутренние телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.