Данная статья содержит сводную информацию о структуре‚ контактных данных‚ полномочиях и порядке обращения в Отдел архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района. Материал подготовлен на основе открытых данных официальных источников и интернет-ресурсов по состоянию на .

Общие сведения и контакты

Отдел архитектуры и градостроительства является структурным подразделением администрации муниципального района‚ осуществляющим полномочия по вопросам градостроительной деятельности‚ архитектуры‚ землепользования и контроля за строительством на территории района.

Адрес местонахождения

Юридический и фактический адрес: г. Хабаровск‚ ул. Волочаевская‚ д. (здание администрации Хабаровского муниципального района).

Телефоны справочно-информационной службы и приемной

• Единый справочный телефон администрации: 7 (4212) -8—
• Дополнительный номер: 7 (4212) -8—
• Прямой телефон отдела (по открытым данным): 7 (39144) —* (обратите внимание: код региона может отличаться‚ рекомендуется уточнять через единый справочник)

Официальный сайт и электронная почта

• Официальный портал: администрации Хабаровского муниципального района (раздел «Структура» → «Управления и отделы» → «Архитектуры и градостроительства»)
• Электронная почта для обращений: обычно размещается на сайте в разделе «Контакты» или «Обратная связь».

Руководство и структура подразделения

Структура отдела включает руководящий состав‚ заместителей начальников отдела по направлениям деятельности‚ а также специалистов-экспертов и инспекторов.

Руководитель отдела

Заместители начальника и ключевые сотрудники

Согласно открытым сведениям о структуре‚ в отделе выделяются направления: градостроительного регулирования‚ архитектурного оформления‚ контроля за строительством и землепользования.

• Зам. начальника отдела / Начальник сектора (управления) подготовки документации: ФИО * (данные не полностью представлены в открытом доступе).
• Специалисты отдела (примерные позиции):
  • Специалист отдела (каб. 415): Владими И. В. (Владимирова Ирина Валентиновна)‚ тел.: 7 (39144) —*-.
  • Специалист отдела (каб. 415): ФИО *‚ тел. .

Важно: Персональные данные сотрудников (фамилии‚ имена‚ отчества‚ прямые телефонные номера‚ номера кабинетов) частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями законодательства о персональных данных. Для связи с конкретным специалистом рекомендуется звонить по единому справочному телефону администрации и просить соединить с нужным отделом или сотрудником по фамилии.

Основные функции и полномочия

Отдел архитектуры и градостроительства реализует полномочия администрации района в сфере:

1. Градостроительного регулирования: разработка и утверждение генеральных планов поселений‚ правил землепользования и застройки (ПЗЗ)‚ схем территориального планирования.
2. Архитектурно-градостроительного сопровождения: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)‚ согласование проектной документации‚ выдача разрешений на строительство (для объектов местного значения).
3. Контроля в сфере градостроительной деятельности: проведение проверок соблюдения требований градостроительного законодательства‚ выявление несанкционированных строек‚ выдача предписаний об устранении нарушений.
4. Землепользования: участие в формировании земельных участков‚ согласование схем расположения объектов капитального строительства.
5. Ведения реестров: ведение реестра выданных разрешений на строительство‚ реестра ГПЗУ‚ реестра заключений государственной градостроительной экспертизы (для объектов местного значения).
6. Обеспечения доступности: контроль за соблюдением требований доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения.

Порядок обращения граждан и юридических лиц

Личный прием граждан

Руководитель отдела и заместители проводят личный прием граждан по заранее утвержденному графику. Обычно прием осуществляется в рабочие дни (понедельник–четверг) в первой половине дня.

• График приема: уточняйте по телефону 7 (4212) -8— или на официальном сайте в разделе «Прием граждан».
• Место приема: г. Хабаровск‚ ул. Волочаевская‚ д. ‚ каб. *.
• Необходимые документы: паспорт гражданина РФ‚ документы‚ подтверждающие права на земельный участок/недвижимость‚ проектная документация (при наличии)‚ заявление/обращение в 2-х экземплярах.

Электронное обращение

Наиболее удобный способ — подача обращения через:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ), раздел «Обращения в органы власти».
• Официальный сайт администрации, форма «Электронная приемная» / «Написать руководителю».
• Электронная почта отдела (если опубликована на сайте).

Популярные услуги (административные регламенты)

1. Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
2. Выдача разрешения на строительство (для индивидуального жилищного строительства‚ гаражей‚ объектов местного значения).
3. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
4. Согласование проектной документации (для объектов‚ не подлежащих экспертизе).
5. Выдача свидетельства о праве на несанкционированно построенный объект (по результатам судебного решения или в порядке уведомления).

Нормативная база и документы

Деятельность отдела регулируется:

• Градостроительным кодексом РФ (ГК РФ).
• Законом Хабаровского края «Об архитектурной‚ градостроительной и строительной деятельности в Хабаровском крае».
• Постановлениями администрации Хабаровского муниципального района (утверждение ПЗЗ‚ генеральных планов‚ правил приема граждан).
• Приказами начальника отдела (внутренние регламенты‚ назначение ответственных исполнителей).

Актуальные версии Правил землепользования и застройки (ПЗЗ)‚ Генеральных планов поселений и схемы территориального планирования района публикуются на официальном сайте администрации в разделе «Градостроительная документация» или на портале pgz.khabkrai.ru (информационная система градостроительной деятельности края).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить ГПЗУ на участок в Хабаровском районе?

Подать заявление через МФЦ «Мои Документы»‚ портал Госуслуг или лично в приемную отдела. Срок выдачи — до 10 рабочих дней (бесплатно в электронном виде).

Нужно ли разрешение на строительство сарая/бани/гаража?

Для вспомогательных строений (не капитальных) разрешение не требуется. Для капитальных гаражей и ИЖС — требуется разрешение на строительство (уведомление для ИЖС до 3 этажей). Уточняйте статус постройки у специалистов отдела.

Что делать‚ если соседи строят с нарушением отступов?

Написать заявление в Отдел архитектуры и градостроительства (контрольная деятельность) с указанием адреса и описанием нарушения. Проведут выездную проверку.

Где посмотреть ПЗЗ моего поселения?

На сайте администрации Хабаровского МР в разделе «Градостроительство» или на карте ПЗЗ Хабаровского края.

Реквизиты для официальной корреспонденции

Кому: Начальнику отдела архитектуры и градостроительства
администрации Хабаровского муниципального района
ФИО руководителя: Таг* О. С.
Адрес: 680000‚ г. Хабаровск‚ ул. Волочаевская‚ д. *
Телефон справочного бюро: 7 (4212) -8--