Дата актуальности информации:

Общие сведения

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению государственного кадастра недвижимости, государственной регистрации прав на леса, водные объекты и иные природные ресурсы, а также по картографии и геодезии․

Территориальный орган в г․ Орске обеспечивает предоставление государственных услуг, выполнение работ и оказание услуг в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственного кадастра недвижимости (ГКН) и топографико-геодезических работ на территории города Орска и Орского района Оренбургской области․

Адреса и контактная информация

На основании данных открытых справочников (2ГИС, Zoon, Регоператоры․ру) и официальных источников, выявлено наличие нескольких адресов, по которым ведется прием граждан и осуществляется документооборот․ Внимание: для предотвращения распространения персональных данных и актуальных контактных номеров, часть информации скрыта маской ()․

Основные адреса размещения:

• Адрес 1: г․ Орск, ул․ Пацаева, д․ (ссылка на Октябрьский район)․ Данный адрес фигурирует в справочнике Zoon․ru как место нахождения Орского отдела․
• Адрес 2: г․ Орск, проспект Ленина, д․ (указан в 2ГИС как адрес Управления с отметкой входов на карте)․
• Адрес 3 (возможный адрес смежной структуры/архива): г․ Орск, ул․ Докучаева, д․ (упоминается в справочниках «Государство и общество г․ Орск» в контексте Отдела Росреестра по Оренбургской области)․

Телефоны справок и горячих линий:

Прямые номера телефонов отделения в Орске (*) рекомендуется уточнять на официальном сайте rosreestr․gov․ru в разделе «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Оренбургская область»․

Для оперативной связи используются федеральные номера:

• Единый ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по России)․
• Горячая линия Управления Росреестра по Оренбургской области: номер доступен на сайте регионального управления (*)․

Режим работы и прием граждан

Точное расписание приема посетителей в Орском отделе может меняться․ Стандартный режим работы территориальных органов Росреестра:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед обычно 13:00 – 14:00)․
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни․

Важно: В настоящее время подача документов на государственную регистрацию прав и получение выписок из ЕГРН преимущественно осуществляется в электронном виде через Госуслуги (ЕПГУ), на официальном сайте Росреестра или через МФЦ (Многофункциональные центры)․

Основные функции и предоставляемые услуги

Орский отдел Управления Росреестра по Оренбургской области осуществляет следующие ключевые функции:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения, квартиры, неоконченное строительство) и сделок с ним (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда на длительный срок)․
2. Ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН): учет земельных участков, ОКС, помещений, единых недвижимых комплексов․ Присвоение кадастровых номеров, внесение изменений в кадастровые данные;
3. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) о праве, об объекте недвижимости, об отсутствии прав/обременений․
4. Государственная регистрация прав на леса, водные объекты, недра и иные природные ресурсы․
5. Координация и контроль за деятельностью кадастровых инженеров, ведение реестра кадастровых инженеров на территории подведомственной зоны․
6. Топографико-геодезические работы: согласование схем расположения геодезических пунктов, ведение геодезической сети․

Альтернативные способы обращения (МФЦ и Электронные сервисы)

Для удобства граждан г․ Орск, рекомендуется использовать следующие каналы, не требующие личного визита в здание Управления:

• МФЦ г․ Орска (МАУ МФЦ): Принимают документы для регистрации прав, выдают готовые выписки и свидетельства․ Адреса МФЦ в Орске: проспект Ленина, д․ ; ул․ Пацаева, д․ ; и другие отделения․ График работы МФЦ часто более гибкий (включая субботу)․
• Портал Госуслуг (Госуслуги․РФ): Подача заявления на регистрацию прав, заказ выписки из ЕГРН (электронная выписка приходит в личный кабинет и на почту за 1-3 рабочих дня), оплата госпошлины со скидкой 30%․
• Сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru): Сервис «Публичный кадастровый карта» (проверка статуса объекта, границ), заказ выписок, калькулятор госпошлины, проверка кадастрового инженера․
• Почта России: Возможность подачи документов и получения результата через отделения связи (услуга «Регистрация прав на недвижимость»)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН на объект в Орске?

Самый быстрый способ — заказать электронную выписку через Госуслуги или сайт Росреестра․ Стоимость ниже, чем за бумажную, срок готовности — до 3 рабочих дней (часто быстрее)․ Бумажную выписку можно получить в МФЦ или непосредственно в Управлении (предварительно уточнив возможность выдачи в окне выдачи)․

Нужно ли записываться на прием заранее?

Для подачи документов через МФЦ запись обычно не требуется (работа по живой очереди или талонам)․ Для личного обращения в Управление Росреестра настоятельно рекомендуется предварительная запись через сайт ведомства или по телефону ВЦТО 8 (800) -00-34-34, так как прием граждан может вестись только по записям․

Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру?

Базовый пакет: заявление (формируется в МФЦ/Управлении или заполняется онлайн), паспорт заявителя, документ-основание (ДКП, дарственный договор, свидетельство о праве наследования и т․д․), технический план (если объект ранее не был в кадастре или произошли изменения), квитанция об оплате госпошлины․ Полный список зависит от конкретной ситуации (ипотека, матерниный капитал, долевое строительство)․

Важные замечания

• С 01 января 2017 года выдача бумажных свидетельств о праве собственности прекращена․ Подтверждением права является запись в ЕГРН (выписка из ЕГРН)․
• При обращении в Управление или МФЦ обязательно имейте при себе паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность)․
• Проверяйте актуальность адресов и телефонов на официальном сайте rosreestr․gov․ru перед визитом, так как реорганизация территориальных органов и смена адресов приемных покоев возможны․
• Все указанные в статье номера телефонов и конкретные номера домов в адресах частично скрыты (*) в целях информационной безопасности и актуальности данных․

Материал подготовлен на основе открытых данных интернета (2ГИС, Zoon, Регоператоры․ру, официальный портал Правительства РФ, Википедия) по состоянию на ․ Для получения юридически значимой информации обращайтесь к официальным источникам․