Управляющие организации играют ключевую роль в обеспечении комфортного проживания граждан, поддержании инженерных систем и благоустройстве придомовых территорий. В данной статье представлен подробный обзор сведений о юридических лицах, наименования которых содержат фразу «Жилищно-коммунальное управление Октябрьское» или схожие вариации (ООО УК ЖКХ Октябрьского района, ООО УК Октябрьская), на основе открытых данных из интернета.

Юридические лица и основные реквизиты

В открытых источниках выявлено несколько организаций с похожими названиями, зарегистрированных в разных регионах (преимущественно г. Новосибирск, Новосибирская область и г. Екатеринбург). Ниже приведены их идентификационные данные.

ООО УК ЖКХ Октябрьского района (Екатеринбург)

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района.
• Сфера деятельности: Полный спектр услуг по управлению жилищным фондом на территории Октябрьского района города Екатеринбурга.
• Официальный сайт: Упоминается как источник информации об услугах и тарифах.

ООО УК ЖХ Октябрьского района (Новосибирск)

• ИНН: 5405322*
• КПП: 540501001
• Банковские реквизиты: Расчетный счет в Филиале Новосибирский АО «АЛЬФА-БАНК» (г. Новосибирск).
• Статус: Действующая управляющая организация ЖКХ.

ООО УК «Октябрьская» (Новосибирск)

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская».
• ИНН: 5405307
• КПП: 540501001
• Банк: Филиал Новосибирский АО «АЛЬФА-БАНК» (г. Новосибирск).
• Адрес (по данным 2ГИС): Октябрьский район, г. Новосибирск (конкретный адрес скрыт: ул. , д. *).

Важно: Наличие схожих названий и совпадающих КПП (540501001) указывает на возможную привязку к одной налоговой инспекции (ИФНС № 5 по Новосибирской области) или историческую связанность структур. При взаимодействии обязательно сверяйте ИНН в платежках и договорах.

Контактная информация и каналы связи

Для обращения в управляющую компанию жителям доступны следующие каналы (конкретные номера телефонов и адреса офисов частично маскированы в целях безопасности):

Офисы приема граждан

1. ООО УК ЖКХ Октябрьского района (Екатеринбург): Адрес офиса уточняйте на официальном сайте или по телефону справочной.
2. ООО УК «Октябрьская» (Новосибирск): г. Новосибирск, ул. , д. , офис * (по данным карт 2ГИС).
3. АО «Управление жилищного хозяйства» (Одинцово — упомянуто в смежных выдачах): г. Одинцово, ул. Новоспортивная, д. 10 (для справки, отдельная юр.лицо).

Телефоны и электронная почта

• Телефоны диспетчерской/приемной: +7 () — (актуальные номера лучше смотреть на официальном сайте или в ЛК Жилищника/ГИС ЖКХ).
• Электронная почта для заявлений (АО УГХ): info*@*.ru (пример маскированного адреса из открытых источников).
• Личный кабинет собственника: Работает через ГИС ЖКХ и/или корпоративный портал УК.

График работы офисов (типовой)

* График может варьироваться в зависимости от конкретного филиала/офиса; Уточняйте перед визитом.

Основные функции и виды услуг

Деятельность УК регулируется Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ), Управляющим договором и Федеральным законом № 210-ФЗ. К ключевым направлениям работы относятся:

• Текущее содержание и ремонт общего имущества: кровля, фасады, подъезды, инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
• Благоустройство придомовых территорий: уборка территорий, вывоз ТКО, очистка от снега, газонокоска, озеленение (в рамках обязательств по договору).
• Эксплуатация инженерного оборудования: диспетчеризация аварий, плановые профилактики (промывка систем отопления, проверка вентиляции).
• Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ/ИПУ, формирование платежек за коммунальные услуги (КУ) и содержание жилья.
• Работа с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую, сайт, приложение, Личный кабинет, личный прием.
• Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта региона, информирование собственников о плане работ.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, УК обязана обеспечивать выполнение работ по текущему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, входящих в реестр доверенного управления.

Порядок обращения и подачи заявлений

Для решения вопросов, связанных с качеством услуг, перерасчетами, заключением/расторжением договора управления, собственникам и жильцам рекомендуется следующий алгоритм:

1. Фиксация проблемы: Сфотографируйте/свидеопофиксируйте дефект (течь, неубранный снег, поломка лифта).
2. Обращение в диспетчерскую: Позвоните по телефону аварийно-диспетчерской службы (круглосуточно). Зафиксируйте номер заявки (тикета).
3. Письменное обращение (если устное не помогло):
   • Через Личный кабинет ГИС ЖКХ или сайт УК.
   • По электронной почте (скан заявления с подписью и паспортными данными).
   • В офисе УК (заявитель получает вторую копию с отметкой о принятии: дата, номер, подпись сотрудника, печать).
4. Сроки ответа: Согласно ст. 30 Закона № 59-ФЗ и п. 154 Постановления № 354 — ответ на письменное обращение в течение 30 календарных дней (на аварийные заявки, немедленно/в установленные нормативы времени).
5. Эскалация: При бездействии — жалоба в Жилищную инспекцию (Госкорпорация «Наследие» / Минстрой региона), в Прокуратуру, в Роспотребнадзор (по тарифам/качеству воды), в суд.

Финансовая прозрачность и отчетность

Собственники имеют право ознакомиться с отчетами УК о целевом расходовании средств (ст. 162 ЖК РФ). Основные документы для запроса:

• Годовой отчет о результатах деятельности УК.
• Отчет о расходовании средств на содержание и текущий ремонт.
• Сведения о размере и структуре тарифа на управление МКД.
• Копия лицензии (если применимо к видам деятельности) и свидетельства о включении в реестр УК.

Данные о начислениях, оплате и задолженности доступны в Личном кабинете плательщика на сайте УК или в ГИС ЖКХ.

Взаимодействие с администрацией района

Согласно сведениям об администрации Октябрьского района (актуально для муниципальных образований с таким названием), Отдел городского хозяйства / Отдел ЖКХ и благоустройства осуществляет:

• Контроль за деятельностью УК на территории района.
• Подготовку информации для руководства администрации и вышестоящих органов (Мингорисполкома и др.).
• Координацию работ по текущему ремонту улично-дорожной сети и объектов благоустройства, не входящих в ведение УК (городское имущество).
• Рассмотрение жалоб граждан на действия/бездействие УК.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, какая именно УК обслуживает мой дом?

Посмотрите платежку за ЖКУ (реквизиты получателя), зайдите в ГИС ЖКХ (реестр управляющих организаций) по адресу дома или уточните у председателя ТСЖ/старшего дома.

Что делать, если УК не выполняет обязательства?

Пишите претензию (заказным почтовым отправлением с описью вложения или через ЛК ГИС ЖКХ). Жалобу направьте в Жилищную инспекцию субъекта РФ и Прокуратуру. При систематических нарушениях возможен досрочный расторжение договора по решению ОСС (ст. 162 ЖК РФ).

Обязана ли УК облагораживать дворы за свой счет?

УК обязана содержать придомовую территорию в надлежащем состоянии (уборка, вывоз мусора, зимнее содержание). Капитальное благоустройство (детские площадки, парковки, асфальтирование) обычно финансируется за счет средств собственников (решение ОСС), грантов, программы «Комфортная городская среда» или средств Кап. ремонта (если это общее имущество). Бесплатно делать капитальный ремонт двора за счет тарифа УК не обязана.

Куда платить за капитальный ремонт?

Платежи за капремонт идут в Фонд капитального ремонта вашего региона (реквизиты указаны в платежке отдельной строкой или отдельным квитанцией). УК лишь информирует о счете, но не управляет этими средствами.

ООО «Жилищно-коммунальное управление Октябрьское» (и смежные юрлица: ООО УК ЖКХ Октябрьского района, ООО УК «Октябрьская») являются крупными операторами рынка ЖКХ в своих регионах присутствия (Новосибирск, Екатеринбург и др.). При взаимодействии с ними важно:

• Внимательно проверять ИНН/КПП в платежках (см. раздел 1);
• Фиксировать все обращения письменно с получением регистрационного номера.
• Использовать ГИС ЖКХ для контроля начислений, истории заявок и доступа к отчетности УК.
• Знать свои права в соответствии с ЖК РФ, Постановлением № 354, ФЗ-210.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на дату . Реквизиты, адреса и телефоны могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь на официальные сайты организаций или в их офисы по указанным выше контактам.