Данная статья подготовлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Внимание: в открытых источниках информация о юрлицах с наименованием «Жилфонд» в Кемеровской области представлена двумя основными сущностями: юрлицом в Новокузнецке и торгово-сервисной сетью/брендом в Кемерово. Ниже представлен детальный разбор.

Юридические лица: важное различие

ООО «Жилфонд СММ» (Новокузнецк)

В реестрах (ЕГРЮЛ) зафиксировано общество с ограниченной ответственностью с точным наименованием ООО «Жилфонд СММ».

• ИНН: 4217169465
• Место регистрации/деятельности: г. Новокузнецк, Кемеровская область.
• Руководитель: Директор Скворцова Д* С* (ФИО частично скрыто).
• Статус: Действующая организация.

Важно: Данная компания юрлично привязана к Новокузнецку, а не к г. Кемерово. При заключении договоров в Кемерово необходимо уточнять, от имени какого именно юрлица действует менеджер (филиал, представительство или другое юрлицо).

Деятельность в г. Кемерово (Бренд «Жилфонд»)

В г. Кемерово активно работает сеть офисов недвижимости под брендом «Жилфонд» (часто ассоциируемая с фразой «Жилая и коммерческая недвижимость в Кемерове»).

• Сфера: Покупка, продажа, аренда жилья и коммерции, сопровождение сделок, социальная ипотека, работа с новостройками.
• Партнерство застройщиков: Официальные продажи ЖК от застройщика КемеровоГражданСтрой (7 жилых комплексов в базе НАШ.ДОМ.РФ).
• Связанное юрлицо (по данным источников): В контексте покупки объектов в Кемерово упоминается ООО «Смарт Бизнес» (ИНН 5402546430, ОГРН 1125476006699), которое может выступать покупателем или оператором сделок.

Контактная информация и адреса (Кемерово)

Ниже приведены контакты, относящиеся к офисам бренда «Жилфонд» в Кемерово. Персональные данные и точные номера офисов частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.

Основной контактный телефон (справочный)

Телефон: (3842) -4-73-73 (городской номер Кемерово)

Адреса офисов (по данным открытых источников)

1. Офис на ул. Красноармейская: г. Кемерово, ул. Красноармейская, д. 134а, пом. 15 (указан как адрес ООО «Смарт Бизнес» / офис продаж).
2. Дополнительные офисы: Сеть предполагает наличие нескольких точек в р-не Центральном и других районах города (точные адреса уточняйте по телефону).

Режим работы (типичный для сети)

• Пн–Пт: 09:00 – 19:00 / 20:00 (зависит от офиса)
• Сб–Вс: 10:00 – 17:00 / 18:00 (часто сокращенный день или выходной)

Рекомендуется звонить заранее для подтверждения работы конкретного менеджера.

Предлагаемые услуги и программное обеспечение

Агентство недвижимости (Фронтенд)

• Продажа вторичной недвижимости (квартиры, дома, участки).
• Продажа новостроек (прямые контракты с застройщиками, в т.ч. КемеровоГражданСтрой).
• Коммерческая недвижимость (покупка, аренда, продажа).
• Аренда жилья (подбор, оформление договоров).
• Ипотечное сопровождение (в т.ч. социальная ипотека, ВТБ, Сбер, ДОМ.РФ и др.).
• Юридическое сопровождение сделок «под ключ».
• Срочный выкуп квартир (через партнеров/инвесторов).

IT-продукт: ERP Jilfond (Бэкенд)

Компания разрабатывает и использует собственную ERP-систему ERP Jilfond.

• Комплексное управление взаимоотношениями с клиентами (CRM).
• Учет сделок, документооборот, финансы.
• Автоматизация работы риелторов и бэк-офиса.
• Интеграция с порталами (Циан, Авито, Домклик, Наш.Дом.РФ).

Безопасность и комфорт офисов

Согласно описаниям в открытых источниках, офисы сети «Жилфонд» оборудованы для безопасного проведения сделок:

• Системы видеонаблюдения.
• Охранная сигнализация.
• Детекторы валют (проверка купюр).
• Купюросчетные машины.
• Зоны комфортного ожидания и переговорных комнат для клиентов.

Конкурентное окружение и рынок Кемерово (Контекст)

На рынке Кемерово «Жилфонд» конкурирует с крупными региональными и федеральными игроками. Из открытых данных (рейтинги на 2026 год):

Также в городе действует множество Управляющих Компаний (УК «ЖКХ 1», УК «Регион 42», УК «Стандарт» — реорганизована в УК «ЖКХ 1» с ), с которыми агентства взаимодействуют при оформлении перепланировок, выписок и оплате коммунальных услуг при сделках.

Рекомендации клиентам (Чек-лист)

1. Проверьте юрлицо в договоре. Если вы в Кемерово, уточните: договор заключается с ООО «Жилфонд СММ» (Новокузнецк) через представительство, с ООО «Смарт Бизнес» или с ИП/другой структурой.
2. Уточните комиссию. Стандарт рынка Кемерово: 2–3% от стоимости или фиксированная сумма (от 50-100 тыс. руб.).
3. Запросите реестр риелторов. Убедитесь, что ваш менеджер закреплен за компанией (есть в штате или بموجب агентским договором).
4. Безопасность расчетов. Используйте безопасные формы расчетов (аккредитив, эскроу, ячейка СБЕР/ВТБ), офисы оборудованы для этого (счетчики, детекторы).
5. ERP-доступ. Уточните, дает ли компания доступ в личный кабинет клиента (на базе ERP Jilfond) для отслеживания этапов сделки онлайн.

Резюме

«Жилфонд» в Кемерово, это узнаваемый бренд агентства недвижимости с собственной IT-инфраструктурой (ERP Jilfond), сильной связкой с застройщиком КемеровоГражданСтрой и сетью офисов (основной известный адрес: ул. Красноармейская, 134а).

Юридически ключевая сущность ООО «Жилфонд СММ» зарегистрирована в Новокузнецке (Ген. директор Скворцова Д.С.). При работе в Кемерово обязательно уточняйте юрлицо-исполнителя в договорах агентства/покупки-продажи.