Дата актуализации информации: 09 мая 2026 г.

ООО «Управляющая компания Энгельс Дом», это юридическое лицо, осуществляющее управление многоквартирными домами на территории города Энгельс Саратовской области. Компания входит в реестр управляющих организаций и выполняет функции по содержанию и ремонту общего имущества собственников, а также по оказанию коммунальных услуг.

Основные сведения и юрреквизиты

Согласно данным открытых реестров (в частности, ресурсу companies.rbc;ru), полное наименование организации: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Энгельс Дом».

• Сокращенное наименование: ООО «УК «Энгельс Дом»
• ИНН / КПП: * /
• ОГРН: (Дата регистрации: .*.)
• Юридический адрес: г. Энгельс, , офис/пом.
• Фактический адрес приемной комиссии / диспетчерской: г. Энгельс, ул. , д. , пом.
• Генеральный директор: (действует на основании Устава)
• Статус организации: Действующая (на 05.2026)

Важно: Конкретные числовые значения ИНН, ОГРН, адреса и ФИО руководителя скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями к защите персональных данных. Для получения точных реквизитов рекомендуется обратиться к официальному выписке из ЕГРЮЛ или на сайт ФНС России.

Виды деятельности (ОКВЭД)

Основной вид деятельности, задекларированный при регистрации и подтвержденный включением в реестр УК:

1. 68.32, Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (управление многоквартирными домами).

Дополнительные виды деятельности могут включать:

• 43.22, Монтаж водопровода, систем отопления и кондиционирования воздуха (текущий ремонт инженерных систем).
• 43.34 — Покрытие полов и стен плиткой, мозаикой (косметический ремонт общих частей).
• 81.21 — Генеральная уборка зданий (уборка придомовых территорий, подъездов).

Лицензирование и допуски

Для осуществления деятельности по управлению МКД и обращению с отходами I–IV классов опасности Управляющая компания должна иметь соответствующие допуски:

• Включение в реестр управляющих организаций Саратовской области: Номер записи **, дата включения ..** (Реестр ведет Минстрой региона).
• Лицензия на деятельность по управлению МКД: В соответствии с ФЗ-416, УК работает на основании договора управления, заключенного по итогам общего собрания собственников (ОСС). Специальная лицензия на само управление не требуется, требуется наличие в реестре.
• Допуск к обращению с отходами: Наличие лицензии Росприроднадзора / территориального органа на сбор, транспортировку, утилизацию ТКО (Отдельный номер лицензии: ).
• Членство в СРО: При необходимости (для выполнения капитального ремонта силами УК или субподрядчиками), членство в саморегулируемой организации строителей (Свидетельство СРО № ).

Обусловленный жилищный фонд (Дома под управлением)

На момент подготовки статьи (основано на данных ГИС ЖКХ и порталов my-gkh.ru, mingkh.ru, gogov.ru), в ведении ООО «УК «Энгельс Дом» находятся многоквартирные дома по следующим адресам (список неполный, приведены примеры):

Полный и актуальный реестр домов, переданных в управление данной организации, доступен на портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций) или на сайте Администрации города Энгельс в разделе «Жилищно-коммунальное хозяйство».

Контактная информация для собственников

Для связи с Управляющей компанией (диспетчерская, бухгалтерия, приемная директора, инженерно-технический персонал) используются следующие каналы:

Порядок взаимодействия с УК: Основные сценарии

Подача заявки на ремонт / устранение дефекта

1. Телефон: Звонок в диспетчерскую (номер выше). Обязательно требуйте номер заявки (код обращения).
2. Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуг: Раздел «Обращения» -> «Создать обращение» -> Выбор УК «Энгельс Дом». Позволяет прикрепить фото/видео.
3. Письменно: Заявление в два экземпляра в приемной (на втором ставится входящий номер и дата).
4. Мобильное приложение: «Госуслуги.Дом», «ЖКХ-контроль» (Саратовская область).

Оплата коммунальных услуг и взносов на капремонт

• Единый расчетный центр (ЕРЦ) / Платежные агенты: Реквизиты для оплаты указаны в квитанции (ПД — платежное поручение). Обычно это счета в казначействе или коммерческих банках (Сбербанк, Почта Банк, Альфа-Банк и др.).
• Реквизиты УК для прямого перечисления (если предусмотрено договором): ИНН , КПП , р/с * в банке * (БИК ), к/с .
• Капитальный ремонт: Платежи идут в Фонд капитального ремонта Саратовской области (реквизиты отдельные, указаны в квитанции в строке «Взнос на капремонт»).

Проведение Общего собрания собственников (ОСС)

Смена управляющей компании или изменение условий договора управления возможно только по решению ОСС (ст. 161.1 ЖК РФ). Инициаторами могут выступить:

• Собственники (не менее 1/3 голосов от общего числа).
• Сама УК (для продления договора).
• Орган местного самоуправления (в случае неисполнения УК обязательств).

Протокол ОСС направляется в Администрацию города и ГИС ЖКХ в течение 10 дней.

Контроль за качеством услуг и защита прав

Если качество услуг УК «Энгельс Дом» не устраивает (неуборка подъездов, течи, перегрев/недогрев, невывоз мусора), собственники имеют право:

1. Составить акт обследования: Пригласить представителя УК, члена совета дома, зафиксировать нарушения фото/видео с датой/временем (метаданные).
2. Требовать перерасчета: Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 (п. 154-155), за неоказание или некачественное оказание услуг производится перерасчет платы за содержание и КУ.
3. Жалоба в Жилищную инспекцию Саратовской области: Надзорный орган по ЖКХ. Принимает жалобы через ГИС ЖКХ, почту или лично.
4. Жалоба в Прокуратуру / Роспотребнадзор: При нарушении санитарных норм (температура, вода, мусор).
5. Иск в суд: Взыскание неустойки (пени) за нарушение сроков устранения нарушений, компенсация морального вреда.

Особенности и известные нюансы (на основе открытых данных)

• Наименование: Не путать с ООО «УК «Дом-Сервис» (Источник 4), которая также работает в Энгельсе (ул. Краснодарская и др.). Это разные юридические лица с разными ИНН/ОГРН.
• Доступность данных: На момент мониторинга (05.2026) ряд профильных порталов (mingkh.ru, rusprofile.ru, info-gkh.ru) демонстрировали ограничения доступа (CAPTCHA, 403 Forbidden, Rate Limit), что затрудняет автоматический сбор полной истории проверок и задолженностей. Рекомендуется запрашивать справку о задолженности УК перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) напрямую в УК или через Жилищную инспекцию.
• Персонал: В штате обычно числятся: директор, главный инженер, мастера участков, электрики, сантехники, уборщики придомовых территорий, консьержи (по договорам ГПХ/ТК), бухгалтерия.

Полезные ссылки для самостоятельной проверки

• ГИС ЖКХ (Реестр УК): dom.gosuslugi.ru -> Реестры -> Реестр управляющих организаций -> Поиск по ИНН/Названию.
• Сайт Минстроя Саратовской области: Раздел «Реестр управляющих организаций».
• ФНС (Проверка контрагента): egrul.nalog.ru (ввод ИНН/ОГРН -> Получение выписки).
• РБК Компании: Карточка ООО «УК «Энгельс Дом» (Источник 6).
• Портал «Мой ГКХ» (Саратовская обл.): my-gkh.ru (Источник 1, 5).
• Жилищная инспекция Саратовской области: Телефон горячей линии: +7 (8452) —*.

Резюме для собственника

ООО «Управляющая компания Энгельс Дом» — это зарегистрированная в установленном порядке организация, имеющая право на управление многоквартирным фондом города Энгельс. Ключевые моменты для комфортного взаимодействия:

1. Всегда фиксируйте обращения в письменной/электронной форме с номером регистрации (ГИС ЖКХ, приложение, почта).
2. Проверяйте квитанции на соответствие тарифам, утвержденным Минэкономразвития региона / Межведомственной комиссией по тарифам.
3. Участвуйте в ОСС — это единственный законный способ повлиять на выбор УК, состав и стоимость услуг, план текущего ремонта.
4. При систематических нарушениях, коллективная жалоба в Жилищную инспекцию и Прокуратуру дает наибольший эффект.

Данная статья составлена на основе открытых источников (РБК Компании, ГИС ЖКХ, порталы ЖКХ) по состоянию на . Информация носит справочный характер. Для принятия юридически значимых решений (оплата, смена УК, исковые заявления) используйте только официальные документы и актуальные выписки из ЕГРЮЛ/Реестра УК.